1 Rumah untuk Dijual di Kedidi Apartment

Terdapat 1 hartanah dijual di Kedidi Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kedidi Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.27% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 289K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf (2.6% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 356 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Kedidi Apartment menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga permintaan purata RM 289K bagi unit 3 bilik tidur, menjadikannya pilihan mampu milik di Pandan Indah. Analisis menunjukkan kadar harga kaki persegi hartanah ini adalah 2.6% lebih rendah berbanding purata pasaran kawasan sekitar, memberikan kelebihan kos kepada bakal pembeli. Dengan ketersediaan unit yang terhad, profil hartanah ini mencerminkan segmen pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras harga purata daerah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kedidi Apartment

270m (3 min) ke STESEN CEMPAKA — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Kedidi Apartment menawarkan kediaman praktikal di Pandan Indah dengan persekitaran yang matang, sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan berjalan kaki ke stesen LRT dan akses pantas ke pusat bandar. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan ketersambungan urban yang mantap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PANDAN INDAH (1191m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1847m, 22-23 min) — Alternatif pengangkutan awam untuk akses ke kawasan pinggir bandar yang lebih luas.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• LRT CEMPAKA (204m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat hampir untuk memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan tren.
• HUB PANDAN INDAH (659m, 7-8 min) — Pusat tumpuan bas utama yang menawarkan pelbagai laluan ke destinasi sekitar Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (MITS) (1074m, 12-13 min) — Institusi pendidikan agama dan sains yang berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.
• BRAINY BUNCH - PANDAN INDAH (1108m, 13-14 min) — Pusat pembelajaran awal yang popular untuk pendidikan prasekolah yang sistematik.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA PANDAN INDAH (1244m, 14-15 min) — Kemudahan sekolah agama tempatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1000m, 11-12 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan keluarga.
• PANTAI INDAH HOSPITAL (1217m, 14-15 min) — Hospital pakar berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk kecemasan dan rawatan lanjut.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1229m, 14-15 min) — Pusat perubatan terkemuka dengan kemudahan penjagaan kesihatan yang komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (559m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• THE STORE (568m, 6-7 min) — Pusat beli-belah yang mapan untuk barangan dapur dan kelengkapan rumah di bawah satu bumbung.
• AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (1139m, 13-14 min) — Destinasi gaya hidup untuk membeli-belah dan aktiviti santai hujung minggu.

Tempat Makan:

• BMS ORGANICS - BE LOHAS HEALTHY CUISINE (498m, 5-6 min) — Pilihan hidangan sihat dan organik untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
• A&W PANDAN INDAH (619m, 7-8 min) — Restoran makanan segera ikonik yang menjadi kegemaran keluarga untuk hidangan santai.
• TEXAS CHICKEN (678m, 8-9 min) — Variasi pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses dari kediaman.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (513m, 6-7 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang sangat dekat dengan kawasan perumahan.
• ALLIANCE BANK (632m, 7-8 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perbankan komersial untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (605m, 7-8 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan kecil dan perkhidmatan pembayaran bil 24 jam.
• FAMILYMART (646m, 7-8 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang moden untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANDAN INDAH (944m, 11-12 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan komuniti Muslim menunaikan ibadat harian.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses berjalan kaki ke LRT Cempaka untuk perjalanan harian yang efisien.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berdekatan sekolah dan pusat pembelajaran awal untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kepadatan kemudahan awam dan pengangkutan di kawasan Pandan Indah.
• Pesara yang menghargai akses mudah ke hospital pakar dan pusat beli-belah yang matang dalam jarak yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kedidi Apartment menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri berdasarkan data transaksi modal yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM396.53 /kps → RM290.36 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.77%) dari 2025 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.77% menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran bagi Kedidi Apartment dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 4 November 2026