5 Rumah untuk Dijual di Kedidi Apartment

Terdapat 5 hartanah dijual di Kedidi Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kedidi Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5.59% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 286K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (4.96% lebih tinggi berbanding purata Pandan Indah pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai premium sebanyak 4.96% berbanding purata kawasan Pandan Indah bagi kategori Apartment. Penawaran pasaran ketika ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan purata harga permintaan pada paras RM 286K. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman pada nilai ambang RM 356 kaki persegi dalam ekosistem hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kedidi Apartment

270m (3 min) ke STESEN CEMPAKA — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Kedidi Apartment menawarkan kediaman praktikal di kawasan matang Pandan Indah yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap untuk keselesaan penghuni. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan berjalan kaki ke stesen pengangkutan awam dan akses pantas ke pelbagai premis perniagaan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PANDAN INDAH (1191m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT utama bagi perjalanan merentas lembah klang.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1860m, 22-23 min) — Alternatif pengangkutan rel untuk akses ke kawasan sekitar Kampung Pandan dan pusat bandar.

Stesen LRT:

• STESEN CEMPAKA (270m, 3 min) — Hub pengangkutan utama yang membolehkan perjalanan pantas ke tempat kerja di pusat bandar Kuala Lumpur.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN LRT CEMPAKA (208m, 2-3 min) — Hentian bas paling hampir yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel.
• STESEN HUB PANDAN INDAH (645m, 7-8 min) — Pusat perhentian bas utama yang menyediakan pelbagai laluan ke kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• TABIKA KEMAS (527m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (MITS) (1089m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah agama yang terletak dalam jarak yang munasabah.
• BRAINY BUNCH - PANDAN INDAH (1106m, 13-14 min) — Pilihan prasekolah swasta yang popular untuk pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (993m, 11-12 min) — Klinik perubatan swasta untuk rawatan kesihatan harian dan kecemasan ringan.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1227m, 14-15 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (572m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• THE STORE (638m, 7-8 min) — Pasar raya utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan pakaian di bawah satu bumbung.
• AXIS ATRIUM @ FIESTA MALL (1152m, 13-14 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• SAN MAY KING RESTAURANT (780m, 9-10 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan bersama keluarga.
• RESTORAN THONG KEE CAFE (827m, 9-10 min) — Kopitiam moden yang terkenal dengan sarapan pagi dan kopi yang berkualiti.
• A&W PANDAN INDAH (688m, 8-9 min) — Restoran makanan segera ikonik yang terletak berdekatan untuk hidangan santai.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses LRT berjalan kaki untuk mengelakkan kesesakan trafik.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berdekatan dengan sekolah, tadika, dan kemudahan kesihatan yang lengkap.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kedudukannya yang sangat hampir dengan stesen LRT Cempaka.
• Pesara yang mahukan gaya hidup mudah dengan akses berjalan kaki ke kedai runcit, bank, dan tempat ibadat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kedidi Apartment menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM396.53 → RM290.36 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.77%) dari 2025 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.77% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Kedidi Apartment.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026