3 Rumah untuk Dijual di Kelumpuk Bambu

Terdapat 3 hartanah dijual di Kelumpuk Bambu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kelumpuk Bambu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Setiawangsa mengikut data pasaran PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 215K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf (12.64% lebih rendah berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 447 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan peluang kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang mementingkan nilai kerana harga kaki perseginya berada di bawah purata kawasan Taman Setiawangsa. Dengan ketersediaan unit 2 bilik tidur yang terhad, ia mencerminkan segmen pasaran flat yang khusus untuk kediaman mampu milik. Penawaran harga RM 215K ini meletakkan pembangunan perumahan ini sebagai pilihan yang lebih berpatutan berbanding purata harga hartanah di sekitarnya. Keterlihatan projek ini dalam carian semasa menunjukkan ia masih menjadi pertimbangan bagi mereka yang mencari kediaman pada titik harga yang lebih rendah di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kelumpuk Bambu

31m (1 min) ke KELUMPUK BAMBU — Kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Kelumpuk Bambu menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan Setiawangsa yang matang, memberikan keseimbangan antara kehidupan bandar yang aktif dan persekitaran kejiranan yang tenang untuk golongan yang mementingkan bajet.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN AU2 (331m, 3-4 min) — Akses transit rel yang sangat dekat untuk ketersambungan pantas ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN TAMAN HILLVIEW (1502m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan kejiranan bersebelahan.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• SURAU AL SYAKIRIN (204m, 2-3 min) — Hentian bas berdekatan yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan sekitar dengan kos rendah.
• KELUMPUK CHEMPAKA (319m, 3-4 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam untuk kemudahan mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK KERAMAT WANGSA (392m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• BRIGHTON INTERNATIONAL SCHOOL (979m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.
• SK SETIAWANGSA (1270m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan yang popular di kawasan ini untuk kemudahan pendidikan anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (645m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KLINIK KESIHATAN AU2 TAMAN KERAMAT (727m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan awam yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan keluarga.
• KLINIK & SURGERI MESRA (24HRS) (897m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON (JUSCO) AU2 SETIAWANGSA (635m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan runcit dan keperluan gaya hidup di bawah satu bumbun.
• GIANT HYPERMARKET (846m, 10-11 min) — Pilihan pasar raya besar untuk pembelian barangan dapur mingguan dengan harga yang berpatutan.
• ST ROSYAM MART SDN BHD (1079m, 12-13 min) — Pasar raya popular yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar untuk keperluan memasak harian.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S AMPANG POINT (112m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• KFC (583m, 6-7 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• NANDOS AEON AU2 (607m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan yang selesa di dalam pusat beli-belah untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses sangat dekat ke hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan harian yang lengkap di sekelilingnya.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid memudahkan rutin harian warga emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Kelumpuk Bambu menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM291.439 /kps → RM377.96 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+29.69%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Kelumpuk Bambu mencatatkan pertumbuhan /kps yang kukuh sebanyak 29.69%, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah yang tinggi bagi pemilik di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026