1 Rumah untuk Dijual di Kelumpuk Cemperling
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Updated: 30th January 2021 Kelumpuk Cemperling is a leasehold resident flat and is located in the matured Setiawangsa neighbourhood in Kuala Lumpur, Kelumpuk Cemperling is a low-cost, low-density flat strategically located close to amenities. It also has easy access to the other parts of Kuala Lumpur. Units here are not big, but very affordable. It is a development that is suited to the lower income group who are working in this area. The environment here is clean and peaceful and those who live here can expect to return to a tranquil home after a long day’s work. Kelumpuk Cemperling is a property that is surrounded by numerous amenities. It is also easily accessible and enjoys good connectivity to the surrounding areas via main roads and major highways such as Jalan Setiawangsa, Jalan Keramat, Middle Ring Road 2, and the DUKE Highway. The Setiawangsa LRT station is about 10 minutes drive from this flat. Kelumpuk Cemperling is a low-cost development that consists of four 5 storey blocks. Units here are about 517 to 527 square feet with 2 bedrooms and 1 bathroom. The only facility here is the parking space allocated for residents. There are a handful of schools in the area. National schools that are near Kelumpuk Cemperling include SK Setiawangsa, SRK Taman Nirwana, SK (2) Taman Keramat and SK Ampang. Private and international schools in the area include Stella Maris Primary School, Brighton International School, and Fairview International School. If medical attention is ever required, Kelumpuk Cemperling is less than 15 minutes drive to Gleneagles Kuala Lumpur and KPJ Ampang Puteri Specialist Centre. Kelumpuk Cemperling is just a short drive to shopping malls such as AEON Mall AU2 Setiawangsa, Alpha Angle Shopping Centre, Great Eastern Mall, and Ampang Park Junction. For groceries and basic necessities, residents can head to Giant Taman Sepakat. There are plenty of places offering a wide variety of food choices located close to Kelumpuk Cemperling. Restaurants and eateries that residents can head to for a nice meal include Las Carretas Mexican Restaurant & Bar, Venice Cafe and Restaurant, Tamarind Springs, The Daily Grind, and Qasar Balqis Restaurant. For more places to eat in Setiawangsa, check out this link. The Kelab Darul Ehsan is just a short drive away. If you love camping, the Kingfisher camping grounds are also not far away. As the capital city of Malaysia, Kuala Lumpur has a very high job count. Many move here in search of better jobs and higher salaries. As such there are plenty of job opportunities available near Kelumpuk Cemperling. The current median sales price for units here is RM175,000 per unit which is equivalent to RM332 per square feet. Check out this list for more properties in this price range. Kelumpuk Cemperling is a residence that is very ideal for those who are working in the area. For those who are looking for a place to purchase, there are units here for sale. There are also units here for rent for those who are looking for a temporary living space. These flats are suitable for individuals as well as small families.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 165K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 300 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN AU2 (1302m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
- SRA AL-TABRANI (188m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam yang pantas dan menjimatkan.
- MENARA KENANGA (338m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan bagi memudahkan pergerakan di sekitar kawasan Setiawangsa.
- KELUMPUK CEMPERLING (392m, 4-5 min) — Perkhidmatan bas yang tersedia hampir di depan pintu rumah untuk keselesaan penduduk tanpa kenderaan sendiri.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TIBRANI (216m, 2-3 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat hampir, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
- SK AU KERAMAT (867m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan rendah untuk keluarga di sini.
- SMK KERAMAT WANGSA (1099m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan mudah bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak.
- GUARDIAN (1286m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- KLINIK KESIHATAN AU2 TAMAN KERAMAT (1694m, 20-21 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk komuniti setempat.
- AEON (JUSCO) AU2 SETIAWANGSA (1262m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur, pakaian, dan keperluan gaya hidup dalam satu bumbung.
- AEON MALL AU2 SETIAWANGSA (1277m, 15-16 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk keselesaan keluarga.
- AK-47 (733m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan berdekatan untuk hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
- MCDONALD'S PETRONAS AMPANG (999m, 11-12 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan makanan yang cepat dan mudah.
- AU2C FOODCOURT (1211m, 14-15 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi masakan tempatan dengan harga yang berpatutan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Muda — Akses kepada rangkaian bas yang padat dan stesen MRT menyokong perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di kawasan matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa yang stabil disebabkan kedudukannya yang dekat dengan pusat bandar dan kemudahan awam.
Kelumpuk Cemperling menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM303.605 /kps → RM340.514 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.16%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan nilai /kps sebanyak +12.16%, Kelumpuk Cemperling mempamerkan prestasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026