1 Rumah untuk Dijual di Kelumpuk Dahlia / Melati

Terdapat 1 hartanah dijual di Kelumpuk Dahlia / Melati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kelumpuk Dahlia / Melati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Setiawangsa.

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 189K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 346 psf (13.5% lebih rendah berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 399 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 13.5% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Setiawangsa. Berdasarkan data pasaran, unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama dengan ketersediaan unit yang terhad pada harga RM 189K. Kehadiran ciri balkoni merupakan antara elemen yang menarik perhatian pembeli dalam kalangan senarai hartanah jenis flat di kawasan ini. Keterlihatan projek tersebut dalam aktiviti carian menunjukkan ia kekal sebagai pilihan alternatif mampu milik bagi mereka yang mencari kediaman di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kelumpuk Dahlia / Melati 34m (1 min) ke KELUMPUK DAHLIA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar. Kelumpuk Dahlia / Melati menawarkan peluang pemilikan rumah mampu milik yang praktikal di kawasan matang Setiawangsa, sesuai untuk mereka yang mengutamakan kemudahan akses bandar. Kediaman ini dikelilingi oleh infrastruktur yang lengkap, memberikan keseimbangan antara kehidupan urban yang aktif dan keselesaan komuniti setempat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN AU2 (887m, 10-11 min) — Hubungan rel yang efisien untuk akses terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa kesesakan jalan raya.
• STESEN TAMAN HILLVIEW (1936m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan yang memperluaskan rangkaian perjalanan ke kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• KELUMPUK DAHLIA (34m, 1 min) — Perhentian bas paling hampir yang menyediakan kemudahan mobiliti segera di depan pintu rumah.
• MENARA KENANGA (115m, 1-2 min) — Akses mudah ke laluan bas tambahan untuk perjalanan singkat ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TIBRANI (383m, 4-5 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah rendah.
• SMK KERAMAT WANGSA (934m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, mengurangkan masa perjalanan pelajar.
• SK AU KERAMAT (992m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk komuniti setempat di kawasan Keramat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1141m, 13-14 min) — Farmasi utama untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri harian.
• KLINIK KESIHATAN AU2 TAMAN KERAMAT (1548m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan awam yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk keluarga.
• KLINIK & SURGERI MESRA (24HRS) (1811m, 21-22 min) — Klinik perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL AU2 SETIAWANGSA (1132m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, fesyen, dan keperluan rumah.
• GIANT HYPERMARKET (1833m, 22-23 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan dapur secara borong dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S PETRONAS AMPANG (584m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
• BANANABRO (1123m, 13-14 min) — Restoran yang menawarkan hidangan nasi daun pisang yang asli untuk peminat kulinari tempatan.
• STARBUCKS (1132m, 13-14 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti dan perjumpaan sosial.

Kawasan Ibadat:

• SURAU MUHAJIRIN (460m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• MASJID KERAMAT AU3 (707m, 8-9 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang solat lebih luas dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke stesen MRT dan rangkaian bas yang padat menyokong mobiliti ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi matang dengan kemudahan runcit dan makan yang lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil disebabkan lokasi yang strategik berhampiran hab pengangkutan dan pusat beli-belah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Kelumpuk Dahlia / Melati menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM346.683 /kps → RM418.944 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.84%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Kelumpuk Dahlia / Melati menunjukkan peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 20.84%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang positif bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026