11 Rumah untuk Dijual di Kemuning Utama Permai
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Kemuning Utama Permai is a distinguished freehold housing development located in the serene and lush landscape of Kemuning Utama, Shah Alam. Developed by the reputable Paramount Property Development, this neighborhood was completed in May 2008 and stands as a desirable address known for its spacious homes and secure environment. As a walled, gated, and guarded community, residents benefit from 24-hour security, ensuring a safe and private living experience. This development primarily consists of 2-storey semi-detached houses. The typical homes in Kemuning Utama Permai feature generous built-up areas of approximately 3,815 sq. ft. on a lot size of 50 x 80 ft. These spacious residences commonly offer a layout with 5+1 bedrooms and 6 bathrooms, providing ample space for families. Each home includes a covered car park spacious enough for two vehicles. Kemuning Utama Permai offers a range of facilities for the exclusive use of its residents, promoting an active and community-oriented lifestyle. These amenities include:A jogging track Children's playground Basketball court Barbecue area for community gatherings Strategically located adjacent to Kota Kemuning, this township boasts excellent accessibility via a network of major highways. KESAS Highway New Klang Valley Expressway (NKVE) Lebuh Raya Kemuning Shah Alam (LKSA) Highway New Pantai Expressway (NPE) North-South Central Link Federal Highway Residents have convenient access to a variety of retail and dining options, including hypermarkets like Giant and AeonBig. Fast-food outlets such as McDonald's, KFC, and Pizza Hut are also located nearby, along with convenience stores. The area is well-served by numerous educational institutions. Nearby schools include SJK (T) Ladang Emerald (1.2km), SMK Taman Sri Muda (1.5km), and the Chinese Taipei International School. For medical needs, the Columbia Asia Hospital is located just a short distance away, providing accessible healthcare services to the community. Kemuning Utama Permai was developed by Paramount Property Development, a subsidiary of Paramount Corporation Berhad. With a long-standing history in property development, the company is known for creating valuable and desirable communities.
PemajuParamount Corporation Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Kemuning Utama Permai. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan jenis Semi-Detached House ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang mencari kediaman luas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.95M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 557 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.05M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 540 psf (2.58% lebih tinggi berbanding purata Kemuning Utama Permai pada RM 527 psf)
- Unit Tersedia: 8
- CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1369m, 16-17 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
- SMK TAMAN SRI MUDA (1790m, 21-22 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja tanpa perjalanan jauh.
- KLINIK VEDA (1513m, 18-19 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
- OOI & KHOR DENTAL SURGERY (1746m, 20-21 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam radius yang mudah dikunjungi.
- KOTA KEMUNING ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1838m, 22-23 min) — Kepakaran perubatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan tulang dan sendi.
- NSK TRADE CITY (1538m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga borong yang menjimatkan.
- 99 SPEEDMART (1751m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan harian secara pantas dan mudah.
- GIANT HYPERMARKET (1969m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan gaya hidup keluarga di bawah satu bumbung.
- MUSTAKIM NASI KANDAR (1222m, 14-15 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan malam keluarga yang santai.
- BB KOPITIAM (WIFI) (1371m, 16-17 min) — Ruang makan yang selesa dengan kemudahan internet untuk bekerja secara kasual atau bersosial.
- MCDONALD'S KOTA KEMUNING (1541m, 18-19 min) — Restoran khidmat segera yang sentiasa menjadi kegemaran anak-anak dan pilihan pantas bila-bila masa.
- PUBLIC BANK (1405m, 16-17 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih efisien dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
- MAYBANK (1763m, 21-22 min) — Kemudahan akses kepada rangkaian perbankan terbesar untuk segala keperluan transaksi harian.
- SURAU (1113m, 13-14 min) — Kemudahan beribadah yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti setempat.
- Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan berpagar, lengkap dengan akses ke sekolah dan pusat pendidikan awal.
- Profesional Mapan — Lokasi yang tenang untuk berehat selepas kerja namun tetap mempunyai ketersambungan pantas ke lebuh raya utama.
- Penduduk Sedar Kesihatan — Kedekatan dengan pelbagai klinik pakar dan farmasi memudahkan pengurusan kesihatan jangka panjang.
- Pesara — Persekitaran komuniti yang selamat dan matang dengan segala kemudahan harian dan tempat ibadat dalam jangkauan mudah.
Kemuning Utama Permai merupakan sebuah pembangunan hartanah yang menawarkan persekitaran kediaman yang tenang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, pelabur harus memantau perkembangan pasaran di Kemuning Utama Permai untuk sebarang perubahan trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026