15 Rumah untuk Dijual di Kemuning Utama Permai

Terdapat 15 hartanah dijual di Kemuning Utama Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kemuning Utama Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Kemuning Utama Permai kekal sebagai tumpuan utama bagi kategori kediaman Semi-Detached House di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.95M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 557 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 525 psf (0.7% lebih rendah berbanding purata Kemuning Utama Permai pada RM 529 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara bagi unit besar dengan susun atur 5+ bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli. Walaupun unit 4 bilik tidur menawarkan nilai PSF yang kompetitif, ketersediaan unit yang lebih banyak bagi kategori 5+ bilik tidur mencerminkan penawaran premium yang stabil di kawasan tersebut. Secara keseluruhan, harga permintaan bagi unit yang lebih luas kekal konsisten dengan tanda aras pasaran setempat, memberikan pilihan yang seimbang antara nilai hartanah dan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kemuning Utama Permai

1931m (0-5 min) ke HICOM TOWN CENTRE (BARAT) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat industri dan komersial utama di Shah Alam.

Kemuning Utama Permai menawarkan kediaman berpagar dan berpengawal yang tenang dengan persekitaran hijau yang luas, sesuai untuk mereka yang mementingkan privasi dan keselamatan keluarga. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah berkembar yang luas dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SRI MUDA (1790m, 21-22 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK VEDA (1513m, 18-19 min) — Akses mudah untuk rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan keluarga.
• OOI & KHOR DENTAL SURGERY (1746m, 20-21 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk keperluan kesihatan mulut penduduk.
• KOTA KEMUNING ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1838m, 22-23 min) — Kepakaran ortopedik yang tersedia berhampiran untuk rawatan tulang dan sendi yang lebih khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1538m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan harian dengan harga borong yang menjimatkan.
• 99 SPEEDMART (1751m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit asas untuk keperluan segera di saat akhir.
• GIANT HYPERMARKET (1969m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk rumah tangga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• MUSTAKIM NASI KANDAR (1222m, 14-15 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam yang mengenyangkan.
• BB KOPITIAM (WIFI) (1371m, 16-17 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi sambil bekerja atau melayari internet dengan kemudahan WiFi.
• MCDONALD'S KOTA KEMUNING (1541m, 18-19 min) — Restoran khidmat segera yang menjadi kegemaran keluarga untuk hidangan pantas dan mudah.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1405m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang lancar.
• MAYBANK (1763m, 21-22 min) — Akses kepada rangkaian perbankan terbesar untuk pelbagai perkhidmatan kewangan peribadi dan perniagaan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1454m, 17-18 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (1113m, 13-14 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.

Prasekolah:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1369m, 16-17 min) — Pendidikan awal berkualiti untuk kanak-kanak dalam persekitaran pembelajaran yang kondusif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Rumah berkembar yang luas dengan akses kepada sekolah dan prasekolah berkualiti di kawasan sekitar.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang namun mempunyai ketersambungan lebuh raya yang baik untuk ke tempat kerja di Shah Alam atau Kuala Lumpur.
• Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang selamat dengan kemudahan klinik pakar dan farmasi yang mudah dicapai.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi matang seperti Kemuning Utama sentiasa mempunyai permintaan tinggi dan nilai jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kemuning Utama Permai merupakan sebuah pembangunan hartanah yang menawarkan persekitaran kediaman yang tenang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, pelabur harus memantau perkembangan pasaran di Kemuning Utama Permai untuk sebarang perubahan trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026