10 Rumah untuk Dijual di Kemuning Utama Permai

Terdapat 10 hartanah dijual di Kemuning Utama Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kemuning Utama Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kemuning Utama Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.95M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 557 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kemuning Utama Permai pada RM 557 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.06M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 534 psf (4.29% lebih rendah berbanding purata Kemuning Utama Permai pada RM 558 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama:

• Unit dengan 5+ bilik tidur mendominasi penawaran pasaran di pembangunan perumahan ini dengan jumlah 5 unit tersedia pada harga purata RM 2.06M.
• Nilai hartanah bagi kategori 4 bilik tidur adalah selari dengan penanda aras kawasan setempat, mencatatkan kadar RM 557 kaki persegi yang kompetitif.
• Terdapat jurang harga yang stabil antara variasi unit besar, di mana unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih rendah iaitu RM 534 psf berbanding unit yang lebih kecil.
• Tahap carian yang tertumpu sepenuhnya pada projek ini di Kemuning Utama Permai menunjukkan ia merupakan titik rujukan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kemuning Utama Permai

1931m (0-5 min) ke HICOM TOWN CENTRE (BARAT) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat industri dan kawasan komersial utama.

Kemuning Utama Permai menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dalam komuniti berpagar dan berpengawal, memberikan suasana hidup yang tenang dan selamat di Shah Alam. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman eksklusif dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1369m, 16-17 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SMK TAMAN SRI MUDA (1790m, 21-22 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja tanpa perjalanan jauh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK VEDA (1513m, 18-19 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• OOI & KHOR DENTAL SURGERY (1746m, 20-21 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam radius yang mudah dikunjungi.
• KOTA KEMUNING ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1838m, 22-23 min) — Kepakaran perubatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan tulang dan sendi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1538m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga borong yang menjimatkan.
• 99 SPEEDMART (1751m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan harian secara pantas dan mudah.
• GIANT HYPERMARKET (1969m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan gaya hidup keluarga di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• MUSTAKIM NASI KANDAR (1222m, 14-15 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan malam keluarga yang santai.
• BB KOPITIAM (WIFI) (1371m, 16-17 min) — Ruang makan yang selesa dengan kemudahan internet untuk bekerja secara kasual atau bersosial.
• MCDONALD'S KOTA KEMUNING (1541m, 18-19 min) — Restoran khidmat segera yang sentiasa menjadi kegemaran anak-anak dan pilihan pantas bila-bila masa.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1405m, 16-17 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih efisien dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• MAYBANK (1763m, 21-22 min) — Kemudahan akses kepada rangkaian perbankan terbesar untuk segala keperluan transaksi harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (1113m, 13-14 min) — Kemudahan beribadah yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan berpagar, lengkap dengan akses ke sekolah dan pusat pendidikan awal.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang untuk berehat selepas kerja namun tetap mempunyai ketersambungan pantas ke lebuh raya utama.
• Penduduk Sedar Kesihatan — Kedekatan dengan pelbagai klinik pakar dan farmasi memudahkan pengurusan kesihatan jangka panjang.
• Pesara — Persekitaran komuniti yang selamat dan matang dengan segala kemudahan harian dan tempat ibadat dalam jangkauan mudah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kemuning Utama Permai merupakan sebuah pembangunan hartanah yang menawarkan persekitaran kediaman yang tenang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, pelabur harus memantau perkembangan pasaran di Kemuning Utama Permai untuk sebarang perubahan trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026