10 Rumah untuk Dijual di Kemuning Utama Permai
Kemuning Utama Permai is a distinguished freehold housing development located in the serene and lush landscape of Kemuning Utama, Shah Alam. Developed by the reputable Paramount Property Development, this neighborhood was completed in May 2008 and stands as a desirable address known for its spacious homes and secure environment. As a walled, gated, and guarded community, residents benefit from 24-hour security, ensuring a safe and private living experience. This development primarily consists of 2-storey semi-detached houses. The typical homes in Kemuning Utama Permai feature generous built-up areas of approximately 3,815 sq. ft. on a lot size of 50 x 80 ft. These spacious residences commonly offer a layout with 5+1 bedrooms and 6 bathrooms, providing ample space for families. Each home includes a covered car park spacious enough for two vehicles. Kemuning Utama Permai offers a range of facilities for the exclusive use of its residents, promoting an active and community-oriented lifestyle. These amenities include:A jogging track Children's playground Basketball court Barbecue area for community gatherings Strategically located adjacent to Kota Kemuning, this township boasts excellent accessibility via a network of major highways. KESAS Highway New Klang Valley Expressway (NKVE) Lebuh Raya Kemuning Shah Alam (LKSA) Highway New Pantai Expressway (NPE) North-South Central Link Federal Highway Residents have convenient access to a variety of retail and dining options, including hypermarkets like Giant and AeonBig. Fast-food outlets such as McDonald's, KFC, and Pizza Hut are also located nearby, along with convenience stores. The area is well-served by numerous educational institutions. Nearby schools include SJK (T) Ladang Emerald (1.2km), SMK Taman Sri Muda (1.5km), and the Chinese Taipei International School. For medical needs, the Columbia Asia Hospital is located just a short distance away, providing accessible healthcare services to the community. Kemuning Utama Permai was developed by Paramount Property Development, a subsidiary of Paramount Corporation Berhad. With a long-standing history in property development, the company is known for creating valuable and desirable communities.
PemajuParamount Corporation Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kemuning Utama Permai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.11M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 546 psf (1.4% lebih rendah berbanding purata Kemuning Utama Permai pada RM 554 psf)
- Unit Tersedia: 8
- CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1369m, 16-17 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa bekerjaya.
- SMK TAMAN SRI MUDA (1790m, 21-22 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak remaja.
- KLINIK VEDA (1513m, 18-19 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
- OOI & KHOR DENTAL SURGERY (1746m, 20-21 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
- KOTA KEMUNING ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1838m, 22-23 min) — Kemudahan pakar ortopedik yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan khusus.
- NSK TRADE CITY (1538m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur segar dan keperluan rumah pada harga borong.
- 99 SPEEDMART (1751m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan cepat.
- GIANT HYPERMARKET (1969m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan produk untuk keperluan mingguan keluarga.
- MUSTAKIM NASI KANDAR (1222m, 14-15 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk santapan keluarga yang menyelerakan.
- MCDONALD'S KOTA KEMUNING (1541m, 18-19 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan santai.
- PIZZA HUT BUKIT KEMUNING UTAMA (1651m, 19-20 min) — Pilihan makanan kegemaran ramai yang sangat dekat untuk pesanan bawa pulang atau makan di kedai.
- PUBLIC BANK (1405m, 16-17 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang mudah dengan lokasi cawangan yang strategik.
- MAYBANK (1763m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan utama yang menyokong keperluan transaksi harian penduduk.
- Keluarga Berkembang: Ruang rumah semi-D yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta pusat prasekolah antarabangsa.
- Profesional Mapan: Lokasi yang selamat dengan akses lebuh raya KESAS dan LKSA untuk perjalanan kerja yang lancar.
- Pesara: Persekitaran komuniti yang tenang dan berpengawal dengan akses mudah ke klinik pakar dan hospital.
Kemuning Utama Permai merupakan sebuah pembangunan hartanah yang menawarkan persekitaran kediaman yang tenang, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, pelabur harus memantau perkembangan pasaran di Kemuning Utama Permai untuk sebarang perubahan trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 2 September 2026