20 Rumah untuk Dijual di Ken Damansara 2

Terdapat 20 hartanah dijual di Ken Damansara 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ken Damansara 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 35.04% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi Damansara Intan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 759K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf (7.71% lebih tinggi berbanding purata Damansara Intan pada RM 511 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 845K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 557 psf (2.86% lebih tinggi berbanding purata Damansara Intan pada RM 541 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 900 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang ketara bagi unit 3 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Nilai hartanah ini mengekalkan kedudukan premium dengan harga kaki persegi bagi unit keluarga utama yang melebihi purata kawasan Damansara Intan. Walaupun terdapat penawaran unit eksklusif bersaiz besar, tumpuan pasaran kekal konsisten terhadap susun atur tiga bilik yang menawarkan keseimbangan antara nilai hartanah dan ketersediaan unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ken Damansara 2

1320m (16 min) ke STESEN TAMAN TUN DR ISMAIL — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Ken Damansara 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kejiranan matang SS2, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi keluarga dan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup praktikal dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• DAMANSARA INTAN (277m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian ke kawasan pejabat dan perniagaan berhampiran.
• BOMBA SS2 (720m, 8-9 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan utama di sekitar Petaling Jaya.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA DAMANSARA (546m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SK TAMAN SEA (599m, 7-8 min) — Institusi pendidikan kebangsaan dalam jarak berjalan kaki yang menjimatkan masa perjalanan keluarga setiap pagi.
• SMK DAMANSARA UTAMA (1552m, 18-19 min) — Sekolah menengah yang mapan di kawasan sekitar untuk kesinambungan pendidikan anak-anak yang lebih dewasa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KAVO KERR GROUP MALAYSIA SDN BHD (718m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan perubatan segera.
• BIG PHARMACY (1180m, 14-15 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• DAMANSARA SPECIALIST CENTRE (1482m, 17-18 min) — Pusat pakar perubatan terkemuka yang menawarkan layanan kesihatan profesional untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GLO DAMANSARA SHOPPING MALL (728m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan atau sekadar bersantai di hujung minggu.
• SSTWO MALL (901m, 10-11 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk setempat.
• SEVENTEEN MALL (1162m, 13-14 min) — Hab gaya hidup moden yang menggabungkan pasar segar dan ruang runcit untuk pengalaman membeli-belah yang menyeluruh.

Tempat Makan:

• HOCK SENG TWO (64m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang sangat hampir dengan pintu rumah untuk hidangan pantas dan mudah setiap hari.
• THE BUTCHER'S TABLE (563m, 6-7 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan berkualiti bagi peminat kulinari di kawasan SS2.
• WANG CHIEW SEAFOOD RESTAURANT (577m, 6-7 min) — Destinasi makan malam keluarga yang terkenal dengan pelbagai pilihan masakan laut yang segar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau kawasan perniagaan Damansara.
• Pesara — Suasana kediaman yang matang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang lengkap dalam radius yang dekat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan permintaan tinggi SS2 dengan ketersambungan yang baik sentiasa menjanjikan nilai aset yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ken Damansara 2 mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM557.276 /kps → RM456.656 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.06%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.06% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah di Ken Damansara 2.

Tarikh terbitan: 4 November 2026