18 Rumah untuk Dijual di Ken Damansara 3

Terdapat 18 hartanah dijual di Ken Damansara 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ken Damansara 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 29.31% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan SS2.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 642K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 581 psf (2.19% lebih rendah berbanding purata SS2 pada RM 594 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan 9 unit aktif. Penawaran harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur ini dilihat sangat kompetitif kerana berada 2.19% lebih rendah daripada purata pasaran SS2. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan yang kukuh dengan menguasai hampir satu pertiga daripada bahagian carian di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ken Damansara 3

480m (5-6 min) ke PANGSAPURI DAMANSARA BISTARI — Hentian bas ini menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan di sekitar Petaling Jaya dan Kuala Lumpur.

Ken Damansara 3 menawarkan kediaman yang tenang dengan jumlah unit yang terhad, memberikan privasi yang tinggi di tengah-tengah kawasan SS2 yang sentiasa hidup dan penuh dengan kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI DAMANSARA BISTARI (480m, 5-6 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan akses terus ke laluan bas utama di kawasan kejiranan.
• THE HUB SS2 (504m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan anda dengan pusat komersial dan gaya hidup berdekatan.
• JEJANTAS SS2/24 (UTARA) / SEKSYEN 19 (540m, 6-7 min) — Akses berjalan kaki yang selamat untuk menyeberang ke kawasan komersial Seksyen 19.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEA (237m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SJK (C ) PUAY CHAI (884m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan bereputasi tinggi di kalangan komuniti setempat.
• SJK (CINA) CHUNG HWA DAMANSARA (1264m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (864m, 10-11 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• CARING PHARMACY (894m, 10-11 min) — Farmasi alternatif yang terletak berdekatan untuk kemudahan penduduk mendapatkan nasihat kesihatan asas.
• CLINIC K.W. WONG (917m, 11-12 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SSTWO MALL (169m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah paling hampir untuk memenuhi keperluan gaya hidup dan barangan dapur dalam masa beberapa minit sahaja.
• 99 SPEEDMART (264m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• KAMDAR SS2 (972m, 11-12 min) — Pusat tekstil dan kelengkapan rumah yang terkenal untuk memudahkan urusan dekorasi kediaman anda.

Tempat Makan:

• ABC BISTRO (357m, 4-5 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk menikmati hidangan tempatan pada bila-bila masa.
• NEW PARIS (452m, 5-6 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan masakan Cina yang digemari oleh penduduk tempatan.
• AH TUAN EE (487m, 5-6 min) — Destinasi kuliner yang menyajikan hidangan asli Nyonya untuk pengalaman makan malam yang istimewa.

Perbankan:

• MAYBANK (801m, 9-10 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan transaksi kewangan dan perbankan peribadi.
• HONG LEONG BANK (869m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang terletak di pusat komersial SS2 yang sibuk.
• PUBLIC BANK (897m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan atau peribadi penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah rendah seperti SK Taman Sea membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih lancar.
• Profesional Urban — Lokasi di SS2 yang matang dengan akses bas dan pelbagai tempat makan memudahkan gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang namun dekat dengan farmasi, klinik, dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk menjalani usia emas.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di kawasan permintaan tinggi Petaling Jaya dengan kemudahan lengkap menjamin nilai sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ken Damansara 3 menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan fokus utama pada pertumbuhan nilai modal bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM546.015 /kps → RM627.615 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.94%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang ketara sebanyak +14.94% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pelabur di Ken Damansara 3.

Tarikh terbitan: 4 November 2026