15 Rumah untuk Dijual di Kenanga Residence

Terdapat 15 hartanah dijual di Kenanga Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kenanga Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Tujuh Gajah Berang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 328K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf (2.26% lebih tinggi berbanding purata Kampung Tujuh Gajah Berang pada RM 340 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan jumlah 9 unit tersedia pada harga kompetitif RM 328K. Nilai hartanah ini menunjukkan kestabilan harga kaki persegi yang selari dengan purata kawasan Kampung Tujuh Gajah Berang, manakala unit 2 bilik tidur menawarkan titik kemasukan mampu milik pada RM 300K. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan dominasi carian yang kukuh dalam segmen kondominium tempatan bagi tempoh pemerhatian terkini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kenanga Residence 755m (9-10 min) ke PLAZA NAM SENG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka. Kenanga Residence menawarkan kediaman moden yang tenang di tengah-tengah pusat bandar Melaka yang pesat, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup urban dan suasana privasi. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang, membolehkan penduduk menikmati gaya hidup yang praktikal tanpa perlu memandu jauh. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PLAZA NAM SENG (755m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar ke pusat bandar.
• KIA MOTOR (961m, 11-12 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar Melaka.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) NOTRE DAME (221m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SMK KATHOLIK (M) (256m, 3-4 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan pantas.
• SJK (CINA) KATHOLIK (447m, 5-6 min) — Pilihan sekolah rendah berkualiti yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (1678m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
• BIG PHARMACY (1736m, 20-21 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TONG HUP (235m, 2-3 min) — Kedai runcit tempatan yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari.
• K7 COMMUNITY MALL (654m, 7-8 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.
• FAJAR DEPARTMENT STORE (836m, 10-11 min) — Destinasi membeli-belah yang lebih luas untuk keperluan rumah tangga dan barangan harian.

Tempat Makan:

• MIGO JAPANESE ONIGIRI (502m, 6-7 min) — Pilihan hidangan Jepun yang unik dan pantas untuk dinikmati oleh peminat kulinari.
• RESTORAN CHUAN MAN SIANG (527m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.
• INFIINTEA CAFE (548m, 6-7 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati minuman petang dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan status pegangan bebas menjadikannya pelaburan jangka panjang yang bijak.
• Pesara — Suasana kawasan yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses mudah ke klinik, bank, dan kedai runcit harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran pusat bandar Melaka dan Jonker Walk menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Kenanga Residence menunjukkan pergerakan harga modal yang sedang mengalami pelarasan dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM322.501 /kps → RM299.7 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.07%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan nilai /kps sebanyak -7.07% dan aktiviti transaksi yang terhad, Kenanga Residence kini berada dalam fasa pasaran yang lebih tenang bagi pelabur hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026