11 Rumah untuk Dijual di Kenanga Residence

Terdapat 10 hartanah dijual di Kenanga Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kenanga Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Tujuh Gajah Berang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 468 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 372K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf (3.01% lebih tinggi berbanding purata Kampung Tujuh Gajah Berang pada RM 378 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi perhatian pasaran dengan tumpuan carian yang sangat tinggi pada susun atur 2 bilik tidur walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad. Penawaran bagi unit 3 bilik tidur dilihat lebih meluas dengan 8 unit di pasaran pada harga yang kompetitif iaitu RM 372K, sedikit lebih tinggi berbanding purata kawasan. Secara keseluruhannya, nilai hartanah ini mengekalkan kedudukan premium yang stabil dengan purata harga kaki persegi yang sejajar dengan penanda aras pasaran Kampung Tujuh Gajah Berang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kenanga Residence

755m (9-10 min) ke PLAZA NAM SENG — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan penting di sekitar bandar Melaka.

Kenanga Residence menawarkan kediaman moden yang tenang di tengah-tengah bandar Melaka yang sibuk, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup bandar dan suasana privasi yang damai. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan kawasan warisan Jonker Walk serta dikelilingi oleh kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PLAZA NAM SENG (755m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar ke pusat bandar.
• KIA MOTOR (961m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) NOTRE DAME (221m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
• SMK KATHOLIK (M) (256m, 3-4 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK (CINA) KATHOLIK (447m, 5-6 min) — Pilihan sekolah rendah berkualiti yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (1678m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
• BIG PHARMACY (1736m, 20-21 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TONG HUP (235m, 2-3 min) — Kedai runcit tempatan yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur setiap hari dengan pantas.
• K7 COMMUNITY MALL (654m, 7-8 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.
• FAJAR DEPARTMENT STORE (836m, 10-11 min) — Destinasi membeli-belah yang menawarkan pelbagai barangan rumah dan pakaian di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• MIGO JAPANESE ONIGIRI (502m, 6-7 min) — Pilihan makanan Jepun yang ringkas dan enak untuk hidangan pantas berdekatan kediaman.
• RESTORAN CHUAN MAN SIANG (527m, 6-7 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.
• KFC (575m, 6-7 min) — Rangkaian makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang mudah dan digemari ramai.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (700m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian anda.
• RHB BANK (724m, 8-9 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan dan ATM.

Kawasan Ibadat:

• ST THERESA CHURCH (454m, 5-6 min) — Gereja bersejarah yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
• SECK KIA EENH BUDDHIST TEMPLE (641m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang tenang dan mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran Jonker Walk dan pusat bandar Melaka menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara — Suasana kawasan yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses mudah ke klinik, bank, dan kedai runcit.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar Melaka dan mahukan akses pantas ke tempat makan dan kemudahan gaya hidup.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Kenanga Residence menunjukkan pergerakan harga modal yang sedang mengalami pelarasan dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM322.501 /kps → RM299.7 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.07%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan nilai /kps sebanyak -7.07% dan aktiviti transaksi yang terhad, Kenanga Residence kini berada dalam fasa pasaran yang lebih tenang bagi pelabur hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026