1 Rumah untuk Dijual di Kenanga Seksyen 1

Terdapat 1 hartanah dijual di Kenanga Seksyen 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kenanga Seksyen 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Flat di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadirannya dalam radar pencarian bagi kategori Flat. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang dominan buat masa ini, minat pembeli terhadap hartanah ini masih wujud dalam ekosistem PropertyGuru. Ketiadaan unit tersedia yang direkodkan dalam tempoh 30 hari yang lalu mencerminkan dinamik penawaran semasa bagi projek tersebut di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kenanga Seksyen 1 1017m (12-13 min) ke BAKAR BATU — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pusat bandar Melaka. Kenanga Seksyen 1 menawarkan suasana kediaman yang matang dan tenang di tengah-tengah bandar Melaka, menggabungkan nilai hartanah pegangan bebas dengan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan komuniti yang mapan dan akses pantas ke pusat tumpuan ekonomi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BAKAR BATU (1017m, 12-13 min) — Kemudahan akses bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Melaka dengan mudah.
• PLAZA NAM SENG (1434m, 17-18 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TUN TUAH (314m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (808m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga.
• KINDERGARTEN (TABIKA PERPADUAN) (905m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang mesra komuniti untuk penduduk setempat.
• OAKRICH INTERNATIONAL SCHOOL (987m, 11-12 min) — Menawarkan alternatif pendidikan yang pelbagai untuk keperluan pembelajaran anak-anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (108m, 1-2 min) — Akses rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk sebarang keperluan kecemasan atau pemeriksaan rutin.
• KLINIK PERGIGIAN TENGKERA (678m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi oleh seisi keluarga.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (762m, 9-10 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk sokongan perubatan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (392m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• PASAR MINI YMH (561m, 6-7 min) — Pilihan kedai runcit tempatan untuk keperluan rumah yang pantas dan segar.
• K7 COMMUNITY MALL (1231m, 14-15 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• HAINANESE RESTAURANT (625m, 7-8 min) — Destinasi kulinari klasik untuk menikmati hidangan tempatan yang asli bersama keluarga.
• BABA CHARLIE RESTAURANT (662m, 7-8 min) — Restoran terkenal yang menyajikan citarasa unik Melaka dalam jarak yang dekat.
• 486 BABA LOW NYONYA LAKSA (803m, 9-10 min) — Lokasi ikonik untuk peminat makanan Nyonya yang mahukan hidangan berkualiti berhampiran rumah.
• MCDONALD'S (946m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TANGKERA (872m, 10-11 min) — Masjid bersejarah yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.
• ST THERESA CHURCH (1386m, 16-17 min) — Gereja yang terletak berdekatan untuk kemudahan penganut Kristian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah seperti SMK Tun Tuah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Suasana kejiranan yang matang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
• Profesional Tempatan: Lokasi strategik di tengah bandar Melaka dengan ketersambungan bas yang baik untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah: Kawasan yang mempunyai permintaan sewa yang stabil kerana berdekatan dengan kolej dan pusat perubatan utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kenanga Seksyen 1 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi median /kps yang tersedia bagi tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM207.927 /kps → RM227.42 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.38%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 9.38% menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi Kenanga Seksyen 1 walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder adalah terhad.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026