2 Rumah untuk Dijual di Kepayan Ridge

Terdapat 2 hartanah dijual di Kepayan Ridge. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kepayan Ridge – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kepayan Ridge.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini memonopoli keseluruhan aktiviti carian bagi kategori flat di Kepayan Ridge. Walaupun tiada perincian unit spesifik disenaraikan buat masa ini, tumpuan pembeli sepenuhnya terarah kepada projek tersebut dalam lingkungan pasaran setempat. Ketiadaan data perbandingan harga menunjukkan fasa pasaran yang sangat tertumpu atau penawaran yang terhad di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kepayan Ridge

1987m (23-24 min) ke BUS STOP MASJID NEGARI SABAH — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Kota Kinabalu dengan mudah.

Kepayan Ridge menawarkan kediaman praktikal yang terletak di kawasan matang dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian dan pusat komersial yang sibuk. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup di bandar dan kemudahan akses ke tempat kerja serta sekolah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUS STOP MASJID NEGARI SABAH (1987m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar bagi mereka yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SHAN TAO (335m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• KOTA KINABALU HIGH SCHOOL (349m, 4-5 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SMK TINGGI KOTA KINABALU (666m, 7-8 min) — Sekolah menengah ternama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABATAN KECEMASAN QEH (1463m, 17-18 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kecemasan perubatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada seisi keluarga.
• HOSPITAL QUEEN ELIZABETH (1535m, 18-19 min) — Hospital utama yang menawarkan kepakaran perubatan lengkap hanya dalam jarak pemanduan singkat.
• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK (1913m, 23-24 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan penjagaan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CENTRAL PLAZA (612m, 7-8 min) — Pusat beli-belah terdekat untuk segala keperluan gaya hidup, perbankan, dan hiburan hujung minggu.
• 88 MALL (1689m, 20-21 min) — Destinasi tambahan untuk membeli-belah dan mendapatkan barangan keperluan harian dalam suasana yang selesa.
• 99 SPEEDMART (1739m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan dapur saat akhir dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• GIANT SUPERMARKET (703m, 8-9 min) — Selain barangan runcit, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan makanan segera dan snek untuk kemudahan penduduk.
• RESTAURANT BEAUFORT (1497m, 17-18 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli Sabah bersama keluarga.
• GOLDEN KITCHEN SEAFOOD RESTAURANT (1529m, 18-19 min) — Pilihan restoran makanan laut yang menarik untuk makan malam istimewa berdekatan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah utama menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih lancar dan efisien.
• Kakitangan Hospital — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital Queen Elizabeth menjadikannya pilihan kediaman strategik bagi profesional perubatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di kawasan yang lengkap dengan kemudahan asas menjadikannya pelaburan permulaan yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan kedai runcit harian memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Kepayan Ridge menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM313.076 /kps → RM405.157 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+29.41%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Kepayan Ridge mencatatkan peningkatan nilai /kps yang sangat kukuh sebanyak 29.41%, memberikan potensi keuntungan modal yang menarik bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026