4 Rumah untuk Dijual di Kepayang Oasis

Terdapat 4 hartanah dijual di Kepayang Oasis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kepayang Oasis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Mirindi merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 413K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 388 psf (10.25% lebih tinggi berbanding purata Taman Mirindi pada RM 352 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai premium sebanyak 10.25% berbanding purata harga kaki persegi di Taman Mirindi. Dengan jumlah 4 unit tersedia, kediaman ini menyasarkan pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan ruang dan eksklusiviti harga di pasaran tempatan. Ketiadaan data carian dominan bagi susun atur lain mengukuhkan kedudukan unit 3 bilik tidur sebagai komponen utama yang membentuk profil pasaran bagi pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kepayang Oasis

1191m (14-15 min) ke RUMAH ORANG-ORANG TUA SIMEE — Hubungan bas yang stabil memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Ipoh.

Kepayang Oasis menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Taman Mirindi, menggabungkan keselamatan komuniti berpagar dengan akses mudah ke kemudahan harian di Kampung Simee. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi kediaman dan kepesatan bandar Ipoh yang boleh dicapai dalam masa singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• RUMAH ORANG-ORANG TUA SIMEE (1191m, 14-15 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam tempatan.
• SJKT SIMEE (1518m, 18-19 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan mobiliti pelajar dan warga kerja di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG TACK (1028m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• SJK (T) KG. SIMEE (1496m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal yang berdekatan untuk komuniti setempat.
• TADIKA PERPADUAN TAMAN IPOH (1762m, 21-22 min) — Kemudahan prasekolah yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak di persekitaran yang selamat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WAREHOUSE PHARMACY (1208m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• KLINIK NAGOKE (1358m, 16-17 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang sedia ada untuk konsultasi kesihatan segera.
• HOSPITAL FATIMAH (1943m, 23-24 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran melalui akses rawatan perubatan profesional yang komprehensif.

Tempat Makan:

• RESTORAN MOON DE MOON (336m, 4-5 min) — Destinasi kulinari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang popular tanpa perlu memandu jauh.
• KFC IPOH GARDEN (1571m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik untuk hidangan keluarga yang pantas dan menyelerakan.
• SRI ASOKA CORNER (1820m, 21-22 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk santapan santai.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1911m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• MAYBANK (1958m, 23-24 min) — Akses kepada rangkaian perbankan terbesar negara untuk pelbagai keperluan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1071m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1816m, 21-22 min) — Pilihan snek dan barangan keperluan moden yang popular untuk gaya hidup urban yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pelbagai klinik kesihatan dan hospital pakar dalam jarak yang singkat.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik dengan akses bas dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup yang aktif dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi berhampiran hab perubatan serta pendidikan memberikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kepayang Oasis menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS:RM405.983 /kps → RM377.47 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.02%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -7.02% di Kepayang Oasis mencerminkan fasa pembetulan harga yang perlu diperhatikan oleh pelabur yang mencari peluang kemasukan pada nilai pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026