4 Rumah untuk Dijual di Kepayang Oasis
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Kepayang Oasis, also known as Oasis Condominium @ Simee, is a freehold condominium located along Jalan Kepayang Oasis in Taman Mirindi, Ipoh, Perak. Developed by Luxe Properties Sdn Bhd, this residential property offers a secure and amenity-rich environment for its residents. This development provides a comprehensive range of facilities designed for relaxation and community living. Safety is prioritized with a multi-tier, 24-hour security system, including an access card system, within a gated and guarded community. Residents can enjoy a variety of recreational options inside the condominium. Swimming pool with jacuzzi, wading pool, a gym, children's playground, jogging track, and reflexology path. BBQ area, multi-purpose hall, mini library, and a herbs garden. Units come with covered car park access. Kepayang Oasis features various unit sizes, with available listings showing built-up areas ranging from 944 sq ft to 1,400 sq ft. A typical layout includes 3 bedrooms and 2 bathrooms, with some corner units available offering different views and layouts. The condominium is conveniently located a short drive from several major retail hubs. AEON Kinta City, Tesco, and Ipoh Parade are all accessible within a few minutes by car, providing extensive shopping, dining, and entertainment options. For daily needs, a local wet market is also within walking distance. Residents have excellent access to a wide range of medical facilities. A number of hospitals are nearby, including Hospital Fatimah, Pantai Hospital Ipoh, KPJ Ipoh Specialist Hospital, and Hospital Raja Permaisuri Bainun Ipoh, with several reachable in under a 5-minute drive. The area is served by several local learning institutions, including Sekolah Kebangsaan La Salle (Primary), Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Chung Tack (Primary), Sekolah Jenis Kebangsaan (Tamil) Kg.Simee (Primary), and Sekolah Menengah Kebangsaan Jalan Tasek (Secondary). A Chinese Primary School is noted to be within walking distance. Kepayang Oasis offers strategic access to major transportation routes, with an easy connection to the North-South Highway.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Mirindi merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 443K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 430 psf (9.68% lebih tinggi berbanding purata Taman Mirindi pada RM 392 psf)
- Unit Tersedia: 3
- RUMAH ORANG-ORANG TUA SIMEE (1191m, 14-15 min) — Hentian utama yang memudahkan akses pengangkutan awam untuk warga emas dan penduduk setempat.
- SJKT SIMEE (1518m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan bas yang berdekatan dengan kawasan sekolah untuk kemudahan pelajar.
- STADIUM NEGERI PERAK (1664m, 19-20 min) — Akses mudah ke kawasan sukan dan rekreasi utama negeri melalui rangkaian bas.
- SJK (CINA) CHUNG TACK (1028m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SJK (T) KG. SIMEE (1496m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memberikan pilihan sekolah pelbagai budaya di kawasan kejiranan.
- NASI KANDAR AMAR KG. SIMEE (1094m, 13-14 min) — Terletak berhampiran kawasan tumpuan komuniti yang memudahkan akses ke pusat pembelajaran tidak formal.
- WAREHOUSE PHARMACY (1208m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- KLINIK NAGOKE (1358m, 16-17 min) — Klinik swasta yang menyediakan rawatan perubatan segera untuk seisi keluarga.
- HOSPITAL FATIMAH (1943m, 23-24 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif dan kecemasan.
- RESTORAN MOON DE MOON (336m, 4-5 min) — Destinasi kulinari popular yang sangat dekat untuk menikmati sarapan pagi dan hidangan tempatan yang terkenal.
- KFC IPOH GARDEN (1571m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik untuk hidangan keluarga yang cepat dan santai.
- SRI ASOKA CORNER (1820m, 21-22 min) — Restoran mamak yang menjadi tumpuan untuk bersantai dan menikmati hidangan pada bila-bila masa.
- HONG LEONG BANK (1911m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
- MAYBANK (1958m, 23-24 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama negara yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
- 7-ELEVEN (1071m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan runcit ringkas.
- FAMILYMART (1816m, 21-22 min) — Pilihan snek moden dan barangan keperluan gaya hidup yang popular di kalangan generasi muda.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
- Pesara — Suasana kondominium yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan hospital pakar dalam jarak pemanduan singkat.
- Profesional Muda — Lokasi yang strategik berhampiran pusat bandar Ipoh dan lebuh raya utama memudahkan urusan kerja dan gaya hidup urban.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan matang Kampung Simee menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada kakitangan hospital dan guru.
Kepayang Oasis menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh analisis terkini.
- Apresiasi /KPS: RM405.983 /kps → RM377.47 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.02%) dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -7.02% di Kepayang Oasis mencerminkan fasa pembetulan harga yang perlu diperhatikan oleh pelabur yang mencari peluang kemasukan pada nilai pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026