3 Rumah untuk Dijual di Kesidang Indah

Terdapat 2 hartanah dijual di Kesidang Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kesidang Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di mana Apartment ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipantau dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 163K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 226 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang sangat kompetitif dengan tumpuan utama pada susun atur 3 bilik tidur yang praktikal. Dengan harga permintaan purata sekitar RM 163K, hartanah ini memberikan nilai mampu milik yang ketara bagi kategori Apartment. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi mereka yang mencari kediaman pada kadar RM 226 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kesidang Indah

979m (11-12 min) ke BAKAR BATU — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka.

Kesidang Indah menawarkan kediaman praktikal di tengah bandar Melaka yang dikelilingi oleh komuniti matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai ketersambungan jalan raya utama dan persekitaran yang serba lengkap untuk keperluan seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BAKAR BATU (979m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih menjimatkan dan efisien.

Pusat Pendidikan:

• SMK TINGGI CINA MELAKA (519m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• MELAKA CHINESE HIGH SCHOOL (662m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak singkat dari kediaman.
• SK BACHANG (666m, 7-8 min) — Kemudahan sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran untuk pendidikan awal anak-anak.
• SJK (CINA) BACHANG (734m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah rendah untuk komuniti setempat.
• SMK TUN TUAH (834m, 10-11 min) — Sekolah menengah tambahan yang memastikan akses pendidikan sentiasa tersedia di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (862m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan swasta yang berdekatan untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN TENGKERA (1159m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (1242m, 14-15 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (871m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• K7 COMMUNITY MALL (1572m, 18-19 min) — Pusat komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• KAFE KAMPUNG VEGE (700m, 8-9 min) — Pilihan hidangan sihat yang terletak sangat dekat untuk santapan harian yang berkualiti.
• BAN HONG XIANG TEA HOUSE (833m, 10-11 min) — Destinasi popular untuk menikmati teh dan snek dalam suasana yang santai.
• MCDONALD'S (984m, 11-12 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan pilihan makanan segera kegemaran ramai sepanjang masa.

Kategori Tambahan:

• KOLEJ KOMUNITI KOTA MELAKA (704m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan kursus kemahiran untuk pembangunan kerjaya belia.
• 7-ELEVEN (779m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• CHINESE TEMPLE J MALIM (862m, 10-11 min) — Tempat ibadat berdekatan yang menyokong keperluan kerohanian komuniti setempat.
• MASJID J TUN PERAK (1135m, 13-14 min) — Kemudahan masjid yang luas untuk keselesaan beribadat bagi penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bekerja: Akses pantas ke hentian bas dan jalan utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik berhampiran kolej dan pusat perubatan menjadikannya pilihan sewaan yang sentiasa mendapat permintaan.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian memberikan kualiti hidup yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kesidang Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM143.426 /kps → RM200 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+39.44%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 39.44% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Kesidang Indah walaupun dengan jumlah transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026