3 Rumah untuk Dijual di Kesidang Indah

Terdapat 3 hartanah dijual di Kesidang Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kesidang Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 148K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 206 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini menawarkan pilihan kediaman yang sangat berpatutan dengan purata harga permintaan sekitar RM 148K bagi unit 3 bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 2 unit yang disenaraikan, menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah. Nilai kaki persegi sebanyak RM 206 psf mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif untuk kategori Apartment dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kesidang Indah 979m (11-12 min) ke BAKAR BATU — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Bandaraya Melaka. Kesidang Indah menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah komuniti Taman Kesidang yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan akses harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kejiranan yang tenang namun tetap dekat dengan segala keperluan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• BAKAR BATU (979m, 11-12 min) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk ketersambungan ke pusat bandar Melaka.
• PLAZA NAM SENG (1816m, 21-22 min) — Pilihan hentian tambahan untuk laluan bas yang lebih meluas.

Pusat Pendidikan:

• SMK TINGGI CINA MELAKA (519m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK BACHANG (666m, 7-8 min) — Institusi pendidikan rendah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK (CINA) BACHANG (734m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (862m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan segera yang berdekatan untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN TENGKERA (1159m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses dalam jarak pemanduan singkat.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (1242m, 14-15 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan layanan perubatan komprehensif untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (871m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• K7 COMMUNITY MALL (1572m, 18-19 min) — Pusat komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan gaya hidup setempat.

Tempat Makan:

• KAFE KAMPUNG VEGE (700m, 8-9 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan sihat untuk penduduk.
• BAN HONG XIANG TEA HOUSE (833m, 10-11 min) — Tempat santai untuk menikmati minuman dan hidangan ringan bersama rakan atau keluarga.
• MCDONALD'S (984m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Muda: Lokasi strategik dengan akses bas dan kedai serbaneka yang menyokong gaya hidup aktif dan praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah yang berpatutan dalam kawasan yang sudah mempunyai kemudahan lengkap.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kesidang Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM143.426 /kps → RM200 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+39.44%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 39.44% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Kesidang Indah walaupun dengan jumlah transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026