5 Rumah untuk Dijual di Kesidang Indah

Terdapat 5 hartanah dijual di Kesidang Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kesidang Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Pilihan Popular: Private Pool

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 142K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 176 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga purata RM 142K. Kehadiran ciri Private Pool menjadi antara tarikan unik yang membezakan unit ini dalam kategori Apartment di pasaran semasa. Dengan jumlah 2 unit tersedia, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman pada nilai kaki persegi RM 176 psf yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kesidang Indah 985m (11-12 min) ke BAKAR BATU — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dan kawasan sekitarnya. Kesidang Indah menawarkan kediaman praktikal di tengah bandar Melaka yang menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan kepantasan akses ke pusat komersial utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BAKAR BATU (985m, 11-12 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas yang menghubungkan penduduk ke terminal Melaka Sentral.

Pusat Pendidikan:

• SMK TINGGI CINA MELAKA (530m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat.
• SK BACHANG (678m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SJK (CINA) BACHANG (717m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah buat komuniti setempat.
• SMK TUN TUAH (840m, 10-11 min) — Kemudahan sekolah menengah tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (873m, 10-11 min) — Pusat rawatan perubatan segera yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN TENGKERA (1169m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses oleh penduduk sekitar.
• KLINIK KESIHATAN TENGKERA (1253m, 15-16 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan susulan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (877m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• K7 COMMUNITY MALL (1578m, 18-19 min) — Pusat komuniti setempat untuk pengalaman membeli-belah dan aktiviti santai yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• KAFE KAMPUNG VEGE (720m, 8-9 min) — Destinasi makanan berasaskan sayuran yang sihat dan unik untuk penduduk tempatan.
• BAN HONG XIANG TEA HOUSE (878m, 10-11 min) — Tempat santai untuk menikmati teh dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• MCDONALD'S (990m, 11-12 min) — Pilihan rangkaian makanan segera popular yang sentiasa tersedia untuk hidangan pantas keluarga.

Kategori Tambahan:

• KOLEJ KOMUNITI KOTA MELAKA (729m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan kursus kemahiran berdekatan dengan kediaman.
• 7-ELEVEN (790m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan urusan pembelian kecemasan pada bila-bila masa.
• CHINESE TEMPLE J MALIM (703m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• TASKA PERMATA KEMAS TAMAN PANDAN JAYA (896m, 10-11 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang dipercayai untuk membantu ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan pusat bandar Melaka menyokong gaya hidup yang sibuk dan memerlukan mobiliti tinggi.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang berpatutan dengan akses lengkap kepada kemudahan harian seperti kedai runcit dan tempat makan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran kolej dan pusat perubatan memberikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja sektor perkhidmatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kesidang Indah menunjukkan profil hartanah dengan pertumbuhan modal yang ketara berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM143.426 /kps → RM183.267 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+27.78%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +27.78% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi Kesidang Indah walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026