2 Rumah untuk Dijual di Ketapang Flat
Updated: 9 January 2021 Ketapang Flat is a freehold apartment project located in Taman Rinting in Masai, Johor Bahru, Johor. Ketapang Flat is a low-cost walk-up flat priced below RM 100,000. Given its affordable rate, the price is seemingly appealing to home buyers in the B40 category and investors. Ketapang Flat is surrounded by several established schools such as Tadika Seri Rinting, Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Rinting 2, Sekolah Kebangsaan Taman Rinting 1, Sekolah Agama Taman Rinting, Sekolah Kebangsaan Taman Rinting 3, Sekolah Kebangsaan Taman Rinting 2 and Tabika Kemas Taman Rinting. Getting medical help is easy near Ketapang Flat with Klinik Kesihatan Masai, Regency Specialist Hospital, Penawar Hospital, KPJ Pasir Gudang Specialist Hospital and Pasir Gudang Hospital just around the corner. Some of the few places residents could go for their lifestyle needs are Masai Mall, Mydin Mall Taman Rinting, Mix Mart Taman Rinting, Hardan Enterprise Kedai Runcit, TEN TEN Retail Masai, Sree Durgas Traders, Indah Shopping Centre, and HI Hajirah Fresh Mart. When it comes to food, residents of Ketapang Flat need not have to go too far as the neighbourhood is filled with eateries offering a variety of food options, whatever their preference may be. If you are into trendy artisanal eats then do visit Rowan and Parsley, well-known for its Italian and French cuisine. Other eateries to check out in the area include Food Degil Erny, Vivo Pizza & Lebon, Saraj Indian Multicuisine Seri Alam, Seven Star Food Garden, QUECHOS Taman Rinting, F & E Project, Indian Food at Its Best, Der Cabin Bistro, and WFC Western Food Café. If you enjoy fast food, there is also a popular fast-food joint, MarryBrown, KFC, and Burger King in the area. Those into fitness and sports can head to Step 1 Fitness Centre, Sungai Rinting U5 Badminton Hall, U Five Sports, T-Rex Rugby Homeground, Southern Taekwondo, Fitness Loft, Lestari Court, Too Bee Sports Centre, and Pasir Gudang Shooting Range. For those into outdoors, Dataran Permas, Taman Rekreasi Muafakat Permas Jaya and Slope SL 360 are some of the spots that residents of Ketapang Flat can go for relaxation. As far as job opportunities are concerned, there are plenty of opportunities in Johor Bahru, especially for those in manufacturing, retail, hospitality, oil and gas, petrochemical, tourism, and logistics. The median selling price for Ketapang Flat is RM 95,000. Check out this properties list for other projects that are within the same price range which might interest you. Ketapang Flat is smack between commercial and residential neighbourhoods rendering it convenient as residents can get access to be the best of all worlds, all within close distance. Units for sale and rent are available.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.27% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Rinting.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 187K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (7.67% lebih rendah berbanding purata Taman Rinting pada RM 341 psf)
- Unit Tersedia: 3
- FLAT KETAPANG (138m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang memudahkan pergerakan tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
- SEKOLAH MENEGAH TAMAN RINTING 3 (257m, 3-4 min) — Akses tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan lebih luas.
- SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHEE TONG (1256m, 15-16 min) — Hubungan pengangkutan yang stabil untuk kemudahan komuniti setempat.
- SK TAMAN RINTING 3 (386m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
- SMK TAMAN MEGAH RIA (1130m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja.
- SMK TAMAN RINTING 2 (1174m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk keluarga di kawasan ini.
- CHINESE HAWKER CENTER (1247m, 14-15 min) — Pusat tumpuan komuniti yang berdekatan untuk keperluan sosial dan kesejahteraan harian.
- CLINIC & SURGERY SERI ALAM (1783m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan untuk rawatan kesihatan dan konsultasi doktor bagi seisi keluarga.
- CHINESE PHARMACY (1803m, 21-22 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri.
- MYDIN (1472m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barang dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- KE REN LAI (1360m, 16-17 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk dinikmati bersama keluarga.
- SURAU BERINGIN (671m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
- CALVARY CHAPEL CHURCH (1524m, 18-19 min) — Pusat ibadat yang menyediakan kemudahan untuk komuniti Kristian di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama: Harga yang sangat kompetitif menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
- Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang dikelilingi oleh sekolah dan kemudahan awam.
- Profesional Urban: Akses segera ke hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa tekanan trafik.
Ketapang Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terhad.
- Apresiasi /KPS: RM210.526 /kps → RM270.27 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.38%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Ketapang Flat mencatatkan peningkatan nilai /kps yang sangat kukuh sebanyak 28.38%, namun volum transaksi yang rendah menunjukkan pasaran yang sangat khusus atau pegangan aset yang ketat oleh pemilik.
Tarikh terbitan: 2 September 2026