4 Rumah untuk Dijual di Ketapang Flat

Terdapat 4 hartanah dijual di Ketapang Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ketapang Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.7% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Rinting.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 179K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 301 psf (13.97% lebih rendah berbanding purata Taman Rinting pada RM 350 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Ketapang Flat menawarkan peluang kemasukan pasaran yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Rinting. Ketersediaan unit 3 bilik tidur yang stabil memberikan pilihan praktikal bagi pembeli yang mengutamakan ruang pada harga mampu milik. Penanda aras harga di bawah RM 200,000 menjadikannya aset yang menarik dalam radar pencarian hartanah jenis flat di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ketapang Flat

138m (1-2 min) ke FLAT KETAPANG — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.

Ketapang Flat menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di Taman Rinting, memberikan peluang keemasan untuk memiliki hartanah pegangan bebas dalam komuniti yang sudah matang. Lokasinya yang dikelilingi pelbagai kemudahan harian menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses dan nilai pelaburan jangka panjang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT KETAPANG (138m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• SEKOLAH MENEGAH TAMAN RINTING 3 (257m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar bergerak ke destinasi utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN RINTING 3 (386m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TAMAN MEGAH RIA (1130m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SMK TAMAN RINTING 2 (1174m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHINESE HAWKER CENTER (1247m, 14-15 min) — Kawasan tumpuan komuniti yang menyediakan suasana santai untuk kesejahteraan sosial penduduk setempat.
• CLINIC & SURGERY SERI ALAM (1783m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan yang boleh dipercayai untuk rawatan kesihatan keluarga dan kecemasan ringan.
• CHINESE PHARMACY (1803m, 21-22 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (1472m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KE REN LAI (1360m, 16-17 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU BERINGIN (671m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• CALVARY CHAPEL CHURCH (1524m, 18-19 min) — Pusat komuniti agama yang menyediakan ruang ibadat bagi penduduk berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat mampu milik menjadikannya langkah awal yang ideal untuk memiliki aset hartanah sendiri.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya berdekatan dengan hab perindustrian dan kemudahan awam.
• Kakitangan Sektor Awam dan Swasta — Akses mudah ke hentian bas dan jalan utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja setiap hari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ketapang Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terhad.

• Apresiasi /KPS: RM210.526 /kps → RM270.27 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.38%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Ketapang Flat mencatatkan peningkatan nilai /kps yang sangat kukuh sebanyak 28.38%, namun volum transaksi yang rendah menunjukkan pasaran yang sangat khusus atau pegangan aset yang ketat oleh pemilik.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026