8 Rumah untuk Dijual di Ketapang Flat

Terdapat 8 hartanah dijual di Ketapang Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ketapang Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Rinting.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 175K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 293 psf (17.84% lebih rendah berbanding purata Taman Rinting pada RM 357 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 175K bagi unit 3 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi bagi hartanah ini adalah 17.84% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Rinting, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan ketersediaan unit yang terhad, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang menarik bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai ekonomi di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ketapang Flat

138m (1-2 min) ke FLAT KETAPANG — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.

Ketapang Flat menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di Taman Rinting, memberikan akses mudah kepada komuniti setempat dan pelbagai kemudahan harian yang matang. Lokasinya yang terletak di antara kawasan komersial dan perumahan memastikan segala keperluan hidup tersedia dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT KETAPANG (138m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• SEKOLAH MENEGAH TAMAN RINTING 3 (257m, 3-4 min) — Kemudahan tambahan untuk pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan perkhidmatan bas awam.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN RINTING 3 (386m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TAMAN MEGAH RIA (1130m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan.
• SMK TAMAN RINTING 2 (1174m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHINESE HAWKER CENTER (1247m, 14-15 min) — Kawasan tumpuan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk kesejahteraan harian penduduk.
• CLINIC & SURGERY SERI ALAM (1783m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan untuk rawatan kesihatan dan konsultasi doktor bagi seisi keluarga.
• CHINESE PHARMACY (1803m, 21-22 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (1472m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KE REN LAI (1360m, 16-17 min) — Restoran tempatan yang menawarkan hidangan menarik untuk makan malam bersama keluarga.
• T.K.K. SEAFOOD RESTAURANT (1407m, 16-17 min) — Pilihan restoran makanan laut yang popular untuk pengalaman menjamu selera yang menyelerakan.
• MEGAH RIA SEAFOOD VILLAGE (1527m, 18-19 min) — Destinasi makan yang luas dan selesa, sesuai untuk sambutan majlis atau makan besar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU BERINGIN (671m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• CALVARY CHAPEL CHURCH (1524m, 18-19 min) — Tempat ibadat yang menyediakan ruang komuniti bagi penganut Kristian di kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan pengurusan harian anak-anak menjadi lebih efisien dan mudah.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat mampu milik menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang ingin memiliki hartanah sendiri di lokasi matang.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang berhampiran dengan sekolah, kedai, dan kemudahan awam.
• Keluarga B40 — Menawarkan gaya hidup yang praktikal dengan kos sara hidup yang lebih rendah tanpa mengabaikan akses kepada kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ketapang Flat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM210.526 /kps → RM270.27 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.38%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Ketapang Flat mencatatkan peningkatan nilai /kps yang sangat kukuh sebanyak 28.38%, namun volum transaksi yang rendah menunjukkan pasaran yang sangat khusus atau pegangan aset yang ketat oleh pemilik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026