2 Rumah untuk Dijual di Ketitir

Terdapat 2 hartanah dijual di Ketitir. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ketitir – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sungai Besi Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 125K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 179 psf (35.81% lebih rendah berbanding purata Taman Sungai Besi Indah pada RM 278 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata sekitar RM 125K. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 35.81% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Sungai Besi Indah, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mewakili peluang pemilikan aset pada kos yang jauh di bawah paras harga purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ketitir

390m (4-5 min) ke SK TAMAN SUNGA BESI INDAH — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Seri Kembangan.

Ketitir menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan akses pantas ke Lebuhraya SILK, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan mobiliti dan ketersambungan ke pusat komersial utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SUNGA BESI INDAH (SELATAN) (258m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas untuk bergerak di sekitar kawasan perumahan.
• SK TAMAN SUNGA BESI INDAH (390m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan perjalanan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SG BESI INDAH (637m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• AUSTRALIAN INTL SCHOOL (810m, 9-10 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk pilihan pembelajaran yang lebih meluas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ETERNAL (1368m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan rutin penduduk setempat.
• KLINIK MINES 24HR (1381m, 16-17 min) — Akses kepada rawatan kecemasan dan perubatan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (73m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• THE MINES SHOPPING MALL (852m, 10-11 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• LOTUS'S (988m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (28m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk kemudahan makan malam yang pantas.
• DOMINO'S (244m, 2-3 min) — Restoran kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• MCDONALD'S (1157m, 13-14 min) — Destinasi makan popular yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (220m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak sangat berhampiran.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AS-SYARIF (305m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi memudahkan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan harian.

Kolej dan Universiti:

• PORTMAN COLLEGE (1238m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian memudahkan pengurusan rumah tangga dan anak-anak.
• Profesional Tanpa Kenderaan — Rangkaian hentian bas yang padat dan jarak berjalan kaki ke stesen komuter memudahkan mobiliti ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh kolej dan pusat beli-belah utama seperti The Mines menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Akses mudah ke klinik 24 jam dan surau dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Ketitir menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM185.714 /kps → RM228.571 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.08%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps yang ketara sebanyak +23.08% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Ketitir.

Tarikh terbitan: 4 November 2026