1 Rumah untuk Dijual di Ketitir

Terdapat 1 hartanah dijual di Ketitir. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ketitir – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Sungai Besi Indah berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 148K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 211 psf (13.96% lebih rendah berbanding purata Taman Sungai Besi Indah pada RM 246 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah jenis flat ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan di bawah paras RM 150,000. Penawaran harga kaki persegi yang mencatatkan jurang 13.96% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Sungai Besi Indah memberikan kelebihan nilai yang ketara bagi pembeli yang mengutamakan penjimatan kos. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, projek ini kekal menjadi pilihan alternatif yang relevan bagi segmen mampu milik di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ketitir

390m (4-5 min) ke SK TAMAN SUNGA BESI INDAH — Perjalanan harian menjadi lebih lancar dengan akses mudah ke rangkaian bas yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Seri Kembangan.

Ketitir menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan akses terus ke Lebuhraya SILK, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan mobiliti dan ketersambungan ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SUNGA BESI INDAH (SELATAN) (258m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk untuk urusan harian tanpa perlu memandu jauh.
• SK TAMAN SUNGA BESI INDAH (390m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan warga kerja di kawasan sekitar.
• THE MINES (OPP) (823m, 9-10 min) — Hubungan tambahan ke laluan bas utama yang menuju ke pusat membeli-belah dan stesen komuter.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SG BESI INDAH (637m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• AUSTRALIAN INTL SCHOOL (810m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk komuniti yang mencari kurikulum antarabangsa.
• PORTMAN COLLEGE (1238m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar kolej di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ETERNAL (1368m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan asas keluarga anda.
• KLINIK MINES 24HR (1381m, 16-17 min) — Akses kepada rawatan kecemasan dan perubatan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (73m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• THE MINES SHOPPING MALL (852m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, hiburan, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• LOTUS'S (988m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan runcit mingguan secara borong dan lengkap.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (28m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• DOMINO'S (244m, 2-3 min) — Kepelbagaian pilihan makanan untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• MCDONALD'S (1157m, 13-14 min) — Restoran kegemaran ramai yang mudah dikunjungi untuk hidangan santai pada bila- bila masa.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (220m, 2-3 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat hampir untuk keselesaan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AS-SYARIF (305m, 3-4 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang dekat dan kemudahan harian seperti kedai runcit memudahkan pengurusan rumah tangga.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Lebuhraya SILK dan rangkaian bas menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang berdekatan dengan kolej dan pusat beli-belah utama memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik 24 jam dan tempat ibadat dalam jarak yang boleh dicapai dengan mudah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Ketitir menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan potensi peningkatan nilai hartanah di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM185.714 /kps → RM228.571 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.08%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai median /kps sebanyak 23.08%, Ketitir mempamerkan prestasi pasaran yang kukuh bagi pemilik hartanah yang mementingkan apresiasi modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026