4 Rumah untuk Dijual di Kiambang Apartment

Terdapat 4 hartanah dijual di Kiambang Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kiambang Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.97% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Putra Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 136K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 172 psf (37.71% lebih rendah berbanding purata Taman Putra Perdana pada RM 276 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik di Taman Putra Perdana. Dengan purata harga kaki persegi sebanyak RM 172, unit 3 bilik tidur di sini adalah 37.71% lebih rendah berbanding purata kawasan, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut kos. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit menunjukkan pasaran yang stabil bagi segmen apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kiambang Apartment

593m (7-8 min) ke SK TAMAN PUTRA PERDANA 2 — Perjalanan harian menjadi lebih lancar dengan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan anda ke kawasan utama sekitar Puchong.

Kiambang Apartment menawarkan kediaman praktikal dengan suasana tenang di Taman Putra Perdana, lengkap dengan kemudahan rekreasi seperti tasik dan kawasan barbeku untuk gaya hidup keluarga yang santai. Lokasi ini sangat memudahkan penduduk kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL TAMAN PUTRA PERDANA (356m, 4-5 min) — Terminal utama yang memudahkan urusan perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.
• RUVENA VILLA (508m, 6-7 min) — Hentian tambahan yang memberikan pilihan pengangkutan alternatif untuk penduduk setempat.
• SK TAMAN PUTRA PERDANA 2 (593m, 7-8 min) — Akses bas yang sangat dekat dengan kawasan sekolah untuk kemudahan pelajar dan ibu bapa.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PUTRA PERDANA 2 (634m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK TAMAN PUTRA PERDANA (1902m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan kebangsaan yang mapan untuk komuniti di kawasan Putra Perdana.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERDANA (695m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CS BROTHERS (0m, 0 min) — Pasar raya utama yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk segala keperluan dapur harian anda.
• 99 SPEEDMART (277m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan barangan keperluan asas dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SEGI FRESH (613m, 7-8 min) — Pilihan terbaik untuk mendapatkan barangan basah dan bahan mentah segar setiap hari.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (1582m, 18-19 min) — Destinasi makan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (716m, 8-9 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (724m, 8-9 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan snek dan perkhidmatan pembayaran bil dengan pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUTRA PERDANA (657m, 7-8 min) — Masjid komuniti yang dekat bagi memudahkan urusan ibadat dan aktiviti keagamaan penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya CS Brothers menjadikan pengurusan rumah tangga sangat efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses kemudahan lengkap menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil didorong oleh lokasi yang matang dan ketersambungan bas yang baik ke Cyberjaya dan Putrajaya.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan tasik rekreasi dan klinik yang dekat menyokong gaya hidup sihat di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kiambang Apartment mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh terkini.

• Apresiasi /KPS:RM212.025 /kps → RM120.652 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-43.1%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -43.1% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamika pasaran semasa di Kiambang Apartment yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026