6 Rumah untuk Dijual di Kingfisher @ Putatan

Terdapat 6 hartanah dijual di Kingfisher @ Putatan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kingfisher @ Putatan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 33.33% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Putatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf (35.51% lebih tinggi berbanding purata Putatan pada RM 359 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi sebanyak 35.51% melebihi purata kawasan Putatan. Berdasarkan data pasaran, unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama yang tersedia dengan purata harga permintaan mencecah RM 510K. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit dalam pangkalan data menunjukkan persaingan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kingfisher @ Putatan

Kingfisher @ Putatan menawarkan kediaman moden yang harmoni dengan pemandangan laut dan gunung yang menenangkan di hab Putatan yang sedang pesat membangun. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan gaya hidup kontemporari dan akses mudah ke pusat bandar Kota Kinabalu serta lapangan terbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TANSAU (470m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK PENDIDIKAN KHAS TUARAN (674m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan khas yang berdekatan memberikan sokongan pembelajaran khusus untuk komuniti setempat.
• SK TANSAU (762m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SK TOMBOVO (1193m, 14-15 min) — Alternatif sekolah rendah lain di kawasan sekitar yang menyokong keperluan pendidikan keluarga berkembang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Tempatan — Lokasi strategik di Putatan yang menawarkan akses pantas ke tempat kerja di sekitar Penampang dan Kota Kinabalu.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan pemandangan alam semula jadi serta kemudahan asas yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kingfisher @ Putatan mempamerkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan fokus kepada transaksi jualan dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM499.009 /kps → RM425.927 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.65%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -14.65% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi Kingfisher @ Putatan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026