8 Rumah untuk Dijual di Kinrara Ria

Terdapat 8 hartanah dijual di Kinrara Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kinrara Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.52% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Kinrara Seksyen 1.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 255K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 295 psf (29.62% lebih rendah berbanding purata Bandar Kinrara Seksyen 1 pada RM 419 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan jumlah 6 unit aktif. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur adalah sangat kompetitif, iaitu 29.62% lebih rendah berbanding purata harga kaki persegi di Bandar Kinrara Seksyen 1. Keadaan ini memberikan peluang nilai yang menarik bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas pada harga di bawah paras pasaran kawasan setempat. Keseluruhan aktiviti carian menunjukkan hartanah ini kekal sebagai pilihan mampu milik yang relevan dalam radar pencari hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kinrara Ria

142m (1-2 min) ke PANGSAPURI SURIA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu memandu.

Kinrara Ria menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah komuniti matang Puchong, lengkap dengan kemudahan rekreasi seperti tasik dan taman permainan untuk keseimbangan hidup keluarga yang harmoni. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian, daripada sekolah hingga pusat perubatan, berada dalam jangkauan mudah penduduk.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SURIA (142m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti pantas untuk penduduk yang menggunakan bas.
• APARTMENT KINRARA (283m, 3-4 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam untuk akses ke kawasan sekitar Taman Kinrara.
• TAMAN KINRARA SEKSYEN 4 (333m, 3-4 min) — Hubungan bas tambahan yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Puchong.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH KAFA INTEGRASI AN-NAJAH (1235m, 14-15 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SJK (CINA) YAK CHEE (1838m, 22-23 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti bagi komuniti setempat.
• SK BUKIT KUCHAI (1986m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KINRARA (394m, 4-5 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK WALIA (567m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• KLINIK FAMILI (1289m, 15-16 min) — Perkhidmatan perubatan keluarga yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (412m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah setiap hari.
• STAR GROCER (1871m, 22-23 min) — Pilihan pasar raya yang lebih besar untuk barangan segar dan barangan runcit mingguan.

Tempat Makan:

• RESTORAN JIHAN MAJU (652m, 7-8 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk santapan keluarga.
• RESTORAN SHAFAH (891m, 10-11 min) — Destinasi kulinari alternatif yang mudah dikunjungi untuk makan tengah hari atau malam.
• RESTORAN SAGAR (1030m, 12-13 min) — Pilihan restoran tambahan yang menambah kepelbagaian selera penduduk di kawasan sekitar.

Kolej:

• MASTER WELD ACADEMY (SURIA CAMPUS) (1160m, 13-14 min) — Pusat latihan kemahiran yang memberikan peluang pendidikan teknikal di kawasan berhampiran.
• KOLEJ TINGKATAN 6 PUCHONG (1926m, 23-24 min) — Institusi pendidikan tinggi awam yang menyokong keperluan pelajar lepasan sekolah.

Kedai Serbaneka:

• MY MYDIN (373m, 4-5 min) — Kedai runcit mini yang menyediakan barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.
• 7-ELEVEN (632m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.

Kawasan Ibadat:

• SHANTAU BUDDIST TEMPLE (1574m, 18-19 min) — Tempat ibadat yang tenang untuk komuniti penganut Buddha di kawasan sekitar.
• GUAN YIN TEMPLE BUKIT KUCHAI (1823m, 21-22 min) — Lokasi keagamaan tambahan yang menyokong keperluan spiritual penduduk tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taman permainan dalam kawasan projek sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses sangat dekat ke hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Puchong menjanjikan potensi sewa dan kenaikan nilai masa hadapan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kinrara Ria menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM316.882 /kps → RM358.824 /kps (+13.24%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 13.24% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Kinrara Ria walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026