3 Hartanah Komersial untuk Dijual di KIP Utama Biz Hub @ Melaka
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
KIP Utama Biz Hub @ Melaka is a strategic leasehold commercial development located in the bustling Batu Berendam industrial area. Developed by the reputable KIP Group, this project is part of a larger integrated development designed to cater to a wide range of business needs. The hub was completed in phases, with one source indicating a completion year of 2014 and another noting 2019, suggesting a multi-stage construction process. KIP Utama Biz Hub is a component of an integrated development that also includes KIPMall Melaka and a KIP Hotel, creating a self-contained commercial ecosystem. The project comprises 78 units of 2 and 3-storey shop offices. The total development consists of Phase 1 with 22 units of 3-storey shoplots and Phase 2 adding another 56 commercial units. 2 and 3-Storey Shop-Offices Leasehold 78 Available units are noted with sizes around 5,040 sq ft for shop-offices. Situated in the Batu Berendam Industrial Estate, KIP Utama Biz Hub offers excellent connectivity for businesses. Its prime location is close to the Melaka International Airport and Melaka Sentral Bus Station. The development is strategically positioned along Jalan Tun Fatimah, providing easy access to major expressways including the SPA (Sungai Udang-Paya Rumput-Ayer Keroh) and AMJ (Alor Gajah-Melaka-Jasin) highways. Located adjacent to the Biz Hub, this community-centric mall hosts numerous retail lots, a supermarket, a food court, and various services, providing immediate convenience. Several schools are located in the vicinity, including:SRA Jaim Bachang Pasir Putih Ten Toes Playschool Melaka Baru KIP Group is a major property developer in Malaysia with a portfolio of approximately 22 projects across the country. They are known for developing commercial centers, residential properties, and community malls.
PemajuKIP Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- BACHANG BARU (1086m, 13-14 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan kakitangan dan pelanggan bergerak.
- PASIR PUTIH (1539m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perniagaan dengan zon kediaman berhampiran.
- INTER-STATE BUS (1801m, 21-22 min) — Kemudahan perjalanan jarak jauh yang menyokong urusan perniagaan antara negeri dengan lebih efisien.
- POLYCLINIC PERINGGIT (1864m, 22-23 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
- KLINIK KESIHATAN PERINGGIT MELAKA (1943m, 23-24 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan penjagaan primer yang komprehensif bagi komuniti setempat.
- KIPMALL (156m, 1-2 min) — Destinasi beli-belah utama yang terletak bersebelahan untuk segala keperluan harian dan barangan runcit.
- GIANT HYPERMARKET MELAKA (967m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan pada harga kompetitif untuk isi rumah.
- GEDUNG KAMDAR (1192m, 14-15 min) — Pusat tekstil dan kelengkapan rumah yang terkenal untuk keperluan dekorasi dan pakaian.
- KFC MALACCA 2 (656m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk waktu makan tengah hari yang ringkas.
- MCDONALD'S MELAKA SENTRAL (990m, 11-12 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
- PIZZA HUT GIANT MELAKA (1225m, 14-15 min) — Tempat makan yang sesuai untuk perjumpaan santai bersama rakan sekerja atau keluarga.
- 7-ELEVEN (42m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera dalam masa seminit sahaja.
- KK SUPER MART (1218m, 14-15 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang beroperasi 24 jam untuk keselesaan penduduk dan pekerja.
- HONG LEONG BANK (1638m, 19-20 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan dan perbankan yang penting untuk urusan transaksi perniagaan harian.
- SURAU PANTAI PERINGGIT (1804m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti perniagaan dan industri yang matang di Batu Berendam.
- Usahawan dan Pemilik Bisnes — Lokasi pejabat yang strategik bersebelahan KIPMall dan hotel untuk memudahkan urusan pelanggan.
- Profesional Muda — Persekitaran kerja yang dinamik dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup dan tempat makan.
KIP Utama Biz Hub @ Melaka merupakan pembangunan komersial yang menawarkan potensi perniagaan di lokasi strategik Melaka, walaupun data transaksi semasa adalah terhad.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang sederhana, pelabur perlu memantau perkembangan pasaran masa hadapan bagi KIP Utama Biz Hub @ Melaka untuk menilai potensi pertumbuhan modal jangka panjang.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026