4 Rumah untuk Dijual di KiPark Selayang

Terdapat 4 hartanah dijual di KiPark Selayang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

KiPark Selayang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan tersebut mengikut pemerhatian aktiviti pasaran sepanjang 30 hari yang lepas. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat oleh pembeli yang sedang menilai pilihan kediaman mereka.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 333K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 318 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 333K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, ia memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman jenis kondominium pada nilai ambang RM 318 psf. Keterlihatan projek ini dalam carian setempat membuktikan ia masih menjadi sebahagian daripada pertimbangan pembeli yang mencari keseimbangan antara saiz ruang dan harga mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KiPark Selayang

101m (1-2 min) ke KI PARK SELAYANG — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu.

KiPark Selayang menawarkan kediaman kondominium yang tenang dengan kemudahan lengkap seperti pasar mini dan taman permainan, menjadikannya pilihan praktikal untuk kehidupan keluarga yang selesa di Bandar Baru Selayang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• KI PARK SELAYANG (101m, 1-2 min) — Perhentian bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian yang pantas.
• TAMAN PINGGIRAN TEMPLER (UTARA), PERSIARAN 1 (450m, 5-6 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan anda dengan kawasan perumahan sekitar.
• PUNCAK TEMPLER (686m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan ke pusat bandar Selayang.

Pusat Pendidikan:

• KOLEJ KOMUNITI SELAYANG (937m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan kemudahan akses bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SK BANDAR BARU SELAYANG (999m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG PHARMACY (1339m, 16-17 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri dengan mudah.
• WATSONS (1445m, 17-18 min) — Kedai penjagaan diri dan kecantikan yang popular untuk keperluan gaya hidup sihat anda.
• KLINIK RASHID & RAKAN-RAKAN (24HR) (1800m, 21-22 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia 24 jam sehari untuk ketenangan fikiran keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1336m, 16-17 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S PETRONAS MRR2 KEPONG (1276m, 15-16 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga pada bila-bila masa.
• MARRYBROWN (1330m, 15-16 min) — Pilihan restoran makanan segera tempatan yang menyajikan pelbagai menu kegemaran ramai.
• DOMINO'S (1390m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk pesanan piza yang cepat dan mudah bagi hidangan di rumah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (591m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menunaikan solat dengan selesa.
• MASJID AL FIRDAUS (932m, 11-12 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadat dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan dalam kawasan kondominium menyokong tumbesaran anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan gaya hidup yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan masjid memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kemudahan kolej komuniti dan pengangkutan awam menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran hartanah di KiPark Selayang menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM344.468 /kps → RM308.94 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.31%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: KiPark Selayang sedang mengalami fasa pembetulan harga dengan penurunan nilai /kps sebanyak -10.31%, yang mungkin menawarkan titik kemasukan yang lebih rendah bagi pembeli yang mencari nilai di kawasan Selayang.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026