7 Rumah untuk Dijual di KiPark Sri Utara

Terdapat 7 hartanah dijual di KiPark Sri Utara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

KiPark Sri Utara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Kipark Sri Utara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.54M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kipark Sri Utara pada RM 550 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf (7.42% lebih rendah berbanding purata Kipark Sri Utara pada RM 489 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 5+ bilik tidur yang menawarkan nilai harga kaki persegi lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun unit 4 bilik tidur mengekalkan harga yang setara dengan penanda aras setempat, ketersediaan unit yang lebih besar memberikan pilihan premium bagi pembeli yang mementingkan ruang. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan pasaran yang stabil dengan kecenderungan terhadap unit bersaiz luas di Kipark Sri Utara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KiPark Sri Utara

576m (6-7 min) ke SRI UTARA KIPARK — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

KiPark Sri Utara menawarkan kediaman moden yang tenang dalam kawasan berpagar seluas 73 ekar, memberikan privasi dan keselamatan yang tinggi untuk penghuninya. Lokasi ini sangat praktikal dengan akses mudah ke jalan utama seperti Jalan Ipoh dan Jalan Kuching, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang bekerja di sekitar Kuala Lumpur dan Selangor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SRI UTARA KIPARK (576m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• MENARA KIP, JALAN KUCHING (659m, 7-8 min) — Hentian strategik di sepanjang laluan utama yang menghubungkan terus ke pusat bandaraya.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SNH (517m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki untuk rawatan kecemasan ringan.
• SELAYANG HOSPITAL CATARACT CENTRE (547m, 6-7 min) — Pusat kepakaran kesihatan mata yang berdekatan untuk pemeriksaan dan rawatan pakar.
• KLINIK KOMUNITI KEMENTERIAN KESIHATAN (1030m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang mampu milik dan mudah dicapai oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (376m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• LOTUS'S (857m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah di bawah satu bumbung.
• TESCO EXTRA SELAYANG (1020m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keluarga melakukan stok barangan mingguan dengan selesa.

Tempat Makan:

• PURE HEART VEGETARIAN (386m, 4-5 min) — Pilihan hidangan sihat berasaskan sayuran yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• MIZI (879m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk santapan bersama keluarga atau rakan.
• KFC (880m, 10-11 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan digemari ramai.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (674m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank yang berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (435m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan segera pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (832m, 9-10 min) — Kedai yang menyediakan pelbagai bahan bacaan, snek, dan perkhidmatan pembayaran bil harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1011m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.

Pusat Pendidikan:

• POLKA DOT BEAR BABY (1269m, 15-16 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.
• MARC JUNIOR (1667m, 20-21 min) — Institusi pendidikan awal yang membantu perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang kondusif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan, klinik, dan pasar raya besar menjadikan pengurusan rumah tangga lebih mudah.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Jalan Kuching dan hentian bas memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan selamat dengan kemudahan kesihatan serta masjid yang mudah dicapai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kemudahan runcit dan pengangkutan yang lengkap menjamin permintaan sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

KiPark Sri Utara menawarkan profil hartanah yang stabil dalam kawasan matang, memberikan peluang kepada pembeli yang mencari kediaman dalam persekitaran yang tenang.

• Cerapan Nadi PG: KiPark Sri Utara kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dengan fokus kepada nilai hartanah jangka panjang dalam pasaran tempatan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026