1 Rumah untuk Dijual di Klemeru @ Ipoh

Terdapat 1 hartanah dijual di Klemeru @ Ipoh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Klemeru @ Ipoh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.59% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 399K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran buat masa ini tertumpu kepada unit 4 bilik tidur yang diletakkan pada harga kompetitif RM 399K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit aktif menunjukkan peluang pasaran yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House. Nilai kaki persegi sebanyak RM 363 psf memberikan penanda aras harga yang stabil bagi kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Klemeru @ Ipoh

1828m (0-5 min) ke KLEBANG RESTU — Stesen KLEBANG RESTU menyediakan akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Ipoh.

Klemeru @ Ipoh menawarkan kediaman teres dua tingkat yang harmoni dengan alam semula jadi, terletak strategik di antara Klebang dan Meru untuk keseimbangan gaya hidup moden dan ketenangan hijau. Projek ini menyediakan persekitaran komuniti berpagar yang selamat dengan taman rekreasi seluas 4.5 ekar untuk aktiviti riadah keluarga yang berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK KELEBANG JAYA (594m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
• SJK (T) KLEBANG (1599m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan rendah vernakular yang terletak dalam radius yang mudah dicapai oleh penduduk.
• SJK (TAMIL) KLEBANG (1706m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1277m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian dengan pantas.
• LESONG MART MERU PERDANA (1840m, 22-23 min) — Destinasi barangan dapur segar untuk keperluan masakan keluarga setiap hari.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1811m, 21-22 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan keluarga atau pesanan pantas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak dan menjimatkan masa perjalanan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan taman rekreasi yang luas menjadikannya pelaburan gaya hidup yang berbaloi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di dalam komuniti berpagar dengan akses mudah ke kedai runcit dan kedai makan tempatan.
• Profesional Mapan — Kediaman yang luas dengan ciri mesra alam seperti panel solar sesuai untuk mereka yang mementingkan kualiti hidup jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Klemeru @ Ipoh merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal atau terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan buat masa ini, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran Klemeru @ Ipoh secara berterusan bagi mengenal pasti trend pertumbuhan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026