11 Rumah untuk Dijual di Koi Boulevard

Terdapat 11 hartanah dijual di Koi Boulevard. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Koi Boulevard – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Industri Pusat Bandar Puchong mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 279K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf (7.43% lebih tinggi berbanding purata Taman Industri Pusat Bandar Puchong pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf (3.15% lebih tinggi berbanding purata Taman Industri Pusat Bandar Puchong pada RM 316 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 411 psf (39.24% lebih tinggi berbanding purata Taman Industri Pusat Bandar Puchong pada RM 295 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi unit 4 bilik tidur dengan nilai kaki persegi mencecah 39.24% melebihi purata kawasan setempat. Penawaran pasaran semasa didominasi secara seimbang oleh unit 2 dan 3 bilik tidur yang masing-masing mempunyai 4 unit tersedia untuk pilihan pembeli. Walaupun harga bagi unit 3 bilik tidur lebih kompetitif, unit 2 bilik tidur tetap mengekalkan nilai ambang RM 365 psf yang mencerminkan permintaan stabil bagi saiz kompak di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Koi Boulevard

17m (1 min) ke KOI TROPIKA CONDOMINIUM — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Puchong.

Koi Boulevard menawarkan kediaman eksklusif dengan rekaan unik di Jalan Puchong yang dilengkapi fasiliti mesra keluarga seperti pusat penjagaan kanak-kanak dan kawasan barbeku untuk detik indah bersama. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan gaya hidup moden tersedia di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• KOI TROPIKA CONDOMINIUM (17m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk mobiliti bandar yang lebih efisien.
• PERINDUSTRIAN BUKIT PUCHONG (423m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan perindustrian dan komersial berdekatan.
• KG PASIR PUCHONG (444m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan bagi penduduk yang ingin ke kawasan perkampungan dan bandar sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUCHONG (1250m, 14-15 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja tanpa perjalanan jauh.
• SK PUCHONG INDAH (1564m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk asas pembelajaran anak-anak dalam komuniti setempat.
• SJK (CINA) HAN MING (1832m, 22-23 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular bagi keluarga yang mementingkan kepelbagaian aliran pendidikan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SSL STROKE REHAB CTR (1481m, 17-18 min) — Pusat pemulihan khusus yang memberikan ketenangan minda untuk sokongan kesihatan keluarga.
• WATSONS (1907m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1957m, 23-24 min) — Akses kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (161m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• PASARAYA PUCHONG HERBS & FOOD (871m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bahan masakan segar dan herba keperluan rumah.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1291m, 15-16 min) — Pasar segar yang menawarkan pelbagai pilihan produk berkualiti untuk hidangan keluarga yang sihat.

Tempat Makan:

• TELUK PULAI BAK KUT TEH (673m, 8-9 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN BIG FAMILY (911m, 11-12 min) — Medan selera dengan pelbagai pilihan masakan yang sesuai untuk citarasa seisi keluarga.
• DIVINI PASTRY | BAKERY CAFE (982m, 11-12 min) — Kafe bakeri yang selesa untuk menikmati kopi dan pastri segar pada waktu santai.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1725m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan transaksi kewangan peribadi dan perniagaan.
• BANK RAKYAT (1766m, 21-22 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan untuk kemudahan anda.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (136m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan anda mendapatkan keperluan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1691m, 20-21 min) — Rangkaian kedai serbaneka global untuk pembayaran bil dan pembelian barangan segera.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH OF OUR LADY GUADALUPE (726m, 8-9 min) — Pusat ibadat yang dekat bagi komuniti Kristian di kawasan sekitar.
• MASJID PUCHONG PERDANA (1250m, 15-16 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kehadiran pusat penjagaan kanak-kanak dalam bangunan dan sekolah berdekatan menjadikannya sangat praktikal.
• Profesional Urban — Jarak yang sangat dekat dengan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu memandu.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Puchong dengan akses lebuh raya LDP dan SKVE menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Koi Boulevard tidak mencukupi untuk memberikan analisis trend harga atau aktiviti transaksi yang tepat pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026