1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR)

Terdapat 1 hartanah dijual di Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR). Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah komersial semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data spesifik bagi unit kediaman yang direkodkan, Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR) kekal sebagai mercu tanda yang terus berada dalam radar carian hartanah. Ketiadaan metrik bilik tidur mencerminkan statusnya sebagai pembangunan berorientasikan komersial dan pejabat di kawasan tersebut. Aktiviti pasaran semasa menunjukkan tumpuan lebih terarah kepada unit-unit perniagaan yang mempunyai nilai strategik tersendiri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR)

39m (1 min) ke KOMTAR II — Hubungan pengangkutan yang sangat efisien melalui pelbagai laluan bas utama untuk pergerakan lancar ke seluruh bandar.

Kediaman ini menawarkan kehidupan bandar yang dinamik dengan akses terus ke pusat digital dan hab komersial ikonik di tengah-tengah pusat bandar. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang menghargai kemudahan segalanya di bawah satu bumbung.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (30 dalam lingkungan 1 km):

• KOMTAR II (39m, 1 min) — Akses paling dekat untuk perjalanan harian yang pantas menggunakan rangkaian bas bandar.
• KOMTAR UTARA (105m, 1-2 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan kawasan utara dengan mudah.
• EXPRESS BUS COUNTERS (115m, 1-2 min) — Kemudahan perjalanan jarak jauh dengan kaunter bas ekspres yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.

Pusat Pendidikan:

• HENG-EE SCHOOL (328m, 3-4 min) — Sekolah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• SJK (CINA) HENG EE (332m, 4-5 min) — Institusi pendidikan rendah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• SK TAN SRI P. RAMLEE (476m, 5-6 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NATURAL HEALTHY LIVING PHARMACY (247m, 2-3 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian.
• GUARDIAN (258m, 3-4 min) — Akses mudah kepada barangan penjagaan diri dan kesihatan yang berkualiti.
• OOI KWEE LIM CLINIC (348m, 4-5 min) — Klinik perubatan swasta untuk konsultasi kesihatan yang pantas dan selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ICT DIGITAL MALL (8m, 1 min) — Destinasi utama untuk barangan elektronik dan teknologi tepat di depan pintu anda.
• PRANGIN MALL (133m, 1-2 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan keperluan harian.
• PACIFIC KOMTAR (155m, 1-2 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan membeli-belah barangan dapur dan rumah.

Tempat Makan:

• TOP VIEW RESTAURANT (0m, 1 min) — Pengalaman menjamu selera dengan pemandangan bandar yang menakjubkan tanpa perlu keluar dari kompleks.
• HAI LEE TOWER PALACE RESTAURANT (4m, 1 min) — Pilihan hidangan restoran yang berkualiti tinggi hanya beberapa langkah sahaja.
• KASSIM NASI KANDAR (151m, 1-2 min) — Menikmati hidangan ikonik tempatan yang popular dalam masa berjalan kaki yang singkat.

Perbankan:

• MAYBANK (54m, 1 min) — Urusan perbankan harian menjadi sangat mudah dengan cawangan bank utama yang sangat dekat.
• CIMB BANK (181m, 2-3 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
• BANK RAKYAT (301m, 3-4 min) — Pilihan perbankan alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• ONG CLAN TEMPLE (161m, 1-2 min) — Tapak warisan dan kebudayaan yang terletak sangat berhampiran.
• MASJID JAMEK SIMPANG ENAM (248m, 3-4 min) — Kemudahan beribadat yang dekat bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam serta kemudahan digital.
• Pelabur — Lokasi ikonik dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pekerja bandar.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pesara — Kemudahan akses kepada klinik, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat memberikan keselesaan hidup.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR) menunjukkan dinamik pasaran yang mencabar dengan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM279.991 → RM76.923 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-72.53%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang drastik di Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR) memerlukan penelitian rapi oleh pelabur terhadap faktor pasaran semasa yang mempengaruhi penilaian hartanah ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026