Kota Bharu City Point – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran Apartment. Walaupun tiada data spesifik bagi susun atur unit tertentu, kehadiran hartanah ini dalam aktiviti carian mencerminkan minat yang berterusan terhadap penawaran sedia ada. Penilaian pasaran semasa menunjukkan tumpuan pencari hartanah kekal stabil terhadap pembangunan ini dalam kategori kediaman Apartment.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kota Bharu City Point 266m (3-4 min) ke BUS NR. 9 TO THE AIRPORT — Akses pengangkutan awam yang sangat memudahkan perjalanan terus ke lapangan terbang untuk urusan kerja atau percutian. Kota Bharu City Point menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik di tengah-tengah pusat kebudayaan Kelantan, menggabungkan kediaman moden dengan akses segera ke pusat perniagaan dan tarikan tradisional. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan segalanya di bawah satu bumbung, dari unit kediaman hingga ke ruang runcit yang meriah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

BUS NR. 9 TO THE AIRPORT (266m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan yang praktikal untuk warga kota yang sering melakukan perjalanan udara.
BUS #10 TO PCB BEACH (543m, 6-7 min) — Laluan bas yang memudahkan akses ke kawasan rekreasi pantai untuk aktiviti hujung minggu.

Pusat Pendidikan:

SK PADANG GARONG (421m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
SK MERBAU (621m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan alternatif di kawasan sekitar yang boleh diakses dengan mudah.
UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA KAMPUS KOTA BHARU (691m, 8-9 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

DR TAN (102m, 1-2 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk mendapatkan rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
MEDICHEMIE PHARMACY (259m, 3-4 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.
DR CHOONG (312m, 3-4 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

PANTAI TIMOR (543m, 6-7 min) — Pusat beli-belah tempatan yang popular untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
KAMDAR KOTA BHARU (588m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk barangan tekstil dan kelengkapan rumah yang berkualiti.
MYDIN KOTA BHARU (665m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan borong dan runcit untuk penjimatan keluarga.

Tempat Makan:

B THAI ANN RESTAURANT (71m, 1 min) — Restoran yang sangat dekat untuk menikmati hidangan enak tanpa perlu memandu jauh.
SUBWAY (110m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
RESTORAN MUTIARA CORNER 2 (159m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai juadah tradisional untuk santapan harian.

Perbankan:

OCBC BANK (172m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
RHB BANK (191m, 2-3 min) — Akses pantas ke perkhidmatan bank tempatan untuk keperluan perbankan harian.
AGROBANK (295m, 3-4 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan ekosistem kewangan di kawasan pusat bandar ini.

Kawasan Ibadat:

MASJID (348m, 4-5 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
PRESBYTERIAN CHURCH (338m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang mudah dikunjungi oleh penganut Kristian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

Profesional Muda: Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam serta tempat makan.
Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan universiti dan pusat beli-belah utama.
Keluarga Muda: Kemudahan sekolah rendah dan pusat kesihatan dalam jarak berjalan kaki memudahkan pengurusan keluarga harian.
Pesara: Lokasi yang tenang namun lengkap dengan segala kemudahan perubatan dan perbankan yang boleh diakses tanpa kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kota Bharu City Point menunjukkan lonjakan nilai modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

Apresiasi /KPS:RM528.846 /kps → RM1,092.784 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+106.64%) dari 2023 - 2025.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 106.64% menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Kota Bharu City Point.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026

Pertanyaan Kerap Disoal

Berapakah jumlah hartanah untuk dijual di lokasi ini?

Di mana saya boleh mencari hartanah yang popular di Malaysia?

Apakah jenis hartanah yang ada untuk dijual?