5 Rumah untuk Dijual di Kota Emas

Terdapat 5 hartanah dijual di Kota Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kota Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran terkini. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang menilai pilihan kediaman jenis Apartment di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 356K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 477 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 356K. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit dalam pasaran, projek ini memberikan pilihan kediaman Apartment yang kompetitif bagi segmen harga mampu milik. Tahap harga kaki persegi sekitar RM 477 mencerminkan nilai pasaran semasa bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan ruang dan kos pemilikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kota Emas

493m (5-6 min) ke JKP SUNGAI PINANG — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Pulau Pinang.

Kota Emas menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di lokasi matang, memberikan keselesaan hidup bandar dengan akses pantas ke jalan-jalan utama seperti Jalan Perak dan Jalan Jelutong. Kedudukannya yang strategik di tengah komuniti yang serba lengkap menjadikan segala keperluan harian hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG DODOL (339m, 4-5 min) — Pilihan hentian terdekat untuk akses bas Rapid Penang yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• KLINIK KESIHATAN (491m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat dengan pusat rawatan komuniti.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MOH GHEE (PUSAT) (251m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) SUM SUN (432m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang mapan di kawasan kejiranan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SJK (CINA) BENG TEIK CAWANGAN (609m, 7-8 min) — Pilihan sekolah tambahan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti di sekitar kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERAK ROAD HEALTH CLINIC AND DENTAL CLINIC (539m, 6-7 min) — Pusat rawatan kesihatan dan pergigian kerajaan yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI JALAN PERAK (576m, 6-7 min) — Akses pantas ke perkhidmatan perubatan komuniti untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (818m, 9-10 min) — Kedai kelengkapan rumah berdekatan untuk memudahkan urusan menghias atau menaik taraf ruang kediaman.
• FRESH (1032m, 12-13 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan harian yang segar bagi penduduk setempat.

Tempat Makan:

• BB JELUTONG SUPERMARKET (223m, 2-3 min) — Lokasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan makanan dan barangan runcit harian dengan pantas.
• KOHII.MY (232m, 2-3 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk berehat atau menikmati kopi berkualiti dalam suasana santai.
• ENG CHEW RESTAURANT (309m, 3-4 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan masakan Cina yang asli dan menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• L BIDOR HINDU TEMPLE (607m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti penganut Hindu.
• MASJID HASHIM YAHAYA (651m, 7-8 min) — Masjid utama yang berdekatan untuk kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak lebih teratur dan selamat.
• Profesional Urban — Lokasi yang dikelilingi hentian bas dan akses jalan utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar Georgetown atau kawasan perindustrian.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang praktikal dengan segala kemudahan asas seperti klinik dan kedai runcit di depan pintu rumah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Kota Emas menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian pelaburan.

• Apresiasi /KPS: RM555 → RM532.143 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.12%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -4.12% di Kota Emas mencerminkan fasa pembetulan harga dalam pasaran hartanah semasa bagi tempoh 2023 hingga 2025.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026