2 Rumah untuk Dijual di Kozi Square
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Kozi Square, also known as LD Legenda, is a mixed-use development featuring Small Office Home Office (SOHO) units and commercial retail space, strategically located along Jalan Tun Abang Haji Openg in Kuching, Sarawak. Completed in 2018 by Lien Dak Group of Companies, this project offers exceptional convenience, particularly for those connected with the nearby Sarawak General Hospital. One listing mentions a Freehold tenure, while another states Leasehold. Kozi Square is a 10-storey building situated on a 2-acre site, comprising nine floors of SOHO and hotel units, commercial spaces, and several floors of basement parking. The development integrates green building features such as a rainwater harvesting system and a nine-storey high green wall. It is designed as a lifestyle hub, incorporating accommodation, F&B retail, and commercial services. The building houses 1,300 studio units that are popular among a diverse community, including healthcare professionals. The development primarily offers studio and dual-key SOHO units. Available layouts include compact studios of approximately 258 sq ft and larger dual-key units around 492 sq ft. These units are often fully furnished, featuring a kitchenette with a refrigerator and electric stove, a workspace, and air conditioning. Kozi Square provides a comprehensive range of in-house facilities designed for a modern lifestyle. On the ground floor and commercial levels, residents have access to a food court, cafes, a convenience store, and laundry services. Lifestyle and recreational facilities include: Rooftop Skyline Infinity Swimming Pool with 360-degree city views Skyview Gym Children's playground 24-hour security Sky Park and private garden The most significant location advantage of Kozi Square is its direct proximity to Sarawak General Hospital (SGH), the largest hospital in the state. A fully sheltered walkway connects the development to the hospital, making it a 1-to-3-minute walk. Residents have several shopping and retail options within a short drive. Nearby malls include AEON Mall, Plaza Merdeka, The Spring, and Vivacity Megamall, all reported to be within a 5 to 10-minute drive. The development itself houses a lifestyle shopping centre with a variety of F&B outlets. The area is accessible to several educational institutions. Swinburne University of Technology Sarawak Campus is located about a 10-minute drive from the city centre. UNIMAS also has a Medical Faculty Campus nearby. Kozi Square is well-connected via major roads like Jalan Tun Abang Haji Openg. Kuching International Airport is approximately 6 to 8 km away, which translates to a 10 to 16-minute drive. Kozi Square, also known as LD Legenda, was developed by the Lien Dak Group of Companies.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 385K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 783 psf
- Unit Tersedia: 1
- BUS TO FAIRY & WIND CAVES (1975m, 23-24 minit) — Pilihan pengangkutan untuk perjalanan ke kawasan tarikan semula jadi dan rangkaian bas tempatan.
- SJK (CINA) ST. PAUL (613m, 7-8 minit) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
- SJK (C) ST. PAUL (M) (838m, 10-11 minit) — Institusi pendidikan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
- SK CATHOLIC ENGLISH (992m, 11-12 minit) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- HOSPITAL UMUM SARAWAK (83m, 1 minit) — Akses terpantas ke hospital terbesar di Sarawak melalui laluan pejalan kaki berbumbung yang sangat memudahkan petugas perubatan.
- UNIMAS FACULTY OF MEDICINE AND HEALTH SCIENCES (536m, 6-7 minit) — Lokasi ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik perubatan kerana jaraknya yang sangat dekat.
- BATU LINTANG PHARMACY (765m, 9-10 minit) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk keperluan bekalan kesihatan dan ubat-ubatan harian.
- KOZI SQUARE (11m, 1 minit) — Pusat gaya hidup di bawah kediaman yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan komersial di depan pintu rumah.
- WISMA SABERKAS (646m, 7-8 minit) — Destinasi popular untuk barangan IT dan keperluan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
- AEON MALL KUCHING CENTRAL (1777m, 21-22 minit) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pengalaman membeli-belah dan hiburan yang lengkap untuk keluarga.
- THEATRE RESTAURANT & GALLERY (11m, 1 minit) — Pilihan tempat makan eksklusif yang terletak di dalam bangunan yang sama untuk kemudahan penduduk.
- KFC WISMA SABERKAS (407m, 4-5 minit) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan mudah.
- LOK GARDEN SEA FOOD (923m, 11-12 minit) — Destinasi kulinari makanan laut yang berdekatan untuk makan malam bersama keluarga atau rakan.
- Profesional Perubatan: Jarak yang sangat dekat dengan Hospital Umum Sarawak menjadikan ia pilihan utama bagi doktor dan jururawat untuk menjimatkan masa perjalanan.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedekatan dengan Fakulti Perubatan UNIMAS dan kolej berdekatan menyokong gaya hidup akademik yang efisien.
- Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti perubatan dan pelajar menjadikannya aset pelaburan yang strategik.
- Pasangan Muda: Konsep SOHO moden dengan kemudahan gaya hidup lengkap seperti kolam renang infiniti dan gimnasium sesuai untuk gaya hidup urban yang aktif.
Kozi Square menunjukkan profil hartanah yang sedang dalam fasa pemerhatian pasaran dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti pasaran di Kozi Square pada masa ini adalah terhad, mencerminkan keperluan untuk pemantauan lanjut bagi mengenal pasti trend harga dan permintaan masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026