2 Rumah untuk Dijual di Kristal

Terdapat 2 hartanah dijual di Kristal. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kristal – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.53% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 506 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit 3 bilik tidur di hartanah ini ditawarkan pada harga purata RM 850K dengan nilai kompetitif RM 506 bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 2 unit tersenarai menunjukkan penawaran yang eksklusif dalam kategori kondominium. Tahap pencarian yang konsisten mencerminkan minat pembeli yang stabil terhadap susun atur ruang yang luas bagi memenuhi keperluan kediaman keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kristal

976m (11-12 min) ke BUS STOP KERETA API — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Kota Kinabalu.

Kristal menawarkan kediaman yang tenang dengan kepadatan rendah di kawasan Kepayan, memberikan suasana eksklusif yang dikelilingi oleh kemudahan gaya hidup moden dan alam semula jadi. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai privasi tanpa mengabaikan akses pantas ke pusat bandar dan kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUS STOP KERETA API (976m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam utama.

Pusat Pendidikan:

• MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (1841m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KATALINA MEDICAL CLINIC (1276m, 15-16 min) — Akses kepada rawatan perubatan dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dipercayai untuk keperluan keluarga.

Tempat Makan:

• BUANG SAYANG CAFE (1717m, 20-21 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.
• MY JUICE (1722m, 20-21 min) — Pilihan minuman segar dan sihat yang terletak dalam jarak yang mudah dikunjungi.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (1250m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan harian yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi strategik dengan akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik disebabkan kedudukannya yang berhampiran dengan universiti dan pusat perniagaan.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan rekreasi dalaman yang lengkap untuk gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Kristal menunjukkan kestabilan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM430.769 /kps → RM426.829 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.91%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan nilai /kps sebanyak -0.91% dan aktiviti jualan yang sederhana, Kristal mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026