4 Rumah untuk Dijual di Krystal Court, Sungai Nibong
Krystal Court is a freehold, gated, and guarded townhouse community located in the desirable Sungai Nibong area of Bayan Lepas, Penang. Built in 1999, this exclusive, low-density development consists of 62 three-storey townhouses, offering privacy and a strategic location for families and professionals. The property is situated near the Krystal Point Corporate Park and offers excellent connectivity to key areas across the island.The development comprises 3-storey townhouses, each with a standard built-up area of approximately 1,720 to 1,728 sq ft. A typical unit at Krystal Court features a spacious layout with 4 bedrooms and 3 bathrooms, making it suitable for family living. Facilities are focused on security and essential needs, including 24-hour security, a landscaped garden, and covered parking.Residents have convenient access to a variety of shopping and retail options. Krystal Point Commercial Centre is located nearby, providing access to banks and shops. For more extensive retail and grocery needs, Queensbay Mall, Bukit Jambul Complex, and a Tesco Hypermarket are also in close proximity.The area is well-served by several educational institutions, including:SJK(C) Kwang Hwa.SMK Sungai Nibong.SK Sungai Nibong.Universiti Sains Malaysia (USM) is also located nearby.Krystal Court boasts excellent connectivity to major destinations in Penang. It is located just a short drive from the Penang Bridge (4.8 km) and the Second Penang Bridge (5.9 km). The Penang International Airport is approximately 5.7 km away, while the Bayan Lepas Free Industrial Zone (FIZ) is only a few minutes' drive, making it an ideal location for those working in the area. The nearest bus stop is about 900m away at Krystal Point, served by multiple Rapid Penang bus routes.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 21.74% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Sungai Nibong.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 821K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 469 psf (18.29% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Nibong pada RM 575 psf)
- Unit Tersedia: 3
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Krystal Court, Sungai Nibong
270m (3-4 min) ke KRYSTAL POINT CORPORATE PARK — Hubungan transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan dan kawasan komersial utama.
Krystal Court menawarkan kediaman townhouse pegangan bebas yang eksklusif dan tenang di tengah-tengah kepesatan Sungai Nibong, memberikan privasi tinggi dengan kepadatan rendah untuk kehidupan keluarga yang berkualiti. Lokasinya yang strategik berhampiran Krystal Point Corporate Park memastikan keseimbangan sempurna antara keselesaan rumah dan akses pantas ke pusat ekonomi Bayan Lepas.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- KRYSTAL POINT CORPORATE PARK (270m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
- SRJK KWANG HWA (609m, 7-8 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik dengan selamat.
- SJK(C) KWANG HWA (662m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa menghadap kesesakan lalu lintas yang lama.
- SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (667m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang praktikal untuk keluarga muda.
- SK SG NIBONG (939m, 11-12 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang berhampiran memberikan lebih banyak pilihan pendidikan untuk komuniti setempat.
- KRYSTAL CLINIC (202m, 2-3 min) — Rawatan perubatan segera tersedia hampir di depan pintu rumah untuk keperluan kecemasan ringan.
- PAN-MEDIC CLINIC BAYAN BARU (230m, 2-3 min) — Akses kesihatan tambahan yang sangat pantas untuk memastikan kesejahteraan keluarga sentiasa terjaga.
- ANNA DENTAL SURGERY (847m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai dalam kawasan kejiranan.
- KRYSTAL POINT (148m, 1-2 min) — Pusat komersial utama yang menyediakan pelbagai keperluan perniagaan dan perkhidmatan harian hanya beberapa langkah dari rumah.
- 99 SPEEDMART (255m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan dapur asas dengan harga berpatutan secara pantas.
- BUKIT JAMBUL COMPLEX (907m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah yang lebih luas untuk pelbagai barangan gaya hidup dan keperluan rumah tangga.
- EEKA CAFE (54m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang yang santai.
- DOMINO'S (61m, 1 min) — Kemudahan pesanan makanan segera yang terletak bersebelahan untuk hidangan keluarga yang cepat.
- ELMONDO PIZZA (123m, 1-2 min) — Kepelbagaian pilihan kulinari barat yang boleh dinikmati tanpa perlu memandu keluar dari kawasan kediaman.
- RHB BANK (543m, 6-7 min) — Urusan kewangan dan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
- PUBLIC BANK (934m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
- 7-ELEVEN (158m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- HAPPY MART (882m, 10-11 min) — Alternatif kedai serbaneka untuk pilihan barangan harian yang lebih pelbagai.
- MASJID SUNGAI NIBONG (1089m, 13-14 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti Muslim setempat.
- SURAU JALAN MAHSURI (1186m, 14-15 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah rendah utama dan tadika menjadikan rutin harian anak-anak lebih efisien.
- Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan Krystal Point Corporate Park dan zon industri Bayan Lepas menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik di Sungai Nibong sentiasa mendapat permintaan tinggi daripada penyewa yang bekerja di kawasan sekitar.
- Pesara — Persekitaran townhouse yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik dan kedai runcit memudahkan urusan harian tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Krystal Court, Sungai Nibong mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan di kawasan yang matang.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Krystal Court, Sungai Nibong mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada dalam pasaran hartanah Sungai Nibong.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026