12 Rumah untuk Dijual di Krystal Villa

Terdapat 12 hartanah dijual di Krystal Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Krystal Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Sungai Nibong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 344K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 404 psf (14.29% lebih rendah berbanding purata Sungai Nibong pada RM 472 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 14.29% lebih rendah berbanding purata pasaran Sungai Nibong. Ketersediaan unit 3 bilik tidur yang konsisten sebanyak 7 unit memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik. Berdasarkan data carian, projek tersebut mengekalkan minat yang kukuh di peringkat tempatan dengan menguasai satu persepuluh daripada keseluruhan aktiviti carian di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Krystal Villa

334m (4-5 min) ke KRYSTAL POINT CORPORATE PARK — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan utama.

Krystal Villa menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan Timur Laut, Pulau Pinang, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi rumah yang damai dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• KRYSTAL POINT CORPORATE PARK (334m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• SRJK KWANG HWA (565m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan pengangkutan bagi pelajar dan warga sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KWANG HWA (618m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (623m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.
• SK SG NIBONG (895m, 10-11 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PAN-MEDIC CLINIC BAYAN BARU (110m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang terletak hampir di depan pintu rumah anda.
• KRYSTAL CLINIC (147m, 1-2 min) — Kemudahan klinik kesihatan yang sangat dekat untuk keperluan rawatan harian keluarga.
• MEDISENSE CLINIC (797m, 9-10 min) — Pilihan rawatan tambahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KRYSTAL POINT (119m, 1-2 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan perkhidmatan profesional.
• 99 SPEEDMART (318m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan dapur dengan pantas dan harga berpatutan.
• BUKIT JAMBUL COMPLEX (891m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama untuk pilihan barangan yang lebih meluas dan hiburan ringan.

Tempat Makan:

• ELMONDO PIZZA (94m, 1-2 min) — Pilihan hidangan barat yang enak hanya beberapa langkah dari lobi kediaman.
• EEKA CAFE (112m, 1-2 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan tanpa perlu memandu jauh.
• DOMINO'S (119m, 1-2 min) — Kemudahan pesanan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan keluarga yang pantas.

Perbankan:

• RHB BANK (527m, 6-7 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (809m, 9-10 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan tempatan untuk kemudahan penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses pantas ke Krystal Point Corporate Park dan hab perniagaan Bayan Baru memudahkan urusan kerjaya.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi matang di Pulau Pinang sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik dan kedai runcit memudahkan rutin harian warga emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Krystal Villa menunjukkan prestasi pasaran yang didorong oleh pertumbuhan nilai modal yang ketara walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM423.529 /kps → RM508.85 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.15%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Krystal Villa mencatatkan peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak +20.15%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026