4 Rumah untuk Dijual di KSL Jewel

Terdapat 4 hartanah dijual di KSL Jewel. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

KSL Jewel – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 33.33% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Megah Ria. Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 33.33% daripada jumlah carian setempat bagi kategori kediaman servis.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 246K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 363K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 519 psf (27.79% lebih tinggi berbanding purata Taman Megah Ria pada RM 406 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 445K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 524 psf (45.44% lebih tinggi berbanding purata Taman Megah Ria pada RM 360 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga premium yang ketara bagi unit yang lebih besar, di mana varian 3 bilik tidur mencatatkan nilai kaki persegi 45.44% melebihi purata kawasan Taman Megah Ria. Walaupun unit 1 bilik tidur ditawarkan pada kadar yang setara dengan pasaran setempat, minat pembeli dilihat lebih tertumpu kepada unit 2 bilik tidur yang mempunyai jumlah penawaran tertinggi dalam senarai semasa. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan profil nilai yang kompetitif dengan julat harga antara RM 246K hingga RM 445K bagi memenuhi keperluan segmen pasaran yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KSL Jewel

884m (10-11 min) ke SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHEE TONG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan akses bas yang konsisten.

KSL Jewel menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan kemudahan pendidikan dan pilihan kulinari tempatan di hujung jari anda. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran matang dengan akses mudah ke sekolah dan pusat aktiviti komuniti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHEE TONG (884m, 10-11 min) — Memudahkan pergerakan harian pelajar dan penduduk ke destinasi utama tanpa perlu memandu.
• SEKOLAH KEBANGSAAN SRI KOTA PUTERI (1321m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI KOTA PUTERI 2 (520m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa kerana anak-anak boleh berjalan kaki ke sekolah.
• SK SERI KOTA PUTERI 4 (550m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran bagi memastikan rutin pagi keluarga lebih santai dan teratur.
• SEKOLAH RENDAH CHEE TONG (819m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk komuniti setempat dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HAWKER CENTER (528m, 6-7 min) — Pusat tumpuan komuniti yang menyediakan pilihan makanan segar dan ruang sosial yang aktif untuk kesihatan mental dan sosial.
• CHINESE HAWKER CENTER (925m, 11-12 min) — Lokasi alternatif untuk menikmati hidangan tempatan yang pelbagai dalam suasana yang santai.

Tempat Makan:

• KE REN LAI (879m, 10-11 min) — Destinasi makan yang popular untuk seisi keluarga menikmati hidangan berkualiti berdekatan rumah.
• AL-AMEEN EATING HOUSE (1245m, 14-15 min) — Pilihan kedai makan yang menawarkan pelbagai menu untuk keperluan makan malam atau santai bersama rakan.
• YEW'S CAFE & BISTRO - SENIBONG COVE (1568m, 18-19 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan suasana lebih eksklusif untuk pengalaman kulinari yang berbeza.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses bas yang mudah dan pilihan tempat makan yang pelbagai menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh institusi pendidikan dan pusat komuniti sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat penjagaan komuniti dan kedai makan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

KSL Jewel menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan aktiviti transaksi yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: KSL Jewel kini memaparkan tahap aktiviti pasaran yang sederhana, memberikan peluang bagi pemerhati hartanah untuk memantau perkembangan nilai aset ini pada masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026