6 Rumah untuk Dijual di Kuchai Brem Park 2

Terdapat 6 hartanah dijual di Kuchai Brem Park 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kuchai Brem Park 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.77% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 399K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 384 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 303 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat spesifik terhadap unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh saiz tersebut dengan jumlah 4 unit aktif, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif pada RM 303 psf. Kehadiran ciri tambahan seperti Balcony menjadi faktor pelengkap yang menyokong keterlihatan hartanah ini dalam radar pencarian PropertyGuru bagi kategori Condominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kuchai Brem Park 2

1450m (17 min) ke STESEN KUCHAI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien.

Kuchai Brem Park 2 menawarkan kediaman yang tenang dan privasi di tengah-tengah kawasan matang Jalan Klang Lama, menjadikannya syurga buat keluarga yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang sudah lama bertapak, memberikan gaya hidup yang praktikal dan stabil bagi setiap penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK JAYA (1995m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan yang memperluaskan aksesibiliti anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

• ILP KUALA LUMPUR (1037m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.
• MRT KUCHAI (1566m, 18-19 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan terus ke stesen MRT bagi memudahkan perjalanan jarak jauh.

Pusat Pendidikan:

• SRA AL-ISLAMIAH (903m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
• SMK SERI SENTOSA (1321m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan untuk memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja anda.
• SK SERI SETIA (1366m, 16-17 min) — Kemudahan sekolah rendah yang berdekatan bagi mengurangkan masa perjalanan harian keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI KUCHAI ENTREPRENEURS PARK (629m, 7-8 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan asas dan perkhidmatan kesihatan komuniti yang dipercayai.
• KLINIK MEDIVIRON (735m, 8-9 min) — Klinik swasta yang menawarkan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk keperluan kecemasan atau pemeriksaan rutin keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY (830m, 9-10 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan anda mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (774m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
• NSK TRADE CITY (918m, 11-12 min) — Pusat borong dan runcit besar yang menawarkan barangan segar serta keperluan harian pada harga yang sangat kompetitif.
• PEARL POINT (1795m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah yang lebih luas untuk pengalaman gaya hidup, santai, dan pelbagai pilihan barangan runcit premium.

Tempat Makan:

• YZ FOOD CORNER (645m, 7-8 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang menyelerakan dan berpatutan.
• FACE 2 FACE PAN MEE (652m, 7-8 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan mi istimewa untuk peminat kuliner di kawasan Kuchai Lama.
• STATION 1 CAFE KUCHAI LAMA (708m, 8-9 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau makan malam bersama keluarga dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (772m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan transaksi kewangan harian anda.
• MAYBANK (956m, 11-12 min) — Cawangan bank yang terletak berhampiran untuk akses kepada pelbagai perkhidmatan kewangan dan ATM.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (703m, 8-9 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (836m, 10-11 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang serba pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Sesuai bagi mereka yang menghargai persekitaran kediaman yang luas dan tenang dengan akses mudah ke sekolah-sekolah tempatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan yang praktikal bagi mereka yang ingin memiliki hartanah pegangan bebas di lokasi strategik Kuala Lumpur pada harga berpatutan.
• Pesara — Kawasan yang sunyi dan matang dengan kemudahan kesihatan serta farmasi yang sangat dekat untuk keselesaan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya yang dekat dengan pusat perniagaan Kuchai Entrepreneurs Park dan hab pengangkutan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Kuchai Brem Park 2 menunjukkan pelarasan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM337.452 /kps → RM303.318 /kps dari 2023 - 2025 (-10.12%)
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -10.12% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan harga bagi Kuchai Brem Park 2 dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026