1 Rumah untuk Dijual di Kulim Square
Kulim Square, also known as Taman Kulim Square, is a mature, 68-acre freehold township located in Lunas, Kedah. Developed from a former rubber plantation, this project by Kawasan Permata Sdn Bhd has grown into a vibrant, self-contained suburb offering a diverse mix of residential and commercial properties. The developer's work on Kulim Square was recognized in 2006 with the 'Projek Perumahan Gemilang' award by the Majlis Perbandaran Kulim. Developed between 1999 and 2014, Kulim Square provides a wide range of property types designed for a middle-class residential community and commercial businesses. The development includes everything from landed homes and flats to dedicated business centers. The township features a variety of landed homes such as terrace houses, semi-detached units, and bungalows, alongside low-cost flats. The flats, known as Taman Kulim Square Flat, are typically around 656 sq ft with a 3-bedroom, 2-bathroom layout. The development includes two-storey shop offices, such as those in the Lot 90 Kulim Square Business Centre, which feature a standard built-up area of approximately 2,600 sq.ft. Kulim Square boasts excellent connectivity, strategically situated along the main road in Lunas. It is easily accessed via major routes including: This prime location places the township just minutes from key employment hubs like the Kulim Hi-Tech Park and Kulim Industrial Estate. The future Southern Kedah Expressway (LEKAS) is also expected to further improve regional access. Families in Kulim Square have access to several learning institutions within a convenient radius:SK Sri Limau (1.2km) SMK Tengku Panglima Besar (1.4km) SK Jalan Paya Besar (1.6km) SMK Kulim (1.6km) For shopping and daily necessities, residents can visit several nearby retail centres.Kulim Landmark Central (2.1km) Econsave Supermarket is also located nearby, fronting one of the commercial zones. A diverse range of local eateries is available within the township itself and the immediate vicinity, including:Passions of Kerala Restaurant (750m) Restoran Kambing Bakaq Kulim Square (800m) Warung kakbib (1.3km) Restaurant Puncak Ihsan (1.5km) Kulim Square was the maiden project for Kawasan Permata Sdn Bhd, a developer that has been creating residential communities since 1997. The company focuses on building homes that emphasize family living and community lifestyles.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SK JALAN PAYA BESAR (1770m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SK SRI LIMAU (1784m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius yang selesa dari kawasan kediaman.
- KAMAL DENTAL CLINIC (1090m, 13-14 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang dekat untuk pemeriksaan rutin kesihatan mulut keluarga.
- KITA CLINIC 24HRS (1104m, 13-14 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.
- SEROJA DAILYSIS CENTER (1136m, 13-14 min) — Pusat rawatan khusus yang menyediakan perkhidmatan kesihatan penting untuk komuniti setempat.
- 99 SPEEDMART (993m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
- RESTORAN KAK WAN (958m, 11-12 min) — Destinasi kulinari tempatan untuk menikmati hidangan masakan panas bersama keluarga.
- KFC (1186m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses untuk hidangan pantas.
- ORIGINAL COCONUT SHAKE (1439m, 17-18 min) — Gerai minuman menyegarkan yang menjadi kegemaran penduduk sekitar untuk bersantai.
- KEDAI (1200m, 14-15 min) — Premis perniagaan tempatan yang menyediakan pelbagai barangan runcit asas.
- SHELL SELECT (1837m, 22-23 min) — Kemudahan kedai serbaneka di stesen minyak untuk keperluan segera semasa dalam perjalanan.
- MASJID KAMPUNG KELADI (1727m, 20-21 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk Muslim.
- Keluarga Muda: Perbandaran yang tenang dengan akses kepada sekolah dan klinik kesihatan 24 jam yang sangat penting untuk pembesaran anak-anak.
- Profesional Mapan: Lokasi strategik berhampiran Kulim Hi-Tech Park memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati gaya hidup pinggir bandar yang matang.
- Pesara: Persekitaran pegangan bebas yang stabil dengan kemudahan dialisis dan farmasi berdekatan untuk sokongan kesihatan jangka panjang.
- Pelabur Hartanah: Perbandaran matang yang memenangi anugerah dengan permintaan sewa yang konsisten daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian Kulim.
Kulim Square menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang stabil berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM201.402 /kps → RM212.598 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.56%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak +5.56%, Kulim Square mengekalkan momentum pertumbuhan modal yang menarik bagi pemilik hartanah di kawasan tersebut.
Tarikh terbitan: 2 September 2026