4 Rumah untuk Dijual di KYK Heights

Terdapat 4 hartanah dijual di KYK Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

KYK Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti PropertyGuru terkini menunjukkan projek ini masih ditemui dalam carian berfokus kawasan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 950K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 750K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini memperlihatkan kepelbagaian saiz yang merangkumi susun atur 4 sehingga 5+ bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga yang berbeza. Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur diletakkan pada tanda harga RM 950K, manakala pilihan unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur ditawarkan pada nilai RM 750K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit bagi setiap kategori menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang memantau projek tersebut secara aktif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KYK Heights 1069m (12-13 min) ke WISMA TANJUNG BALAI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Seri Kembangan. KYK Heights menawarkan kediaman yang tenang dan luas, sangat sesuai bagi mereka yang mencari privasi di luar kesibukan kota namun tetap dikelilingi oleh komuniti yang matang. Persekitaran yang damai ini menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan keluarga yang selesa dengan ruang yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BUKIT BELIMBING (OPP) (971m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• WISMA TANJUNG BALAI (1069m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA (1937m, 23-24 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang tersedia untuk keperluan perubatan segera komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (911m, 10-11 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur setiap hari tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• TAMING JAYA FOOD COURT (1486m, 17-18 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk seisi keluarga.
• KFC (1523m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas.
• AJAK TOMYAM (WARUNG PAK JABIT) (1635m, 19-20 min) — Kedai makan masakan panas yang menjadi kegemaran penduduk sekitar untuk makan malam.

Perbankan:

• CIMB BANK (1567m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian dengan lebih efisien.
• PUBLIC BANK (1581m, 19-20 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (921m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1632m, 19-20 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menyediakan pelbagai barangan runcit harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU PUTRA BUDIMAN FLAT (1175m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID TAMING JAYA (1262m, 15-16 min) — Masjid utama di kawasan sekitar yang menyokong keperluan ibadat dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan besar memberikan keselesaan maksimum untuk anak-anak membesar dalam persekitaran yang tenang.
• Profesional Muda — Lokasi yang mempunyai akses bas dan berdekatan dengan pelbagai kemudahan harian memudahkan pengurusan gaya hidup yang sibuk.
• Pesara — Suasana kejiranan yang sunyi dan jauh dari hiruk-pikuk bandar menawarkan kualiti hidup yang lebih damai dan santai.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Seri Kembangan yang matang menjadikannya aset yang mempunyai nilai jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi KYK Heights menunjukkan pergerakan nilai modal yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah bagi setiap kaki persegi.

• Apresiasi /KPS:RM486.061 /kps → RM484.33 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.36%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: KYK Heights mengekalkan nilai hartanah yang konsisten dengan perubahan marginal pada harga median /kps, mencerminkan daya tahan pasaran dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026