1 Hartanah Komersial untuk Dijual di L'Marq Square
L'Marq Square is a freehold integrated development located in Bandar Rinching, Semenyih, combining residential living with retail convenience. Developed by TYL Land and completed in 2019, this project features serviced apartments (L'MARQ Residence) and a commercial podium (L'Marq Square), strategically positioned opposite the Setia EcoHill township. This mixed development sits on a 2.7-acre plot, comprising two residential towers of 35 and 24 storeys, which house approximately 470 to 544 units. The serviced apartment layouts are designed for a modern lifestyle, with built-up areas ranging from a compact 450 sq ft to a more spacious 805 sq ft. The development emphasizes security with a 3-tier system in place. Residents of L'MARQ Residence have access to a comprehensive suite of recreational and relaxation facilities, including:A 50-metre infinity swimming pool and wading pool Jacuzzi, sauna, and steam rooms A fully-equipped gymnasium pavilion Children's playground and a games room Barbecue area, cabanas, and a pool bar for social gatherings A multipurpose hall and kindergarten L'Marq's location offers excellent access to retail and grocery options. It is situated near major shopping destinations including: The largest neighbourhood mall in Semenyih, featuring tenants like LuLu Supermarket, Caring Pharmacy, Zus Coffee, and Texas Chicken. Located just 0.6 km away for all your grocery needs. Conveniently located next to the development. The area is well-served by a range of educational institutions, from primary schools to tertiary education: A short 5-minute drive away (2.5 km), with a direct shuttle bus service planned to L'Marq. Nearby options include SMK Bandar Rinching, SK Bandar Rinching, and SJKT Rinching. Kolej VETA is also located within the Bandar Rinching area. Semenyih's strategic location provides excellent connectivity to the Klang Valley and beyond via a network of major highways:Kajang-Seremban Highway (LEKAS) Kajang Dispersal Link Expressway (SILK) Easy access to PLUS, SKVE, and KESAS highways is also highlighted. L'Marq Square was developed by TYL Land & Development Sdn Bhd.
PemajuTYL Land
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bandar Rinching. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- ECONSAVE RINCHING (521m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti tanpa kenderaan sendiri.
- SJK (T) LADANG RINCHING (607m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan kemudahan awam sekitar.
- LOTUS SEMENYIH (613m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan perjalanan ke pusat beli-belah berdekatan.
- KOLEJ VETA (344m, 4-5 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- SJK (T) LADANG RINCHING (819m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
- SMK BANDAR RINCHING (1205m, 14-15 min) — Sekolah menengah utama di kawasan sekitar yang menawarkan akses pendidikan stabil untuk remaja.
- KLINIK PUSRAWI SMC SEMENYIH (598m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan swasta yang pantas dicapai untuk rawatan kesihatan keluarga.
- ALPRO PHARMACY SEMENYIH TAMAN PELANGI (599m, 7-8 min) — Farmasi lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
- KLINIK DINAMIK (748m, 8-9 min) — Pilihan klinik tambahan untuk konsultasi kesihatan rutin yang terletak dalam jarak singkat.
- ECONSAVE (47m, 1 min) — Terletak bersebelahan dengan projek, memberikan keselesaan luar biasa untuk membeli barang dapur setiap hari.
- 99 SPEEDMART (316m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan mendesak dan barangan runcit pantas.
- LOTUS'S (719m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dan gaya hidup dalam jarak berjalan kaki.
- RH BERANANG CAFE, BANDAR RINCHING (457m, 5-6 min) — Kafe tempatan yang selesa untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
- MARRYBROWN (509m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan menyelerakan.
- STARBUCKS (532m, 6-7 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati kopi premium dan ruang kerja santai di luar rumah.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedekatan luar biasa dengan Kolej VETA dan akses mudah ke University of Nottingham Malaysia menjadikan lokasi ini sangat praktikal.
- Keluarga Muda: Dikelilingi oleh pelbagai sekolah dan klinik kesihatan, memudahkan pengurusan harian anak-anak dan kesejahteraan keluarga.
- Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di hadapan Setia EcoHill dengan akses runcit yang matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan profesional.
- Profesional Urban: Gabungan kemudahan komersial di bawah kediaman dan akses pantas ke lebuh raya utama seperti LEKAS dan SILK untuk perjalanan kerja yang lancar.
L'Marq Square menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada aktiviti pasaran setempat di kawasan tersebut.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, L'Marq Square mempamerkan aktiviti transaksi yang sederhana, mencerminkan fasa pasaran yang stabil bagi pelabur yang memantau perkembangan projek ini.
Tarikh terbitan: 2 September 2026