2 Rumah untuk Dijual di Lagenda Heights

Terdapat 2 hartanah dijual di Lagenda Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lagenda Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Lagenda Heights berdasarkan data pencarian PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 242 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit bersaiz besar yang memenuhi keperluan ruang luas bagi segmen keluarga. Nilai hartanah bagi kategori 5+ bilik tidur menunjukkan kestabilan harga yang sejajar dengan purata pasaran setempat pada RM 242 psf. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti pegangan hartanah di kawasan ini, manakala profil harga RM 2.20M meletakkan projek tersebut dalam kategori kediaman premium yang masih menjadi pertimbangan pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lagenda Heights

Lagenda Heights menawarkan kediaman yang tenang dan luas di kawasan kejiranan yang matang, memberikan privasi yang ideal untuk keluarga berkembang jauh dari kesibukan kota. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah yang besar dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR SUNGAI PETANI (559m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SK TASEK APONG (714m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SM SAINS SULTAN MOHAMAD JIWA (1003m, 12-13 min) — Institusi pendidikan berasrama penuh yang berprestij terletak berhampiran untuk kualiti pembelajaran yang tinggi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEGA KULIM PHARMACY (489m, 5-6 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan pantas.
• KLINIK DR HUSNA (893m, 10-11 min) — Klinik perubatan swasta yang berdekatan untuk rawatan kesihatan keluarga yang mudah dan cepat.
• NUR SEJAHTERA CLINIC (1851m, 22-23 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menyokong keperluan kesejahteraan penduduk di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE MALL (493m, 5-6 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan hiburan hanya dalam jarak berjalan kaki.
• LOTUS'S (629m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara mingguan.
• RNK COMPUTER (603m, 7-8 min) — Kedai barangan komputer yang berdekatan untuk sokongan teknikal dan keperluan peranti digital anda.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT LAGENDA VILLAGE MALL (489m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga yang santai.
• STARBUCKS (499m, 5-6 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau tempat pertemuan sosial yang selesa berhampiran rumah.
• WEI HIANG RESTAURANT (496m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pilihan makan tengah hari atau malam yang menyelerakan.

Perbankan:

• OCBC AL-AMIN SUNGAI PETANI (497m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan Islam yang sangat dekat untuk memudahkan urusan kewangan harian anda.
• MAYBANK (526m, 6-7 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama negara yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• HONG LEONG BANK (682m, 8-9 min) — Pilihan perbankan tambahan yang memastikan segala urusan transaksi perniagaan atau peribadi berjalan lancar.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (733m, 8-9 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan keperluan segera pada bila-bila masa.
• SHELL SELECT (949m, 11-12 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas dengan pantas sambil mengisi minyak kenderaan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN RIA (1308m, 15-16 min) — Masjid komuniti yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan untuk penduduk setempat.
• MASJID ASSYAKIRIN (1353m, 16-17 min) — Pilihan masjid tambahan yang menyokong keperluan rohani dan kemasyarakatan di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan ruang rumah yang luas dan dekat dengan pelbagai pilihan sekolah serta pusat beli-belah untuk kemudahan harian.
• Pesara — Mencari persekitaran yang tenang dan privasi dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Mapan — Menghargai ketersambungan ke pusat bandar Sungai Petani serta kemudahan perbankan dan tempat makan yang matang di sekeliling kediaman.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lagenda Heights menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: RM276.822 /kps → RM324.833 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.34%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan /kps yang kukuh sebanyak 17.34% di Lagenda Heights mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026