4 Rumah untuk Dijual di Lagenda Mas Villa

Terdapat 4 hartanah dijual di Lagenda Mas Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lagenda Mas Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, projek ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan melalui pemerhatian data PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Townhouse.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 600 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 554 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada konfigurasi 3 dan 4 bilik tidur dengan titik harga permintaan yang seragam pada RM 720K. Walaupun mempunyai harga keseluruhan yang sama, unit 3 bilik tidur menawarkan nilai psf yang lebih tinggi berbanding unit 4 bilik tidur. Ketersediaan unit di pasaran adalah terhad dengan hanya 3 unit aktif secara keseluruhan, mencerminkan sifat eksklusif hartanah ini dalam radar pencarian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lagenda Mas Villa

1200m (14 min) ke STESEN KENTONMEN — Akses rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya.

Lagenda Mas Villa menawarkan kediaman berkonsepkan rumah bandar yang tenang dan berkepadatan rendah, direka khas untuk menampung kehidupan tiga generasi dalam satu bumbung dengan privasi yang terjaga. Terletak berhampiran jalan utama Jalan Kuching, lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan kemudahan akses ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI DELIMA (1550m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial utama di sepanjang koridor Jalan Ipoh.
• STESEN JALAN IPOH (1877m, 22-23 min) — Memudahkan ketersambungan ke rangkaian transit bandar yang lebih luas untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI KUCHING (433m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang menyediakan perkhidmatan bas awam untuk pergerakan harian yang lebih ekonomi.
• KOMERSIAL TAMAN CITY (599m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat aktiviti sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA ALI (527m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dan menjimatkan masa perjalanan ibu bapa.
• SK (1) BATU 4 JALAN IPOH (859m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.
• SMK RAJA ABDULLAH (1070m, 12-13 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SHI YI TANG INTERNATIONAL SDN BHD (115m, 1-2 min) — Pusat kesihatan tradisional yang sangat hampir untuk rawatan alternatif dan kesejahteraan diri.
• KLINIK MEDIVIRON (212m, 2-3 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan perkhidmatan kesihatan segera untuk keperluan kecemasan keluarga.
• THE DENTAL ATELIER (198m, 2-3 min) — Kemudahan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (243m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• SUNGAI MAS PLAZA (667m, 8-9 min) — Pusat beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan gaya hidup.
• THE STORE TAMAN KOK LIAN (667m, 8-9 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• HOT POT KING (181m, 2-3 min) — Destinasi makan malam yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• RESTAURANT SHUANG XI (533m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk kemudahan penduduk sekitar.
• PONG KEE SEAFOOD NOODLES (559m, 6-7 min) — Kedai mi makanan laut yang terkenal, memberikan kepelbagaian pilihan kulinari di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Reka bentuk rumah yang luas dan berdekatan dengan sekolah serta pusat kesihatan sangat sesuai untuk didiami oleh anak-anak hingga warga emas.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik berhampiran Jalan Kuching dan stesen MRT memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Kawasan berkepadatan rendah yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan tempat ibadat memberikan persekitaran yang selesa untuk hari tua.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi pusat di Kuala Lumpur menjadikannya aset yang mempunyai nilai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lagenda Mas Villa menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Lagenda Mas Villa mempunyai aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026