6 Rumah untuk Dijual di Lake Valley Avenue 4
Updated: 8th February 2021 Lake Valley Avenue 4 is a freehold luxury semi-D and bungalow project located at Bandar Tun Hussein Onn, Cheras, Selangor, a mature township offering high-end residences for high-income families. Lake Valley Avenue 4 was developed by UDA Property and completed in 2016. Lake Valley Avenue 4 homes’ design concept is based on functionality and synergy with nature. The development’s symmetrically designed external façade reflects modern yet simple lines in its form and function. Besides featuring a large glass panel with high ceilings in the homes, the tranquil tree-lined pathways, and the picturesque lakeside scenery are what make Lake Valley Avenue 4 a place worth buying and staying. Lake Valley Avenue 4 is easily accessible via major highways such as the Middle Ring Road 2, the KL-Seremban Highway, the Cheras-Kajang Highway, the Kesas Highway, the Federal Highway, and the South Klang Valley Expressway. Worth noting that The Kuala Lumpur International Airport is just 30 minutes away. Offering a choice of 4 designs that cater to all 3 generations of the family, Lake Valley Avenue 4 is a low-density neighborhood consists of 40 bungalows and 68 semi-d units. The bungalows boast a built-up size of 6,176 sq ft, whilst the land area measures from 5,996 sq ft – a rare item in modern-day Kuala Lumpur. With 6+1 bedrooms and 7+1 bathrooms, the bungalows ooze modern charm and a sense of grand luxury. The semi-D homes, with 6+1 bedrooms and 7 bathrooms, come with a built-up size of 4,365 sq ft and a land area that measures from 3,197 sq ft. The bungalows feature broad driveways that can accommodate 3 cars side-by-side whilst the semi-D homes can accommodate 2 cars side-by-side. Besides 24-hour tiered security, there’s a Lake Park that is just a stone throw away that provides a 500m jogging track, 2 playgrounds, and 8 gazebos for a family picnic. There are a few schools located close by for the convenience of the residents, such as SK Bandar Tun Hussein Onn, SK Bandar Tun Hussein Onn 2, SJK (C) Batu 11 Cheras, SMK Cheras Perdana, and SMK Bandar Tun Hussein Onn 2. As for those who might require medical attention, Gombak Medical Centre and Columbia Asia Hospital are just in the vicinity of Lake Valley Avenue 4. Klinik Desa Balakong and Klinik Desa Sungai Sekamat are also located just a few minutes away. Being one of the top developers with more than five decades of experience in Malaysia, UDA Property has contributed towards urbanization within the nation through their developments that are community-focused, environmentally sustainable, and supported by urban connectivity such as Lake Valley Avenue 4. They have won many prestigious awards along the way for their property projects. Selling at the range of RM 1.5 million to RM 2 million for semi-D and RM 2.5 to RM 3 million for bungalow units, one can expect to own this exceptional project for sale with as low as RM 6,000 a month to RM 11,000 a month. If this project is not up to your liking, check out this list of properties that might fit your home searching criteria.
PemajuUDA Holdings Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.99% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.64M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 546 psf (33.28% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 409 psf)
- Unit Tersedia: 3
- AEON CHERAS SELATAN (1516m, 18-19 min) — Hub transit utama yang menghubungkan penduduk ke pusat beli-belah dan rangkaian bas bandar.
- KOMERSIAL DUTAMAS CHERAS (1599m, 19-20 min) — Hentian strategik untuk akses ke kawasan perniagaan dan pejabat berdekatan.
- BRAINY BUNCH - BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1452m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk anak-anak kecil dalam komuniti setempat.
- CAMBRIDGE ENGLISH FOR LIFE (CEFL) (1473m, 17-18 min) — Pusat pengayaan bahasa yang menyokong pembangunan akademik pelajar.
- SMK BANDAR TUN HUSSEIN ONN (U/C) (1714m, 20-21 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan untuk kemudahan keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- COLUMBIA ASIA HOSPITAL CHERAS (1326m, 15-16 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan.
- GUARDIAN (1464m, 17-18 min) — Farmasi komuniti untuk keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian yang pantas.
- ECONSAVE CHERAS SELATAN (1141m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- AEON (JUSCO) CHERAS SELATAN (1429m, 17-18 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang lengkap dengan pelbagai jenama runcit dan hiburan keluarga.
- AEON BIG (CARREFOUR) BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1457m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian stok barangan rumah mingguan.
- MAMA KIM WELLNESS KITCHEN (930m, 11-12 min) — Restoran yang memfokuskan kepada hidangan sihat dan seimbang untuk gaya hidup cergas.
- MEN NAL KOREAN BBQ BUFFET (963m, 11-12 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk peminat masakan Korea asli.
- SIK THONG BA (971m, 11-12 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.
- CITIBANK (1400m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan dan pelaburan penduduk.
- CIMB BANK (1430m, 17-18 min) — Perkhidmatan bank tempatan yang lengkap untuk transaksi harian yang lebih mudah.
- Keluarga Berbilang Generasi — Ruang kediaman yang sangat luas dengan 6+1 bilik tidur, sesuai untuk didiami oleh datuk, nenek, ibu bapa, dan anak-anak di bawah satu bumbung.
- Profesional Mapan — Individu yang mencari privasi dan kemewahan dalam kejiranan berdensiti rendah dengan akses mudah ke lebuh raya utama ke pusat bandar.
- Pencinta Gaya Hidup Sihat — Berdekatan dengan taman tasik dan trek joging yang menyokong aktiviti rekreasi luar bersama keluarga setiap petang.
Lake Valley Avenue 4 menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti pasaran yang terhad, Lake Valley Avenue 4 kekal sebagai pegangan hartanah yang stabil bagi pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 2 September 2026