10 Rumah untuk Dijual di Lake Valley Avenue 4

Terdapat 11 hartanah dijual di Lake Valley Avenue 4. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lake Valley Avenue 4 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.57% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman eksklusif dalam kategori Good Class Bungalow di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf (17.91% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Kediaman jenis Good Class Bungalow ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 493, iaitu melepasi purata pasaran Bandar Mahkota Cheras. Dengan ketersediaan 10 unit bagi susun atur 5+ bilik tidur, projek tersebut memenuhi permintaan segmen mewah yang mengutamakan keluasan ruang dan privasi. Penanda harga RM 3.10M mencerminkan nilai aset yang stabil bagi hartanah bersaiz besar di kawasan ini, sekaligus mengukuhkan daya tarikan pelaburan jangka panjang bagi pembeli yang mementingkan prestij.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lake Valley Avenue 4

1106m (0-5 min) ke BUS STOP 400 — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Cheras.

Lake Valley Avenue 4 menawarkan kediaman mewah yang harmoni dengan alam semulajadi, menampilkan pemandangan tasik yang menenangkan dan laluan pejalan kaki yang redup. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dalam perbandaran matang Bandar Tun Hussein Onn tanpa mengabaikan kemudahan moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• AEON CHERAS SELATAN (1516m, 18-19 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah utama dan rangkaian bas tempatan.
• KOMERSIAL DUTAMAS CHERAS (1599m, 19-20 min) — Memudahkan akses ke kawasan perniagaan dan pejabat bagi urusan harian yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1452m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• CAMBRIDGE ENGLISH FOR LIFE (CEFL) (1473m, 17-18 min) — Pusat penguasaan bahasa yang membantu meningkatkan kemahiran komunikasi pelajar di kawasan sekitar.
• SMK BANDAR TUN HUSSEIN ONN (U/C) (1714m, 20-21 min) — Sekolah menengah berdekatan yang bakal memberikan kemudahan pendidikan jangka panjang untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COLUMBIA ASIA HOSPITAL CHERAS (1326m, 15-16 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang pantas.
• GUARDIAN (1464m, 17-18 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE CHERAS SELATAN (1141m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.
• AEON (JUSCO) CHERAS SELATAN (1429m, 17-18 min) — Pusat gaya hidup yang lengkap dengan pelbagai jenama runcit dan kemudahan hiburan keluarga.
• AEON BIG (CARREFOUR) BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1457m, 17-18 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan segar dalam suasana yang selesa.

Tempat Makan:

• MAMA KIM WELLNESS KITCHEN (930m, 11-12 min) — Restoran yang menyajikan hidangan sihat, sangat sesuai untuk penduduk yang mementingkan gaya hidup seimbang.
• MEN NAL KOREAN BBQ BUFFET (963m, 11-12 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk peminat masakan Korea dalam jarak yang dekat.
• SIK THONG BA (971m, 11-12 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada hujung minggu.

Perbankan:

• CITIBANK (1400m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan yang efisien.
• CIMB BANK (1430m, 17-18 min) — Cawangan bank tempatan yang memudahkan pengeluaran tunai dan perkhidmatan kaunter harian.

Kedai Serbaneka:

• MIX (1146m, 13-14 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai snek import dan barangan unik untuk keperluan segera.
• FAMILYMART (1408m, 16-17 min) — Menyediakan pilihan makanan sedia dimakan dan minuman segar untuk gaya hidup bandar yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Memerlukan ruang kediaman yang luas dengan akses mudah ke sekolah dan hospital pakar.
• Pesara — Menghargai persekitaran tasik yang tenang dan dekat dengan kemudahan kesihatan serta kedai runcit.
• Profesional Berkeluarga — Mencari keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan peribadi dalam komuniti yang matang dan selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lake Valley Avenue 4 menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti pasaran yang terhad, Lake Valley Avenue 4 kekal sebagai pegangan hartanah yang stabil bagi pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026