6 Rumah untuk Dijual di Lake Valley Avenue 4

Terdapat 6 hartanah dijual di Lake Valley Avenue 4. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lake Valley Avenue 4 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori pembeli yang meninjau kediaman jenis Semi-Detached House.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.76M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 626 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori kediaman luas dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 2.76M. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit menunjukkan profil eksklusif hartanah ini dalam pasaran Semi-Detached House. Berdasarkan data carian, pembeli yang berminat terhadap projek tersebut cenderung menilai nilai premium pada kadar RM 626 psf untuk keluasan yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lake Valley Avenue 4

1106m (0-5 min) ke BUS STOP 400 — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

Lake Valley Avenue 4 menawarkan kediaman eksklusif yang menggabungkan keharmonian alam semula jadi dengan reka bentuk moden yang luas, sesuai untuk kehidupan berbilang generasi di persekitaran tasik yang tenang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi keluarga dan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• AEON CHERAS SELATAN (1516m, 18-19 min) — Hubungan bas utama yang memudahkan akses ke pusat beli-belah dan kawasan komersial berdekatan.
• KOMERSIAL DUTAMAS CHERAS (1599m, 19-20 min) — Hentian strategik untuk ke kawasan perniagaan dan pejabat di sekitar Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SMK CHERAS PERDANA (801m, 9-10 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• BRAINY BUNCH - BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1452m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dengan kurikulum Islamik bersepadu.
• CAMBRIDGE ENGLISH FOR LIFE (CEFL) (1473m, 17-18 min) — Pusat pengayaan bahasa Inggeris yang membantu meningkatkan kemahiran komunikasi pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COLUMBIA ASIA HOSPITAL CHERAS (1326m, 15-16 min) — Hospital pakar yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan untuk keluarga.
• GUARDIAN (1464m, 17-18 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK MEDIVIRON (1986m, 23-24 min) — Klinik kesihatan umum yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE BALAKONG (1184m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• AEON (JUSCO) CHERAS SELATAN (1429m, 17-18 min) — Pusat beli-belah lengkap dengan pawagam dan pelbagai jenama runcit untuk gaya hidup moden.
• AEON BIG (CARREFOUR) BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1457m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian stok barangan bulanan keluarga.

Tempat Makan:

• MAMA KIM WELLNESS KITCHEN (930m, 11-12 min) — Restoran yang menyajikan hidangan sihat dan seimbang untuk gaya hidup yang lebih cergas.
• MEN NAL KOREAN BBQ BUFFET (963m, 11-12 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk peminat masakan Korea asli bersama rakan-rakan.
• SIK THONG BA (971m, 11-12 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga pada hujung minggu.

Perbankan:

• CITIBANK (1400m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan dan pelaburan yang lebih lancar.
• CIMB BANK (1431m, 17-18 min) — Cawangan bank tempatan yang memudahkan pengeluaran tunai dan urusan kaunter harian.

Kedai Serbaneka:

• MIX (1146m, 13-14 min) — Kedai yang menawarkan pelbagai snek import dan barangan keperluan segera yang unik.
• FAMILYMART (1408m, 16-17 min) — Kedai serbaneka popular untuk mendapatkan makanan sedia dimakan dan minuman segar pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Ruang rumah yang luas dan bilik tidur yang banyak sangat sesuai untuk didiami oleh datuk, nenek, ibu bapa, dan anak-anak di bawah satu bumbung.
• Ibu Bapa yang Mementingkan Pendidikan — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pengayaan memudahkan pengurusan harian anak-anak sekolah.
• Pesara yang Aktif — Persekitaran tasik yang tenang serta akses mudah ke hospital pakar memberikan kualiti hidup yang baik untuk warga emas.
• Profesional Mapan — Lokasi yang matang dengan kemudahan perbankan dan akses lebuh raya yang baik menyokong gaya hidup kerjaya yang sibuk.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lake Valley Avenue 4 menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terpilih dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Lake Valley Avenue 4 mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026