7 Rumah untuk Dijual di Lakefield Residences @ Tropicana Heights, Kajang

Lakefield Residences @ Tropicana Heights, Kajang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5.32% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli di Bandar Teknologi Kajang dengan profil penawaran yang pelbagai bagi kategori rumah teres tiga tingkat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 498K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 187 psf (25.21% lebih rendah berbanding purata Bandar Teknologi Kajang pada RM 251 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 375 psf (12.38% lebih tinggi berbanding purata Bandar Teknologi Kajang pada RM 334 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf (17.66% lebih tinggi berbanding purata Bandar Teknologi Kajang pada RM 301 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan jurang harga yang ketara antara unit kompak dan unit keluarga besar di mana unit 1 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif di bawah paras pasaran kawasan. Bagi segmen kediaman luas, unit 5+ bilik tidur mendominasi penawaran tersedia dengan harga premium yang mencerminkan eksklusiviti projek tersebut di Bandar Teknologi Kajang. Walaupun unit 4 bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi tertinggi, tumpuan unit tersedia yang lebih banyak pada saiz 5+ bilik tidur menunjukkan sasaran utama pasaran adalah untuk pembeli yang mencari ruang kediaman maksimum.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lakefield Residences @ Tropicana Heights, Kajang

Kediaman mewah berkepadatan rendah ini menawarkan suasana tenang di pinggir tasik linear yang indah, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi eksklusif dan akses mudah ke kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL KAJANG (1430m, 17-18 min) — Pilihan sekolah swasta yang dekat bagi memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• RAFFLESIA INTERNATIONAL SCHOOL KAJANG (1430m, 17-18 min) — Kemudahan pendidikan bertaraf tinggi yang menyokong pembangunan akademik dan sahsiah pelajar dalam persekitaran yang kondusif.
• RAFFLESIA INTERNATIONAL AND PRIVATE SCHOOL (1433m, 17-18 min) — Institusi pendidikan yang komprehensif untuk kemudahan ibu bapa merancang masa depan pembelajaran anak-anak dengan lebih yakin.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang mengutamakan kediaman luas dan persekitaran hijau yang selamat untuk anak-anak membesar.
• Profesional Mapan yang mencari ketenangan selepas waktu kerja dengan pemandangan tasik dan taman yang mendamaikan.
• Penduduk Sadar Kesihatan yang menghargai akses terus ke taman pusat dan hab rekreasi untuk gaya hidup aktif.

Tarikh terbitan: 30 April 2026