7 Rumah untuk Dijual di Lakeview Suites @ Edumetro

Terdapat 7 hartanah dijual di Lakeview Suites @ Edumetro. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lakeview Suites @ Edumetro – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 8.44% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 1. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang memantau aktiviti hartanah di sekitar zon tersebut secara konsisten.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 259K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 649 psf (6.62% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 609 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 302K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 604 psf (5.94% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 642 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 423K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 780 psf (4.83% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 744 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Projek tersebut menunjukkan tumpuan carian yang paling ketara pada susun atur 1 bilik tidur yang ditawarkan pada harga lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran tertinggi dengan 4 unit tersedia, nilai premiumnya kekal stabil pada kadar RM 780 psf. Secara keseluruhan, hartanah ini menawarkan kepelbagaian julat harga dari RM 259K hingga RM 423K yang memenuhi keperluan segmen pembeli berbeza di Usj 1.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lakeview Suites @ Edumetro

1150m (14 min) ke STESEN SOUTH QUAY-USJ 1 — Hub transit utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian BRT Sunway Line untuk perjalanan pantas ke kawasan pusat bandar dan pusat komersial.

Lakeview Suites @ Edumetro menawarkan konsep kediaman bersepadu yang menggabungkan elemen pendidikan, perniagaan, dan gaya hidup moden di tengah-tengah hab pendidikan USJ 1. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan bandar dan persekitaran tasik yang tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SB6 SOUTH QUAY-USJ1 (1113m, 13-14 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas RapidKL untuk mobiliti harian yang lebih efisien.
• STESEN SJKC CHEE WHEN (OPP) (1242m, 14-15 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar berulang-alik.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY CITY KUALA LUMPUR CAMPUS (1180m, 14-15 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SJK (CINA) CHEE WEN (1200m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SEGI COLLEGE (USJ) (1467m, 17-18 min) — Kolej terkemuka yang terletak berhampiran, menjadikannya pilihan utama bagi pelajar dan pelabur hartanah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (969m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang menyediakan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan pantas.
• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (1265m, 15-16 min) — Pusat latihan perubatan yang menyumbang kepada ekosistem kesihatan yang matang di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (344m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• MYDIN USJ (823m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah pada harga kompetitif.
• GIANT HYPERMARKET (987m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keluarga mendapatkan barangan segar dan barangan rumah dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (493m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan.
• AYAM CINCANG 7 WARISAN (615m, 7-8 min) — Restoran tempatan yang menawarkan citarasa tradisional untuk kepelbagaian selera harian anda.
• KFC (780m, 9-10 min) — Restoran rangkaian global yang memberikan pilihan hidangan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Tenaga Akademik — Lokasi yang dikelilingi oleh kolej dan sekolah antarabangsa menjadikannya sangat praktikal untuk gaya hidup belajar-dan-tinggal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan kakitangan institusi pendidikan di kawasan Edumetro.
• Profesional Muda — Kemudahan akses kepada pengangkutan awam dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup bandar yang serba pantas dan ringkas.
• Keluarga Kecil — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan rutin harian keluarga dengan lebih teratur.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lakeview Suites @ Edumetro merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Lakeview Suites @ Edumetro kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan ketiadaan data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk tempoh terdekat.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026