10 Rumah untuk Dijual di Lakeview Suites @ Edumetro

Terdapat 10 hartanah dijual di Lakeview Suites @ Edumetro. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lakeview Suites @ Edumetro – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.56% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Usj 1.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 259K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 649 psf (9.32% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 594 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 327K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 657 psf (2.57% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 675 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 465K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 823 psf (11.2% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 740 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 455K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 666 psf (1.27% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 657 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

• Susun atur 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama pembeli dengan nilai premium kaki persegi mencecah 11.2% melebihi purata kawasan Usj 1.
• Unit 1 bilik tidur menawarkan peluang kemasukan pasaran yang kompetitif dengan harga permintaan purata RM 327K dan kadar PSF yang lebih rendah berbanding nilai kawasan sekitar.
• Pembangunan perumahan ini mengekalkan kepelbagaian inventori daripada Studio hingga 3 bilik tidur, di mana unit Studio mencatatkan harga PSF yang lebih tinggi daripada purata setempat walaupun dengan jumlah unit tersedia yang terhad.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lakeview Suites @ Edumetro

1150m (14 min) ke STESEN SOUTH QUAY-USJ 1 — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian BRT dan LRT yang efisien.

Lakeview Suites @ Edumetro menawarkan konsep kediaman bersepadu yang menggabungkan elemen pembelajaran, perniagaan, dan gaya hidup moden di tengah-tengah hab pendidikan USJ 1. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah pintar dan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• SB6 SOUTH QUAY-USJ1 (1118m, 13-14 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas pengantara untuk mobiliti sekitar Subang Jaya.
• SJKC CHEE WHEN (OPP) (1241m, 14-15 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan pengangkutan awam dengan selamat.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY CITY KUALA LUMPUR CAMPUS (1185m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• SJK (CINA) CHEE WEN (1199m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang popular di kalangan komuniti setempat, memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk urusan hantar dan jemput anak.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (1524m, 18-19 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk komuniti akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (974m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.
• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (1269m, 15-16 min) — Pusat latihan perubatan yang menambah nilai kepada ekosistem penjagaan kesihatan di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (344m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur dan keperluan asas tanpa perlu memandu jauh.
• MYDIN USJ (828m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah tangga dengan harga kompetitif.
• GIANT HYPERMARKET (992m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala kemudahan harian di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (493m, 5-6 min) — Pilihan hidangan pantas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• AYAM CINCANG 7 WARISAN (615m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan variasi hidangan tradisional untuk selera harian penduduk.
• KFC (783m, 9-10 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan makan malam keluarga atau snek pantas.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik kerana kedudukannya yang berada di dalam hab pendidikan bersepadu dengan akses mudah ke kolej dan universiti.
• Profesional Muda yang menghargai gaya hidup moden dengan ciri rumah pintar serta ketersambungan pengangkutan awam yang baik.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada komuniti pelajar dan tenaga kerja di kawasan USJ dan Sunway.
• Keluarga Muda yang mengutamakan akses dekat ke sekolah-sekolah ternama dan pusat beli-belah untuk kemudahan hujung minggu.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lakeview Suites @ Edumetro merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Lakeview Suites @ Edumetro kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan ketiadaan data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk tempoh terdekat.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026