17 Rumah untuk Dijual di Laksamana Puri

Terdapat 17 hartanah dijual di Laksamana Puri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Laksamana Puri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 75% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Kampung Laksamana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 249K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 272 psf (9.05% lebih tinggi berbanding purata Kampung Laksamana pada RM 249 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 259K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Laksamana pada RM 275 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 4 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli serta mempunyai jumlah penawaran tertinggi sebanyak 10 unit. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 9.05% lebih tinggi daripada purata kawasan, ketersediaannya yang terhad mungkin mencerminkan nilai eksklusif bagi saiz tersebut. Secara keseluruhan, profil harga di hartanah ini kekal kompetitif dan sejajar dengan penanda aras pasaran Kampung Laksamana terutamanya bagi kategori unit yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Laksamana Puri

1250m (15 min) ke STESEN BATU CAVES — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur bagi mengelakkan kesesakan jalan raya.

Laksamana Puri menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Gombak, menggabungkan privasi kepadatan rendah dengan akses pantas ke pusat komersial Emerald Avenue. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• SMK TAMAN SELAYANG (OPP) (593m, 7-8 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• KOMPLEKS SRI SIANTAN (656m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan sekitar dengan kos rendah.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SELAYANG (749m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SMK SERI SELAYANG (817m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan tempatan yang berdekatan untuk memastikan masa perjalanan yang singkat bagi pelajar.
• SK (1) TAMAN SELAYANG (1171m, 14-15 min) — Kemudahan sekolah rendah yang stabil untuk menyokong keperluan pendidikan awal keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK NATHAN (354m, 4-5 min) — Rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan atau perundingan biasa.
• GOVT CLINIC SUNGAI TUA (521m, 6-7 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang berpatutan dan mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.
• KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (587m, 7-8 min) — Fasiliti kesihatan komuniti yang lengkap untuk penjagaan kesejahteraan keluarga jangka panjang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (470m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• PASARAYA KARNIVAL (1308m, 15-16 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• KK FOOD STATION (1168m, 14-15 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk seisi keluarga.
• MCDONALD'S JALAN ULU KELANG (1404m, 16-17 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses untuk hidangan santai di hujung minggu.

Kawasan Ibadat:

• SURAU KARIMIAH (594m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dengan selesa.
• HINDU TEMPLE TAMAN SELAYANG (773m, 9-10 min) — Tempat ibadat yang berdekatan bagi penganut Hindu dalam komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang dengan akses bas yang sangat baik untuk mobiliti ke tempat kerja.
• Penduduk Tempatan Gombak — Sesuai bagi mereka yang ingin terus menetap di kawasan komuniti yang sudah dikenali dengan kemudahan serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Laksamana Puri memaparkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga berdasarkan data transaksi sejarah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM295.082 /kps → RM240.516 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.49%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.49% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah di Laksamana Puri.

Tarikh terbitan: 4 November 2026