1 Rumah untuk Dijual di Laman Adonis 1
Laman Adonis 1 is a leasehold apartment complex situated within the developing township of Bandar Baru Kundang in Rawang, Selangor. Completed around 2018, this project by esteemed developer Gamuda Land offers a practical and modern living environment, making it an excellent choice for individuals and families. As a "Rumah Selangorku" initiative, it provides an accessible entry point into the property market. Developed by Gamuda Land (Botanic) Sdn Bhd, Laman Adonis 1 consists of 230 units. The apartments come in various sizes, including 750 sq.ft., 900 sq.ft., and 1,000 sq.ft. layouts, with the most common configuration being 3 bedrooms and 2 bathrooms. Residents have access to essential facilities such as a multipurpose hall, playground, car park, and perimeter fencing. The township of Bandar Baru Kundang boasts strategic connectivity, making travel convenient for residents. It is well-served by a network of major highways, including:Kuala Lumpur–Kuala Selangor Expressway (LATAR) Guthrie Corridor Expressway (GCE) North-South Expressway (PLUS) Public transportation is also available via local bus services within the Bandar Baru Kundang area. A key highlight of living in the area is the proximity to nature and recreational hubs. The popular Tasik Biru Seri Kundang, a former mining lake, is a major local attraction offering a venue for water sports like jet skiing and canoeing, or simply for weekend relaxation. For golf enthusiasts, the Kundang Lakes Country Club is also located nearby. Families with children have access to nearby educational institutions, including SJK (C) Kundang and SK Seri Kundang. For daily necessities and retail therapy, AEON Rawang is located 8.5km away. The growing township also features various local eateries and convenience stores. Laman Adonis 1 is a project by Gamuda Land, a subsidiary of Gamuda Bhd, which is one of Malaysia's largest and most reputable property developers with an extensive portfolio of successful projects across the country.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Kundang.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 255K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 255 (6.31% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Kundang pada RM 240 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Laman Adonis 1 939m (11-12 min) ke PASAR KAMPUNG BARU KUNDANG — Akses bas tempatan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Bandar Baru Kundang. Laman Adonis 1 menawarkan kediaman moden yang praktikal di tengah perbandaran yang sedang pesat membangun, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan ketenangan alam semula jadi. Lokasi ini memberikan nilai hartanah yang hebat bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kerjaya dan aktiviti rekreasi keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- PASAR KAMPUNG BARU KUNDANG (939m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam utama untuk akses ke pusat aktiviti tempatan.
- SURAU KAMPUNG BARU KUNDANG (1880m, 22-23 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan utama.
- KAMPUNG BARU KUNDANG (1896m, 22-23 min) — Akses bas alternatif untuk kemudahan mobiliti penduduk di kawasan sekitar.
- SJK (C) KUNDANG (1255m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SJK (CINA) KUNDANG (1316m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memberikan pilihan sekolah yang stabil untuk keluarga.
- KLINIK DESA KUNDANG (1387m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan asas yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- RURAL CLINIC KUNDANG (1408m, 16-17 min) — Akses perkhidmatan kesihatan komuniti yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk.
- 99 SPEEDMART (956m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- RESTORAN YIK YIK (815m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk hidangan harian.
- RESTORAN NG KIM YAP (1097m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan kulinari untuk penduduk.
- RESTORAN GAO LAO (1150m, 13-14 min) — Lokasi santai untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- 7-ELEVEN (947m, 11-12 min) — Kemudahan serbaneka 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
- MASJID DAARUL MUTTAQIN (424m, 5-6 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat untuk kemudahan beribadat dan aktiviti komuniti.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga mampu milik di bawah inisiatif Rumah Selangorku dengan kemudahan asas yang lengkap.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kawasan rekreasi seperti Tasik Biru Seri Kundang untuk gaya hidup aktif.
- Pesara — Persekitaran yang lebih tenang di luar pusat bandar yang sesak namun tetap mempunyai akses kesihatan yang dekat.
- Pelabur Hartanah — Potensi pertumbuhan nilai hartanah di kawasan Bandar Baru Kundang yang sedang berkembang pesat oleh pemaju ternama.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Laman Adonis 1 menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu, mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi projek ini.
- Apresiasi /KPS:RM215.708 /kps → RM134.59 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-37.61%) dari 2023 - 2024.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps di Laman Adonis 1 menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari harga kemasukan yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.
Tarikh terbitan: 17 September 2026