4 Rumah untuk Dijual di Laman Bayu

Terdapat 4 hartanah dijual di Laman Bayu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Laman Bayu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Kampung Paya Jaras Hulu mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 419 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 417 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan harga yang sangat konsisten antara unit 3 bilik dan 4 bilik dengan perbezaan harga kaki persegi yang amat kecil. Penawaran unit 3 bilik tidur mendominasi pasaran semasa dengan jumlah ketersediaan yang lebih tinggi berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, hartanah ini menawarkan nilai yang kompetitif bagi kategori Apartment di Kampung Paya Jaras Hulu dengan purata harga permintaan yang kekal di bawah paras RM400K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Laman Bayu

1022m (12-13 min) ke BALAIRAYA KAMPUNG PAYA JARAS — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar Sungai Buloh dan kawasan sekitarnya.

Laman Bayu menawarkan kediaman eksklusif di atas bukit yang dikelilingi kehijauan alam, memberikan suasana tenang dan privasi tinggi buat mereka yang ingin lari dari kesibukan kota. Lokasi ini menggabungkan keindahan persekitaran semula jadi dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama bagi gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• BALAIRAYA KAMPUNG PAYA JARAS (1022m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
• KUARTERS JKR (1119m, 13-14 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di Sungai Buloh.
• IPD SG BULOH (1255m, 15-16 min) — Hentian bas berdekatan kawasan pentadbiran yang memudahkan urusan rasmi.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SUNGAI BULOH (1462m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan persekolahan anak-anak.
• SJK (C) SUNGAI BULOH (1521m, 18-19 min) — Pilihan sekolah yang dekat bagi memastikan perjalanan harian pelajar lebih singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERDANA (1119m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• FARMASI AL-ARIF (1119m, 13-14 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK TERATAI (1289m, 15-16 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE SUNGAI BULOH (1119m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1292m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas.

Tempat Makan:

• NASI DAGANG PONGSU SERIBU (1006m, 12-13 min) — Pilihan hidangan sarapan tradisional yang popular di kalangan penduduk setempat.
• RESTORAN MEKAR (1013m, 12-13 min) — Tempat makan keluarga yang menyajikan pelbagai menu tempatan yang menyelerakan.
• TREE STEAK HOUSE (1296m, 15-16 min) — Destinasi kulinari barat untuk pengalaman makan malam yang berbeza.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AT-TAQWANIAH (334m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• MASJID BB SUNGAI BULOH (1119m, 13-14 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.
• GUAN YIN TEMPLE KAMPUNG SUNGAI BULOH (1675m, 20-21 min) — Rumah ibadat yang melayani keperluan komuniti setempat di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kemudahan harian menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran atas bukit yang tenang dan berdekatan dengan masjid serta klinik sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Muda — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pengangkutan bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Projek berkepadatan rendah di kawasan yang sedang berkembang menawarkan potensi nilai jangka panjang yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Laman Bayu memaparkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Laman Bayu menunjukkan pasaran yang sangat stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026