3 Rumah untuk Dijual di Laman Harmoni @ Country Garden Central Park

Laman Harmoni @ Country Garden Central Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Damansara Aliff.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 930K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 664 psf (49.55% lebih tinggi berbanding purata Taman Damansara Aliff pada RM 444 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang sangat premium dengan nilai kaki persegi mencecah RM 664, jauh melampaui purata kawasan Taman Damansara Aliff. Walaupun penawaran unit di pasaran adalah terhad dengan hanya satu unit tersedia, projek tersebut berjaya mendominasi keseluruhan bahagian carian hartanah jenis Rumah Teres di lokasi ini. Fokus pembeli di kawasan ini tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi 4 bilik tidur yang menawarkan ruang luas bagi segmen kediaman keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Laman Harmoni @ Country Garden Central Park 1m (0-5 min) ke STESEN MAKMAL KESIHATAN AWAM JOHOR BAHRU — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar raya. Laman Harmoni menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan taman bandar, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan ketenangan alam semula jadi untuk gaya hidup yang lebih berkualiti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN DAMANSARA ALIFF (736m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK TAMAN DAMANSARA ALIFF (766m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memupuk sifat berdikari dalam kalangan pelajar.
• INSTITUT KEMAHIRAN MARA (IKM) (1732m, 20-21 min) — Institusi latihan teknikal yang berdekatan menyediakan peluang pendidikan kemahiran tinggi untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC MUMI (1869m, 22-23 min) — Klinik kesihatan swasta yang sedia membantu untuk keperluan perubatan am dan rawatan pesakit luar keluarga.
• KLINIK PERMAI (1945m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan penjagaan kesihatan primer yang mudah dicapai oleh penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• KILANG BATERI (1309m, 15-16 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan unik dan suasana santai untuk berkumpul bersama rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• KUAN TI TEMPLE (1817m, 21-22 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk kemudahan komuniti penganutnya.
• MASJID JAMEK BANDAR BARU UDA (1989m, 23-24 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat membolehkan pengurusan masa yang lebih efisien bagi ibu bapa yang bekerja.
• Profesional Muda — Akses transit yang berada tepat di hadapan kediaman memudahkan mobiliti ke pusat bandar tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• Pelajar dan Tenaga Pengajar — Berdekatan dengan kolej kemahiran dan institut latihan menjadikannya lokasi kediaman yang praktikal dan strategik.
• Pesara — Persekitaran taman yang tenang digabungkan dengan akses mudah ke klinik kesihatan memberikan kualiti hidup yang lebih santai.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026