11 Rumah untuk Dijual di Larkin Residence
Larkin Residence is a multi-phase, leasehold apartment development situated in the bustling Larkin area of Johor Bahru, Johor. Completed in stages with the final phase concluding in 2013, this property offers a low-density living environment with condominium-style facilities, making it a notable choice for individuals and families seeking convenience and comfort. The development was a joint venture by Niche Properties Sdn Bhd and Kelana Erat Sdn Bhd. Larkin Residence comprises several identical 5-storey blocks, designed to ensure a low unit density for enhanced privacy. Each floor houses only four units, and all blocks are equipped with elevators. The design for Phase 3 thoughtfully positioned all units as corner lots, maximizing views of the surrounding green landscape. The development features units with built-up areas ranging from approximately 1,080 sq ft to 1,247 sq ft, typically offering 3-bedroom layouts. Residents have access to a wide array of recreational and security facilities within a gated community. The development includes a clubhouse, swimming and wading pools, a gymnasium, a sauna, and a jogging track. For social and sporting activities, there is a multi-purpose hall, badminton courts, a children's playground, and a BBQ area. The community is secured with 24-hour security patrols and CCTV surveillance. The residence is located near several shopping destinations. Plaza Larkin, KSL City Mall, and Danga City Mall are all nearby, providing ample options for retail, dining, and entertainment. The new Larkin Junction mall, which opened in late 2024, is also in the vicinity. Access to medical services is convenient, with Hospital Pakar Puteri (Puteri Specialist Hospital) located approximately 1 kilometer away. Klinik Kesihatan Larkin is also nearby, ensuring residents' healthcare needs are well-catered for. Several schools are located within a short distance, including SJK(C) Foon Yew, SK Larkin, SK Tanjung Puteri, and SMK Saint Joseph. Larkin is known as a transportation hub, and the residence benefits from excellent connectivity. It is easily accessible via major roads like Jalan Dato Jaafar and Jalan Tun Abdul Razak, which provides a quick drive towards Singapore. The Larkin Sentral Bus Terminal is also just a short distance away, offering extensive public transport options.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.06% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Larkin.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 425K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 355 psf (16.26% lebih rendah berbanding purata Larkin pada RM 425 psf)
- Unit Tersedia: 7
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Larkin Residence
354m (4-5 min) ke TAMAN DATO ONN — Perhentian bas terdekat yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan utama di sekitar Johor Bahru dengan mudah.
Larkin Residence menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah hab pengangkutan Johor Bahru, memberikan privasi optimum dengan hanya empat unit bagi setiap tingkat. Lokasinya yang strategik memastikan akses pantas ke Singapura dan pusat bandar melalui rangkaian jalan raya utama serta kemudahan terminal bas yang berdekatan.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):
- TAMAN DATO ONN (354m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar dan menjimatkan masa.
- STADIUM LARKIN (580m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses ke kawasan rekreasi dan sukan utama di Larkin.
- LARKIN TER (1300m, 15-16 min) — Hubungan ke terminal utama untuk perjalanan jarak jauh dan perkhidmatan bas ekspres ke pelbagai destinasi.
- SJK (C) FOON YEW 3 (789m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi keluarga yang mementingkan pendidikan berkualiti.
- SK LARKIN SATU & DUA (870m, 10-11 min) — Institusi pendidikan kebangsaan dalam jarak berjalan kaki yang memberikan kemudahan kepada anak-anak kejiranan.
- SK TANJUNG PUTERI (938m, 11-12 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berdekatan untuk komuniti setempat di kawasan Larkin.
- POLYCLINIC LARKIN (926m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas dan dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- PUTERI SPECIALIST HOSPITAL (1669m, 20-21 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif dan kecemasan.
- WATSONS (1357m, 16-17 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang mudah dicapai untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan harian.
- 99 SPEEDMART (1193m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur asas dengan harga berpatutan untuk penduduk setempat.
- LARKIN PLAZA (1332m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama di kawasan sekitar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.
- COURTS MAMMOTH (1560m, 18-19 min) — Pusat kelengkapan rumah dan perabot yang memudahkan urusan menghias kediaman anda.
- BULAT BULAT CORNER - FOOD COURT (833m, 9-10 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan dalam suasana santai.
- OSMAN (686m, 8-9 min) — Restoran popular berdekatan untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- COOL BLOG (648m, 7-8 min) — Gerai minuman kegemaran ramai yang terletak sangat dekat untuk menghilangkan dahaga pada waktu petang.
- MAYBANK (1330m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
- BANK MUAMALAT (1509m, 18-19 min) — Pilihan institusi kewangan tambahan yang terletak dalam radius yang mudah dikunjungi.
- SIRAJI MINI MART (493m, 5-6 min) — Kedai runcit mini yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dalam masa singkat.
- 7-ELEVEN (653m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.
- MASJID BOMBA LARKIN (1126m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- BRAINY BUNCH LARKIN (1465m, 17-18 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan awal anak-anak kecil.
- TADIKA ASSOFEA JAYA (1591m, 19-20 min) — Pilihan tadika tempatan yang memberikan kemudahan pendidikan prasekolah kepada penduduk Larkin Residence.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan prasekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Akses mudah ke terminal bas Larkin dan jalan raya utama ke Singapura sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di luar kawasan.
- Pesara — Persekitaran berkepadatan rendah yang tenang dengan akses hospital pakar yang dekat memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di hab pengangkutan yang matang dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Larkin Residence memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pasaran semasa di kawasan Larkin.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM354.699 /kps pada tahun 2023.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM354.699 /kps, Larkin Residence kekal sebagai pilihan kediaman yang kompetitif bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di lokasi strategik.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026