15 Rumah untuk Dijual di Larkin Residence Phase 2

Terdapat 22 hartanah dijual di Larkin Residence Phase 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Larkin Residence Phase 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.09% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Larkin. Pembangunan perumahan ini terus menunjukkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan pembeli yang meninjau Apartment di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 539K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 449 psf (0.83% lebih tinggi berbanding purata Larkin pada RM 445 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Pilihan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran semasa dengan ketersediaan sebanyak 14 unit yang diletakkan pada harga purata RM 539K. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan harga yang sangat kompetitif dan seimbang, di mana harga kaki persegi hanya mencatatkan perbezaan marginal sebanyak 0.83% lebih tinggi daripada purata kawasan Larkin. Projek tersebut dilihat sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment dengan saiz ruang yang luas pada kadar harga pasaran yang munasabah. Kestabilan harga pada RM 449 psf mencerminkan nilai aset yang kukuh bagi pelaburan jangka panjang di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Larkin Residence Phase 2

904m (10-11 min) ke STESEN TRANSNASIONAL EXPRESS SDN BHD — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan jarak jauh dan menghubungkan anda ke pelbagai destinasi luar bandar dengan mudah.

Larkin Residence Phase 2 menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kawasan Larkin yang matang, memberikan privasi tinggi dengan hanya empat unit bagi setiap aras. Lokasinya yang strategik sangat memudahkan urusan harian, terutamanya bagi mereka yang kerap berulang-alik ke Singapura melalui akses pantas ke CIQ.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• CIDB JOHOR (1379m, 16-17 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan industri dan pejabat kerajaan berhampiran.
• OPPOSITE PEJABAT FAMA NEGERI JOHOR (1506m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam yang praktikal untuk kakitangan sektor awam yang bertugas di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• AKADEMI BINAAN MALAYSIA (1490m, 17-18 min) — Institusi latihan kemahiran yang terletak berdekatan, sesuai bagi pelajar atau tenaga pengajar dalam bidang pembinaan.
• COLLEGE KOMINITI YPJ (1500m, 17-18 min) — Kemudahan pendidikan tinggi komuniti yang menawarkan pelbagai kursus teknikal untuk pembangunan kerjaya anak muda.
• KOLEJ KEMAHIRAN JOHOR (1568m, 18-19 min) — Pusat pembelajaran kemahiran yang menyokong keperluan pendidikan vokasional di kawasan Larkin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK UNGKU MOHSIN KITA (895m, 10-11 min) — Pusat rawatan primer yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera dan pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARAGON MARKET PLACE (1447m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah yang lengkap untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• TF VALUE-MART (1594m, 19-20 min) — Pasar raya pilihan ramai yang menawarkan barangan harian pada harga kompetitif untuk penjimatan keluarga.

Tempat Makan:

• UNGKU MOHSIN LAKSA (817m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran penduduk sekitar dalam jarak berjalan kaki.
• SMART CAFE (854m, 10-11 min) — Ruang santai yang sesuai untuk minum petang atau perjumpaan ringkas bersama rakan-rakan.
• MARRYBROWN (1482m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyaleraikan.

Kawasan Ibadat:

• FU DE GONG TEMPLE (682m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat, memberikan kemudahan kepada penduduk untuk aktiviti keagamaan.
• MASJID LARKIN JAYA (1185m, 14-15 min) — Masjid komuniti yang memudahkan urusan solat berjemaah dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang bekerja di Johor Bahru atau Singapura dan memerlukan akses mudah ke terminal pengangkutan utama.
• Keluarga Berkembang — Ibu bapa yang mencari kediaman luas dengan akses dekat ke sekolah, kolej, dan pusat kesihatan untuk anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Pembeli yang melihat potensi sewaan tinggi daripada pelajar kolej berdekatan dan pekerja yang berulang-alik ke Singapura.
• Pesara — Warga emas yang menghargai persekitaran rendah kepadatan yang tenang namun tetap dekat dengan kemudahan klinik dan masjid.

Cerapan Pasaran & Jualan

Larkin Residence Phase 2 menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti pasaran untuk Larkin Residence Phase 2 pada masa ini adalah terhad, mencerminkan fasa pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026