16 Rumah untuk Dijual di Larkin Residence Phase 2

Terdapat 16 hartanah dijual di Larkin Residence Phase 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Larkin Residence Phase 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 11.02% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Larkin.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 534K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 433 psf (4.75% lebih tinggi berbanding purata Larkin pada RM 413 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 496 psf (54.34% lebih tinggi berbanding purata Larkin pada RM 322 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat ketara bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli di pasaran Larkin. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium dengan nilai PSF yang jauh lebih tinggi daripada purata kawasan, ketersediaan unit yang terhad menunjukkan segmen eksklusif bagi saiz tersebut. Secara keseluruhan, kedudukan harga bagi unit 3 bilik tidur kekal kompetitif dengan hanya perbezaan marginal berbanding purata setempat, menjadikannya pilihan yang stabil bagi pelaburan atau kediaman sendiri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Larkin Residence Phase 2

904m (10-11 min) ke STESEN TRANSNASIONAL EXPRESS SDN BHD — Hub ketersambungan utama yang memudahkan perjalanan rentas negeri dan akses terus ke terminal pengangkutan awam utama di Johor Bahru.

Larkin Residence Phase 2 menawarkan kediaman apartmen berkepadatan rendah yang tenang di kawasan Larkin yang matang, memberikan privasi tinggi dengan hanya empat unit bagi setiap aras. Lokasinya yang strategik sangat memudahkan golongan profesional yang berulang-alik ke Singapura melalui akses pantas ke CIQ.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN TRANSNASIONAL EXPRESS SDN BHD (904m, 10-11 min) — Terminal bas ekspres utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi di seluruh Semenanjung Malaysia dengan mudah.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• CIDB JOHOR (1379m, 16-17 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian di sekitar bandar raya Johor Bahru.
• OPPOSITE PEJABAT FAMA NEGERI JOHOR (1506m, 18-19 min) — Hentian bas alternatif yang memudahkan perjalanan ke kawasan pejabat dan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• AKADEMI BINAAN MALAYSIA (1490m, 17-18 min) — Institusi latihan kemahiran yang terletak berhampiran, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• COLLEGE KOMINITI YPJ (1500m, 17-18 min) — Kolej komuniti yang menawarkan pelbagai kursus teknikal, memberikan pilihan pendidikan tinggi yang dekat dengan rumah.
• KOLEJ KEMAHIRAN JOHOR (1568m, 18-19 min) — Pusat latihan vokasional yang menyokong pembangunan kemahiran belia di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK UNGKU MOHSIN KITA (895m, 10-11 min) — Klinik perubatan keluarga yang paling dekat untuk mendapatkan rawatan kesihatan asas dan perkhidmatan pesakit luar dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARAGON MARKET PLACE (1447m, 17-18 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai keperluan harian, barangan runcit, dan pilihan kedai gaya hidup untuk seisi keluarga.
• TF VALUE-MART (1594m, 19-20 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan keperluan rumah pada harga kompetitif untuk penjimatan belanja dapur.

Tempat Makan:

• UNGKU MOHSIN LAKSA (817m, 9-10 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan laksa asli dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SMART CAFE (854m, 10-11 min) — Kafe santai yang sesuai untuk minum petang atau perjumpaan ringkas bersama rakan-rakan di kawasan kejiranan.
• MARRYBROWN (1482m, 17-18 min) — Restoran makanan segera kegemaran ramai yang terletak di kawasan komersial berdekatan untuk hidangan pantas.

Kawasan Ibadat:

• FU DE GONG TEMPLE (682m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat, memberikan kemudahan kepada penduduk untuk aktiviti keagamaan.
• MASJID LARKIN JAYA (1185m, 14-15 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadat harian dan solat Jumaat bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja di Singapura atau pusat bandar JB kerana akses mudah ke terminal pengangkutan dan CIQ.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada pelajar kolej berdekatan dan pekerja yang mencari kediaman berkepadatan rendah.
• Keluarga Kecil — Menawarkan persekitaran yang tenang dengan kemudahan sekolah, klinik, dan pusat beli-belah dalam radius yang praktikal.
• Pesara — Suasana kediaman yang tidak sesak dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Larkin Residence Phase 2 menawarkan profil hartanah yang stabil dalam pasaran Larkin, memberikan pilihan kediaman yang matang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah yang konsisten.

• Cerapan Nadi PG: Larkin Residence Phase 2 kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dengan fokus kepada pemilikan jangka panjang dalam kawasan yang mempunyai aksesibiliti yang baik.

Tarikh terbitan: 4 November 2026