9 Rumah untuk Dijual di Lavender Park

Terdapat 9 hartanah dijual di Lavender Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lavender Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.1% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Ara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 346K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 495 psf (2.39% lebih tinggi berbanding purata Taman Ara pada RM 484 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur dengan nilai pasaran yang kompetitif pada purata RM 346K. Walaupun harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 2.39% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Ara, ia kekal menjadi tumpuan dengan 8 unit tersedia untuk pasaran. Ketersediaan unit yang stabil ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman jenis flat dalam persekitaran yang mempunyai permintaan konsisten.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lavender Park

438m (5-6 min) ke KLINIK KESIHATAN — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Lavender Park menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di lokasi yang meriah, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses kepada pelbagai kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG DODOL (418m, 5-6 min) — Pilihan hentian bas terdekat yang menghubungkan anda dengan rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Jelutong.
• KLINIK KESIHATAN (438m, 5-6 min) — Memudahkan pergerakan harian bagi penduduk yang bergantung kepada perkhidmatan bas Rapid Penang.
• HARMONY VIEW (499m, 5-6 min) — Akses tambahan kepada laluan bas utama untuk perjalanan yang lebih fleksibel ke pelbagai destinasi.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MOH GHEE (PUSAT) (300m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan cepat.
• SJK (CINA) SUM SUN (420m, 5-6 min) — Memberikan pilihan pendidikan berkualiti yang berhampiran untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SJK (CINA) BENG TEIK CAWANGAN (428m, 5-6 min) — Satu lagi institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius berjalan kaki yang ideal bagi keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERAK ROAD HEALTH CLINIC AND DENTAL CLINIC (486m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan awam dan pergigian yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin keluarga anda.
• BIG PHARMACY (527m, 6-7 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• POLIKLINIK KOMUNITI JALAN PERAK (524m, 6-7 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan komuniti yang menjimatkan masa dan tenaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (538m, 6-7 min) — Kedai kelengkapan rumah yang berdekatan untuk memudahkan anda menghias ruang kediaman baharu.
• SUNSHINE JELUTONG (1072m, 12-13 min) — Pusat beli-belah utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lebih meluas.

Tempat Makan:

• BB JELUTONG SUPERMARKET (302m, 3-4 min) — Lokasi strategik untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan harian dengan pantas.
• YEE HAI KOPITIAM (310m, 3-4 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi atau makan tengah hari yang santai.
• KOHII.MY (390m, 4-5 min) — Kafe moden yang sesuai untuk peminat kopi yang mencari suasana tenang berhampiran rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah Cina membolehkan pengurusan masa persekolahan anak-anak menjadi lebih efisien.
• Pesara — Akses yang sangat mudah ke klinik kesihatan dan poliklinik komuniti dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi oleh hentian bas dan kedai makan memudahkan gaya hidup urban yang sibuk dan memerlukan mobiliti tinggi.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan kemudahan asas yang lengkap menjadikannya langkah permulaan yang bijak dalam pemilikan hartanah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lavender Park menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang terpantau dalam tempoh pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS:RM391.872 /kps → RM411.429 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.99%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lavender Park mencatatkan peningkatan nilai /kps sebanyak 4.99%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang stabil walaupun dengan volum transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026