1 Rumah untuk Dijual di Legasi 1

Terdapat 1 hartanah dijual di Legasi 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Legasi 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Legasi 1 masih kekal dalam perhatian pasaran melalui carian setempat terkini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Melawati.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 917 psf (75.25% lebih tinggi berbanding purata Taman Melawati pada RM 523 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 4 bilik tidur yang diletakkan pada paras harga premium RM 2.20M. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut menunjukkan perbezaan ketara iaitu 75.25% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Melawati, mencerminkan kedudukan eksklusif projek tersebut dalam pasaran setempat. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, pembangunan perumahan ini menyasarkan segmen pembeli yang mengutamakan keluasan dan nilai hartanah yang lebih tinggi berbanding standard kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Legasi 1 907m (10-11 min) ke SMK WANGSA MELAWATI — Akses mudah ke kemudahan pendidikan utama yang menghubungkan komuniti setempat dengan rangkaian jalan utama. Legasi 1 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Desa Melawati, direka khas untuk mereka yang mementingkan privasi dan eksklusiviti dalam persekitaran rendah kepadatan. Lokasi ini merupakan syurga buat keluarga yang mencari keseimbangan antara ketenangan hidup pinggir bandar dan kemudahan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat:Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1528m, 18-19 min) — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN SETAPAK (1541m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas menuju ke pusat bandar.

Hentian Bas:

• PULAPOT (1100m, 13-14 min) — Akses kepada rangkaian bas RapidKL yang meluas untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat.
• HAB BAS TAMAN MELAWATI (1257m, 15-16 min) — Terminal utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pelbagai laluan bas bandar.

Pusat Pendidikan:

• ISKL ELEMENTARY CAMPUS (466m, 5-6 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak sangat hampir untuk kemudahan anak-anak kecil.
• INTERNATIONAL SCHOOL MELAWATI (472m, 5-6 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SK KLANG GATE (840m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR KECIL MELAWATI (470m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian dengan pantas.
• 99 SPEEDMART (1214m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit asas untuk keselesaan penduduk.
• HEROMARKET (1801m, 21-22 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan produk yang lebih luas untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (390m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk santapan pantas pada bila-bila masa.
• RESTORAN CURRY PRATA (436m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati sarapan atau makan malam yang menyelerakan.
• PLAYGROUND COFFEERY (591m, 7-8 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk bersantai atau bekerja dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang tenang untuk berehat selepas bekerja namun tetap mempunyai akses kepada rangkaian bas dan MRT.
• Pelajar dan Akademik — Berdekatan dengan pelbagai kolej dan universiti seperti TAR UC dan MIA yang menjadikannya lokasi strategik untuk kediaman.
• Pesara — Persekitaran rendah kepadatan yang sunyi dan eksklusif, sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai dan damai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Legasi 1 menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM444.664 /kps → RM326.087 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.67%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Legasi 1 mencerminkan perubahan dalam landskap harga hartanah tempatan bagi tempoh 2023 hingga 2025.

Tarikh terbitan: 17 September 2026