2 Rumah untuk Dijual di Legasi 1

Terdapat 2 hartanah dijual di Legasi 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Legasi 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih kekal dalam perhatian pasaran melalui carian setempat terkini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Melawati.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.95M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 743 psf (28.64% lebih tinggi berbanding purata Taman Melawati pada RM 577 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan unit Townhouse yang bersifat eksklusif dengan penawaran terhad di pasaran Taman Melawati. Nilai hartanah ini mencatatkan premium yang ketara iaitu sebanyak 28.64% melebihi purata harga kawasan bagi kategori saiz yang sama. Fokus pasaran buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang memenuhi keperluan ruang luas bagi segmen pembeli berkeluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Legasi 1

1m (0-5 min) ke STESEN SMK WANGSA MELAWATI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Legasi 1 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Desa Melawati, memberikan privasi tinggi dengan jumlah unit yang terhad untuk keselesaan keluarga. Lokasinya yang strategik menggabungkan suasana kediaman yang damai dengan akses pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1528m, 18-19 min) — Pilihan transit rel untuk perjalanan yang lebih jauh ke arah pusat bandar dan kawasan komersial.
• STESEN SETAPAK (1541m, 18-19 min) — Alternatif pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Hentian Bas:

• STESEN PULAPOT (1100m, 13-14 min) — Kemudahan akses bas untuk pergerakan mudah ke kawasan kejiranan berdekatan.
• STESEN HAB BAS TAMAN MELAWATI (1257m, 15-16 min) — Hab utama yang menawarkan pelbagai laluan bas untuk kemudahan penumpang awam.
• STESEN WANGSA MELAWATI (1364m, 16-17 min) — Hentian tambahan yang menyokong ketersambungan penduduk tempatan setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• ISKL ELEMENTARY CAMPUS (466m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak.
• INTERNATIONAL SCHOOL MELAWATI (472m, 5-6 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SK KLANG GATE (840m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR KECIL MELAWATI (470m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan berjalan kaki dari rumah.
• 99 SPEEDMART (1214m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga yang berpatutan.
• HEROMARKET (1801m, 21-22 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan barangan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (390m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk kemudahan seisi keluarga pada bila-bila masa.
• RESTORAN CURRY PRATA (436m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati sarapan atau makan malam yang santai.
• PLAYGROUND COFFEERY (591m, 7-8 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan stesen transit menyokong gaya hidup yang sibuk di bandar.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang berhampiran dengan pelbagai institusi pendidikan tinggi seperti TAR UC dan Malaysian Institute of Art.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kepadatan rendah serta akses mudah ke masjid dan kedai runcit tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Legasi 1 menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM444.664 /kps → RM326.087 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.67%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Legasi 1 mencerminkan perubahan dalam landskap harga hartanah tempatan bagi tempoh 2023 hingga 2025.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026