1 Rumah untuk Dijual di LikasVue

LikasVue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 564K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 638 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan unit 2 bilik tidur sebagai pilihan utama dengan nilai permintaan yang kompetitif pada RM 564K. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan potensi pegangan nilai yang stabil bagi kategori kediaman jenis ini. Penawaran harga kaki persegi sebanyak RM 638 psf mencerminkan kedudukan nilai hartanah yang khusus bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan dan harga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — LikasVue

242m (2-3 min) ke STESEN BUST — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke sekitar bandar raya Kota Kinabalu dengan lebih efisien.

LikasVue menawarkan kediaman moden yang menggabungkan pemandangan teluk yang indah dengan kehidupan bandar yang dinamik, terletak strategik di antara pusat bandar dan Teluk Likas yang menenangkan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN BUST (242m, 2-3 min) — Kemudahan menaiki bas di depan pintu rumah untuk ketersambungan pantas ke destinasi utama.
• STESEN LIKAS SQUARE (1887m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk akses ke kawasan komersial Likas Square yang popular.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. AGNES (359m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• JESSELTON INTERNATIONAL SCHOOL (408m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) CHUNG HWA LIKAS (738m, 8-9 min) — Sekolah rendah Cina yang terkenal di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan yang kukuh untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• F.T.S. CHIN (595m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk keperluan kesihatan harian dan konsultasi pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SERVAY HYPERMARKET PLAZA JUTA (718m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan pilihan yang pelbagai.

Tempat Makan:

• SEAFOOD RESTAURANT (635m, 7-8 min) — Nikmati hidangan laut segar yang popular di Sabah hanya beberapa minit dari rumah anda.
• BTC SUPERMARKET (1908m, 23-24 min) — Pusat sehenti untuk barangan runcit dan keperluan harian bagi penduduk sekitar Likas.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (478m, 5-6 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.

Kolej:

• CYBERJAYA COLLEGE KOTA KINABALU (497m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi yang dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mencari kediaman berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (345m, 4-5 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan snek pada bila-bila masa dengan jarak berjalan kaki yang sangat dekat.

Makanan & Minuman:

• NDANG'S KITCHEN (454m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang selesa untuk hidangan harian bersama keluarga.
• PIZZA HUT PLAZA JUTA (637m, 7-8 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan digemari ramai.

Kawasan Ibadat:

• CHRIST CHURCH LIKAS (519m, 6-7 min) — Kemudahan rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk komuniti Kristian setempat.
• MASJID BANDARAYA KOTA KINABALU (873m, 10-11 min) — Akses mudah ke masjid ikonik yang menjadi pusat aktiviti keagamaan dan tumpuan pelancong.
• MASJID JAMEK LIKAS (1249m, 15-16 min) — Masjid komuniti yang menyediakan ruang ibadat yang selesa untuk penduduk di kawasan Likas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih santai.
• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan pusat bandar dan akses bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Unit dual-key dan lokasi di hab pendidikan serta pelancongan Likas menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran Teluk Likas dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan tempat ibadat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026