27 Rumah untuk Dijual di LikasVue

LikasVue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 509 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 519K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 530 psf
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Penawaran unit kediaman servis ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar inventori tersedia di pasaran. Terdapat perbezaan nilai premium yang stabil antara unit 2 bilik dan 3 bilik dengan jurang harga sekitar RM 69,000 bagi setiap unit. Analisis harga kaki persegi menunjukkan unit yang lebih besar ditawarkan pada kadar RM 530 psf, mencerminkan nilai aset yang kompetitif bagi kategori hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — LikasVue

228m (2-3 min) ke STESEN BUST — Hubungan pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kota Kinabalu tanpa perlu memandu.

LikasVue menawarkan kediaman moden dengan pemandangan 360 darjah Teluk Likas yang memukau, menggabungkan gaya hidup komuniti menegak dengan kemudahan runcit di bawah satu bumbung. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara kesibukan bandar dan ketenangan tepi laut untuk kediaman yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN BUST (228m, 2-3 min) — Akses segera ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti yang lebih jimat dan pantas.
• STESEN LIKAS SQUARE (1872m, 22-23 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan komersial sekitar Likas.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. AGNES (345m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• JESSELTON INTERNATIONAL SCHOOL (512m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK (CINA) CHUNG HWA LIKAS (694m, 8-9 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini untuk kemudahan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• F.T.S. CHIN (699m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan berdekatan untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SERVAY HYPERMARKET PLAZA JUTA (823m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan pilihan yang luas.

Tempat Makan:

• SEAFOOD RESTAURANT (740m, 8-9 min) — Nikmati hidangan laut segar yang menjadi tarikan utama kawasan Likas berhampiran kediaman.
• NDANG'S KITCHEN (558m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang selesa untuk hidangan harian bersama keluarga.
• PIZZA HUT PLAZA JUTA (741m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.

Kategori Tambahan:

• BANK RAKYAT (583m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• 7-ELEVEN (450m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MASJID BANDARAYA KOTA KINABALU (978m, 11-12 min) — Akses mudah ke salah satu mercu tanda keagamaan dan tempat ibadat utama di Kota Kinabalu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan antarabangsa menjadikan rutin harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang baik dan jarak dekat ke pusat bandar menyokong gaya hidup bekerja yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Konsep unit dwi-kunci dan lokasi strategik di Likas menawarkan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan tempat ibadat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026